명주아르디에
인천 미추홀구 주안동 220-1 · 2012년 준공
- 최근 수준 (17㎡)
- 3,800만
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 5건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.1%
- 최고 5,600만
- 마지막 거래
- 194일 전
- 2026-01-18
- 전세가율 (18㎡)
- 72.9%
- 갭 1,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 17㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 4,300만입니다. 가장 낮은 거래 3,800만, 가장 높은 거래 4,800만.
명주아르디에
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 17㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 18㎡ | 5,350만 | 3,900만 | 72.9% | 1,450만 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 300만 | 48만 | 23㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 3,900만 | — | 18㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-25 | 300만 | 48만 | 23㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-12 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-12-17 | 300만 | 65만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-17 | 3,000만 | 30만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-29 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-10-13 | 200만 | 32만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-08-30 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-25 | 500만 | 55만 | 26㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-08-16 | 200만 | 35만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-06-24 | 500만 | 55만 | 26㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-06-03 | 300만 | 55만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-18 | 500만 | 38만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-16 | 50만 | 40만 | 17㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-05-14 | 200만 | 38만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-02 | 200만 | 36만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-05-01 | 300만 | 36만 | 17㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-04-08 | 200만 | 39만 | 17㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-03-03 | 300만 | 40만 | 17㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-03-03 | 500만 | 55만 | 36㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-18 | 3,000만 | 30만 | 31㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-13 | 300만 | 35만 | 18㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-07 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-01 | 500만 | 36만 | 18㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-20 | 300만 | 30만 | 14㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-01-18 | 500만 | 60만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-04 | 500만 | 62만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-23 | 300만 | 38만 | 17㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-05 | 500만 | 60만 | 40㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-01-28 | 3,200만 | 14.83㎡ | 8명주아르디에 | 직거래 |
| 2026-01-18 | 3,800만 | 17.35㎡ | 14명주아르디에 | 직거래 |
| 2025-10-01 | 5,350만 | 18.13㎡ | 7명주아르디에 | |
| 2025-05-01 | 5,000만 | 20.49㎡ | 10명주아르디에 | 직거래 |
| 2025-04-14 | 4,800만 | 17.09㎡ | 6명주아르디에 | |
| 2025-03-20 | 3,800만 | 16.46㎡ | 9명주아르디에 | 매수 법인 |
| 2024-07-17 | 5,600만 | 17.09㎡ | 9명주아르디에 | |
| 2024-06-26 | 7,000만 | 24.84㎡ | 11명주아르디에 | 직거래 |
| 2024-05-02 | 5,400만 | 17.09㎡ | 13명주아르디에 | |
| 2024-04-05 | 6,000만 | 16.56㎡ | 12명주아르디에 | |
| 2024-04-01 | 5,500만 | 20.49㎡ | 10명주아르디에 | |
| 2024-03-25 | 4,800만 | 17.09㎡ | 5명주아르디에 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.