신태양3차
인천 미추홀구 도화동 132-1 · 1983년 준공
- 최근 수준 (66㎡)
- 1억 7,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 40%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.5%
- 최고 2억
- 마지막 거래
- 248일 전
- 2025-11-25
- 전세가율 (66㎡)
- 66.0%
- 갭 6,350만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 66㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 1억 8,650입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억.
신태양3차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 66㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 48㎡ | 1억 2,450 | 7,500만 | 60.2% | 4,950만 | 2·4적음 |
| 50㎡ | 1억 3,275 | 9,000만 | 67.8% | 4,275만 | 2·2적음 |
| 55㎡ | 1억 3,150 | 1억 | 76.0% | 3,150만 | 2·6적음 |
| 66㎡ | 1억 8,650 | 1억 2,300 | 66.0% | 6,350만 | 4·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1,000만 | 55만 | 55㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-06-04 | 7,500만 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-26 | 9,000만 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-25 | 1,000만 | 44만 | 55㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-25 | 1,000만 | 70만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 45만 | 55㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-22 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 45만 | 48㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-25 | 500만 | 50만 | 55㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-18 | 500만 | 55만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1억 2,600 | — | 66㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1억 1,000 | — | 55㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-11 | 9,000만 | — | 50㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 50만 | 48㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1,000만 | 30만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-08-04 | 9,000만 | 16만 | 50㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-04 | 9,000만 | — | 50㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 | — | 55㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-08 | 1억 | — | 55㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-22 | 1,000만 | 50만 | 50㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-14 | 3,000만 | 40만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-07 | 9,500만 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-04-23 | 1억 | — | 55㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-03-26 | 1,000만 | 50만 | 55㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-25 | 1,000만 | 50만 | 52㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-03-20 | 1,000만 | 50만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-03-02 | 500만 | 50만 | 48㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-22 | 7,500만 | — | 48㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-10 | 1,000만 | 50만 | 66㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
13개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
14건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-05 | 1억 3,800 | 50.91㎡ | 4나 | |
| 2025-11-25 | 1억 7,500 | 66.69㎡ | 3나 | |
| 2025-09-30 | 1억 7,500 | 66.69㎡ | 3나 | |
| 2025-07-01 | 1억 3,300 | 55.98㎡ | 1가 | |
| 2025-05-13 | 1억 3,000 | 55.98㎡ | 3다 | |
| 2025-02-22 | 2억 | 66.69㎡ | 2나 | |
| 2025-02-15 | 1억 2,500 | 48.98㎡ | 2다 | |
| 2025-01-04 | 1억 9,800 | 66.69㎡ | 3나 | |
| 2024-12-23 | 1억 2,400 | 48.98㎡ | 5다 | |
| 2024-10-02 | 1억 2,750 | 50.91㎡ | 3나 | |
| 2024-07-08 | 1억 2,900 | 48.98㎡ | 4다 | |
| 2024-05-02 | 1억 4,500 | 55.98㎡ | 3마 | 직거래 |
| 2024-04-20 | 1억 4,000 | 48.98㎡ | 5가 | |
| 2024-03-15 | 1억 7,500 | 66.69㎡ | 2나 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.