신동아5
인천 미추홀구 학익동 48-1 · 1993년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 7%
- 15건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.4%
- 최고 2억 9,500
- 마지막 거래
- 90일 전
- 2026-05-02
- 전세가율 (84㎡)
- 73.9%
- 갭 7,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 13건의 중앙값은 2억 6,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,000, 가장 높은 거래 2억 9,500.
신동아5
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 57㎡ | 1억 9,000 | 1억 7,000 | 89.5%확인 | 2,000만 | 4·5 |
| 68㎡ | 2억 1,750 | 1억 9,500 | 89.7%확인 | 2,250만 | 2·2적음 |
| 73㎡ | 2억 4,500 | 2억 1,000 | 85.7%확인 | 3,500만 | 3·3 |
| 84㎡ | 2억 6,800 | 1억 9,800 | 73.9% | 7,000만 | 13·1적음 |
| 112㎡ | 3억 1,750 | 2억 7,000 | 85.0%확인 | 4,750만 | 10·6 |
| 127㎡ | 3억 3,900 | 2억 5,000 | 73.7% | 8,900만 | 4·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 2,000만 | 80만 | 57㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-01 | 1억 7,000 | — | 57㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-15 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-05-03 | 2억 7,500 | — | 112㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-04 | 1억 7,500 | — | 57㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +200만 |
| 2026-03-31 | 2억 6,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 | — | 68㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 7,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 7,000 | — | 112㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 6,800 | — | 57㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1억 6,800 | — | 57㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-01 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-08-09 | 2억 5,000 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-07-30 | 2억 7,000 | — | 112㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-04-26 | 3,000만 | 80만 | 73㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-04-05 | 2,000만 | 70만 | 57㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-12 | 2억 5,000 | — | 127㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-11-08 | 1억 9,800 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-10-19 | 3,000만 | 130만 | 127㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-25 | 2억 1,000 | — | 73㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2024-08-21 | 1억 7,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-22 | 1억 9,000 | — | 68㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-12 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-12 | 2억 4,000 | — | 112㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-04-08 | 2,000만 | 60만 | 57㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-03-30 | 1억 8,500 | — | 68㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,400만 |
| 2024-03-30 | 1억 8,500 | — | 68㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,400만 |
| 2024-03-30 | 1억 8,500 | — | 68㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,400만 |
| 2024-03-29 | 1억 7,300 | — | 57㎡ | 9 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
53건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-05 | 3억 3,000 | 112.17㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 2억 8,500 | 84.91㎡ | 1433 | |
| 2026-03-23 | 3억 2,500 | 112.17㎡ | 1328 | |
| 2026-03-18 | 2억 8,500 | 84.91㎡ | 133 | |
| 2026-03-10 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 631 | |
| 2026-03-07 | 3억 1,000 | 112.17㎡ | 1328 | |
| 2026-03-03 | 3억 5,000 | 127.02㎡ | 1229 | |
| 2025-12-13 | 3억 2,000 | 112.17㎡ | 1032 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,000 | 127.02㎡ | 1229 | |
| 2025-10-20 | 3억 3,000 | 112.17㎡ | 1228 | |
| 2025-09-15 | 3억 | 127.02㎡ | 129 | |
| 2025-09-06 | 2억 5,000 | 73.28㎡ | 533 | |
| 2025-09-01 | 2억 7,500 | 84.91㎡ | 1133 | |
| 2025-08-28 | 2억 3,500 | 68.91㎡ | 435 | |
| 2025-07-22 | 1억 9,000 | 57.23㎡ | 1435 | |
| 2025-07-17 | 2억 9,500 | 84.91㎡ | 733 | |
| 2025-06-07 | 2억 | 68.91㎡ | 235 | |
| 2025-05-19 | 2억 5,600 | 84.91㎡ | 233 | |
| 2025-05-19 | 2억 5,600 | 84.91㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-05-02 | 3억 500 | 112.17㎡ | 628 | |
| 2025-04-28 | 2억 6,500 | 84.91㎡ | 1031 | |
| 2025-04-16 | 2억 7,200 | 84.91㎡ | 433 | |
| 2025-03-17 | 2억 6,800 | 84.91㎡ | 933 | |
| 2025-03-08 | 3억 500 | 112.17㎡ | 532 | |
| 2025-02-19 | 3억 1,300 | 112.17㎡ | 828 | |
| 2025-02-19 | 3억 1,300 | 112.17㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-02-13 | 2억 3,200 | 73.28㎡ | 233 | |
| 2025-02-13 | 2억 6,000 | 84.91㎡ | 1431 | |
| 2025-02-12 | 2억 5,800 | 84.91㎡ | 1033 | |
| 2025-02-12 | 3억 3,800 | 127.02㎡ | 429 | |
| 2025-02-10 | 1억 9,000 | 57.23㎡ | 430 | |
| 2025-02-10 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 733 | |
| 2024-11-27 | 3억 1,500 | 112.17㎡ | 828 | |
| 2024-10-21 | 3억 2,000 | 112.17㎡ | 832 | |
| 2024-09-25 | 1억 6,500 | 57.23㎡ | 130 | |
| 2024-09-07 | 2억 5,000 | 84.91㎡ | 1433 | |
| 2024-09-02 | 1억 9,950 | 57.23㎡ | 330 | |
| 2024-08-17 | 2억 4,500 | 73.28㎡ | 1333 | |
| 2024-07-31 | 3억 2,500 | 112.17㎡ | 532 | |
| 2024-07-30 | 2억 | 57.23㎡ | 1830 | |
| 2024-07-30 | 2억 4,300 | 73.28㎡ | 1033 | |
| 2024-07-08 | 4억 2,000 | 151.59㎡ | 1334 | |
| 2024-06-21 | 3억 8,500 | 151.59㎡ | 1134 | |
| 2024-06-21 | 3억 8,500 | 151.59㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-05-29 | 2억 4,400 | 73.28㎡ | 433 | |
| 2024-04-20 | 2억 3,500 | 73.28㎡ | 1533 | |
| 2024-04-12 | 2억 7,000 | 84.91㎡ | 133 | |
| 2024-04-02 | 3억 6,250 | 127.02㎡ | 629 | |
| 2024-03-31 | 2억 4,800 | 73.28㎡ | 1033 | |
| 2024-03-23 | 2억 8,000 | 84.91㎡ | 833 | |
| 2024-03-17 | 2억 3,400 | 68.91㎡ | 130 | |
| 2024-03-16 | 2억 1,000 | 68.91㎡ | 1035 | |
| 2024-02-07 | 2억 4,900 | 68.91㎡ | 1335 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.