더샵인천스카이타워1단지
인천 미추홀구 도화동 1011 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 5,600
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 33%
- 115건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.0%
- 최고 5억 9,800
- 마지막 거래
- 25일 전
- 2026-07-06
- 전세가율 (84㎡)
- 65.9%
- 갭 1억 8,650
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 88건의 중앙값은 5억 4,650입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 9,000.
더샵인천스카이타워1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 | 3억 2,000 | 64.0% | 1억 8,000 | 74·94 |
| 84㎡ | 5억 4,650 | 3억 6,000 | 65.9% | 1억 8,650 | 88·80 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-07-11 | 3억 5,000 | — | 74㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-07-05 | 3억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-04 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 44 | 전세 |
| 2026-07-03 | 4,000만 | 50만 | 74㎡ | 37 | 월세 |
| 2026-06-24 | 8,000만 | 100만 | 74㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-06-21 | 3억 7,000 | — | 74㎡ | 45 | 전세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 135만 | 74㎡ | 43 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-30 | 3억 8,800 | — | 84㎡ | 37 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-05-28 | 4,000만 | 130만 | 74㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-05-25 | 5,000만 | 150만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-05-23 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 49 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 30만 | 74㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-05-12 | 4,000만 | 140만 | 74㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-05-03 | 3억 9,000 | — | 74㎡ | 47 | 전세 |
| 2026-04-30 | 5,000만 | 130만 | 74㎡ | 45 | 월세 |
| 2026-04-26 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 43 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-18 | 4억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-11 | 3억 7,800 | — | 84㎡ | 15 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,800만 |
| 2026-04-10 | 3억 | — | 74㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2억 | 85만 | 74㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2026-03-27 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-21 | 3,000만 | 140만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2026-03-03 | 3억 6,000 | — | 74㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-02-27 | 3,000만 | 130만 | 74㎡ | 2 | 월세갱신 |
| 2026-02-20 | 3억 3,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 46 | 전세 |
| 2026-02-11 | 3억 9,000 | — | 84㎡ | 46 | 전세 |
| 2026-02-04 | 3억 6,500 | — | 74㎡ | 35 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 4억 6,800 | 74.96㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 8,800 | 74.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 48 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 5억 2,000 | 74.96㎡ | 43 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 5억 6,800 | 84.94㎡ | 47105동 | |
| 2026-06-06 | 5억 5,750 | 84.94㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 5억 4,700 | 84.94㎡ | 37105동 | |
| 2026-05-30 | 5억 5,600 | 84.94㎡ | 15103동 | |
| 2026-05-29 | 4억 8,400 | 74.96㎡ | 6108동 | |
| 2026-05-19 | 5억 5,600 | 84.94㎡ | 16105동 | |
| 2026-05-19 | 5억 7,800 | 84.94㎡ | 32105동 | |
| 2026-05-01 | 4억 9,500 | 74.96㎡ | 9101동 | |
| 2026-05-01 | 5억 4,600 | 84.98㎡ | 32106동 | |
| 2026-04-30 | 4억 9,700 | 74.96㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-29 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 22103동 | |
| 2026-04-29 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 16107동 | |
| 2026-04-25 | 5억 500 | 74.96㎡ | 18103동 | |
| 2026-04-24 | 5억 6,300 | 84.98㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-04-23 | 5억 | 74.96㎡ | 26101동 | |
| 2026-04-21 | 4억 9,800 | 74.96㎡ | 12101동 | |
| 2026-04-18 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 19105동 | |
| 2026-04-18 | 5억 1,500 | 84.94㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-04-17 | 4억 8,700 | 74.98㎡ | 3102동 | |
| 2026-04-16 | 5억 9,000 | 84.98㎡ | 35106동 | |
| 2026-04-14 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 32103동 | |
| 2026-04-13 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 41107동 | |
| 2026-04-05 | 5억 3,700 | 84.94㎡ | 34107동 | |
| 2026-04-04 | 4억 8,100 | 74.98㎡ | 27102동 | |
| 2026-04-04 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-26 | 5억 2,500 | 84.94㎡ | 7105동 | |
| 2026-03-25 | 4억 6,900 | 74.96㎡ | 3108동 | |
| 2026-03-25 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 29105동 | |
| 2026-03-24 | 5억 6,500 | 84.94㎡ | 43103동 | |
| 2026-03-22 | 5억 3,900 | 84.94㎡ | 19107동 | |
| 2026-03-14 | 5억 5,500 | 84.94㎡ | 33105동 | |
| 2026-02-24 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 47107동 | |
| 2026-02-19 | 4억 9,900 | 74.96㎡ | 32107동 | |
| 2026-02-13 | 5억 2,000 | 84.94㎡ | 32107동 | |
| 2026-02-12 | 5억 5,000 | 84.94㎡ | 5105동 | |
| 2026-02-07 | 5억 4,150 | 84.94㎡ | 46105동 | |
| 2026-02-03 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 49105동 | |
| 2026-02-03 | 5억 3,500 | 84.94㎡ | 49 | 해제 |
| 2026-01-28 | 5억 1,000 | 74.96㎡ | 46108동 | |
| 2026-01-11 | 4억 7,800 | 74.98㎡ | 6102동 | |
| 2026-01-10 | 5억 4,900 | 84.94㎡ | 29103동 | |
| 2026-01-08 | 5억 6,000 | 84.94㎡ | 18105동 | |
| 2026-01-04 | 5억 | 74.96㎡ | 33108동 | |
| 2025-12-30 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 16105동 | |
| 2025-12-29 | 5억 900 | 84.94㎡ | 2107동 | |
| 2025-12-21 | 5억 4,200 | 84.94㎡ | 38107동 | |
| 2025-12-15 | 5억 1,000 | 74.96㎡ | 12103동 | |
| 2025-12-13 | 5억 3,000 | 84.94㎡ | 21105동 | |
| 2025-12-13 | 5억 7,400 | 84.94㎡ | 14101동 | |
| 2025-12-12 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 12103동 | |
| 2025-12-12 | 5억 4,500 | 84.94㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-10 | 4억 9,000 | 74.98㎡ | 24102동 | 직거래 |
| 2025-12-10 | 5억 5,750 | 84.94㎡ | 17105동 | |
| 2025-12-06 | 5억 | 74.96㎡ | 44108동 | |
| 2025-12-06 | 5억 6,300 | 84.94㎡ | 7101동 | |
| 2025-12-05 | 4억 7,000 | 74.96㎡ | 11108동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.