관교한신휴플러스
인천 미추홀구 주안동 1621 · 2010년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 5,000
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 20%
- 75건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 4억 2,900
- 마지막 거래
- 1일 전
- 2026-07-30
- 전세가율 (84㎡)
- 71.1%
- 갭 1억 1,000
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 55건의 중앙값은 3억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 3억, 가장 높은 거래 4억 2,900.
관교한신휴플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 47㎡ | 2억 5,500 | 2억 500 | 80.4%확인 | 5,000만 | 5·2적음 |
| 59㎡ | 3억 1,250 | 2억 4,000 | 76.8% | 7,250만 | 34·16 |
| 84㎡ | 3억 8,000 | 2억 7,000 | 71.1% | 1억 1,000 | 55·27 |
| 115㎡ | 4억 4,700 | 3억 750 | 68.8% | 1억 3,950 | 5·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3억 1,500 | — | 115㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-24 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신 |
| 2026-06-24 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-20 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-06-08 | 1,000만 | 100만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-02 | 3억 | — | 115㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2,000만 | 97만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-13 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-04-12 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-04 | 3억 3,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-26 | 500만 | 110만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2억 5,200 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-24 | 2,000만 | 100만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 90만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 4,000 | — | 59㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-03-03 | 1,000만 | 100만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1억 6,799 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2026-01-16 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-01-16 | 3억 500 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3억 5,000 | 84.75㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 2억 9,000 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 3억 3,900 | 84.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 3억 8,000 | 84.63㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 3억 4,500 | 84.95㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | 59.97㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 3억 8,000 | 84.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 3억 5,000 | 84.75㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 3억 3,500 | 84.75㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 2억 5,000 | 47.08㎡ | 11109 | |
| 2026-05-16 | 3억 500 | 59.97㎡ | 6107 | |
| 2026-05-07 | 3억 4,500 | 84.75㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-02 | 4억 2,500 | 84.95㎡ | 7108 | |
| 2026-04-16 | 3억 7,500 | 84.95㎡ | 1108 | |
| 2026-04-08 | 3억 2,800 | 84.75㎡ | 1106 | |
| 2026-03-28 | 4억 5,500 | 115.02㎡ | 7106 | |
| 2026-03-26 | 2억 6,500 | 47.08㎡ | 5109 | |
| 2026-03-16 | 3억 2,000 | 59.97㎡ | 6113 | |
| 2026-03-14 | 4억 500 | 84.95㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-03-03 | 3억 1,000 | 84.75㎡ | 1107 | |
| 2026-02-01 | 2억 7,000 | 47.08㎡ | 13109 | |
| 2025-12-29 | 3억 1,000 | 59.97㎡ | 11103 | |
| 2025-12-02 | 3억 6,500 | 84.75㎡ | 14107 | |
| 2025-11-28 | 4억 4,500 | 115.02㎡ | 3112 | |
| 2025-11-22 | 2억 5,500 | 47.08㎡ | 13109 | |
| 2025-11-22 | 4억 1,200 | 84.95㎡ | 5108 | |
| 2025-11-16 | 4억 1,500 | 84.95㎡ | 11108 | |
| 2025-10-28 | 3억 | 59.97㎡ | 16118 | |
| 2025-10-23 | 3억 | 59.97㎡ | 13118 | |
| 2025-10-22 | 3억 8,900 | 84.75㎡ | 19105 | |
| 2025-10-01 | 3억 9,000 | 84.63㎡ | 12107 | |
| 2025-09-23 | 4억 3,000 | 115.02㎡ | 9112 | |
| 2025-09-07 | 3억 800 | 59.97㎡ | 3104 | |
| 2025-09-06 | 4억 2,900 | 84.63㎡ | 13106 | |
| 2025-09-06 | 3억 7,000 | 84.75㎡ | 10106 | |
| 2025-08-29 | 3억 8,000 | 84.63㎡ | 4104 | |
| 2025-08-25 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 20102 | |
| 2025-08-09 | 3억 500 | 59.97㎡ | 2118 | |
| 2025-08-09 | 3억 1,000 | 59.97㎡ | 14111 | |
| 2025-08-09 | 3억 1,000 | 59.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-07-12 | 3억 500 | 59.97㎡ | 4117 | |
| 2025-07-05 | 3억 7,000 | 84.63㎡ | 1110 | |
| 2025-07-04 | 3억 8,000 | 84.63㎡ | 12104 | |
| 2025-06-21 | 3억 8,000 | 84.95㎡ | 20115 | |
| 2025-06-17 | 3억 6,000 | 84.75㎡ | 16112 | |
| 2025-06-15 | 2억 9,800 | 59.97㎡ | 4105 | |
| 2025-05-31 | 3억 7,000 | 84.75㎡ | 8111 | |
| 2025-05-31 | 3억 5,300 | 84.75㎡ | 16110 | |
| 2025-05-28 | 3억 1,500 | 59.97㎡ | 4113 | 직거래 |
| 2025-05-20 | 4억 | 84.95㎡ | 7102 | |
| 2025-05-19 | 3억 1,500 | 59.97㎡ | 15111 | |
| 2025-05-19 | 3억 9,200 | 84.63㎡ | 16111 | |
| 2025-05-17 | 2억 3,300 | 47.08㎡ | 6109 | |
| 2025-05-17 | 3억 6,500 | 84.63㎡ | 7111 | |
| 2025-05-05 | 3억 7,000 | 84.63㎡ | 4105 | |
| 2025-04-30 | 3억 7,200 | 84.63㎡ | 11106 | |
| 2025-04-30 | 3억 7,200 | 84.63㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-29 | 4억 1,500 | 84.63㎡ | 19104 | |
| 2025-04-19 | 3억 2,170 | 59.97㎡ | 14113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.