풍림아이원6-2단지
인천 영종구 운서동 2708-8 · 2002년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 6,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 6%
- 34건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -27.3%
- 최고 2억 2,000
- 마지막 거래
- 100일 전
- 2026-04-22
- 전세가율 (59㎡)
- 88.9%
- 갭 2,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,800, 가장 높은 거래 2억 2,000.
풍림아이원6-2단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 8,000 | 1억 5,800 ~ 2억 2,000 | 29건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 6,000 | 88.9%확인 | 2,000만 | 29·31 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 5,000만 | 63만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-07-03 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-06-21 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-05-30 | 700만 | 68만 | 59㎡ | 2 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-20 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-18 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-04-15 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2,000만 | 78만 | 59㎡ | 5 | 월세갱신 |
| 2026-02-23 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신 |
| 2026-01-14 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1억 3,000 | 30만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-12-18 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-12-07 | 3,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-12-07 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-04 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2,500만 | 75만 | 59㎡ | 3 | 월세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 80만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1억 3,000 | 10만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-19 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-03 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2025-10-01 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-09-29 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-22 | 1억 6,000 | 59.99㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-21 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 4624 | |
| 2026-04-17 | 2억 700 | 59.99㎡ | 4628 | |
| 2026-04-15 | 1억 5,800 | 59.99㎡ | 5623 | |
| 2026-04-13 | 2억 500 | 59.99㎡ | 3628 | |
| 2026-02-14 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 4625 | |
| 2026-01-17 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 1627 | |
| 2025-12-24 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 5624 | |
| 2025-08-25 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 3623 | |
| 2025-07-28 | 1억 7,780 | 59.99㎡ | 5627 | |
| 2025-07-18 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 5626 | |
| 2025-06-21 | 1억 6,800 | 59.99㎡ | 3624 | |
| 2025-04-29 | 1억 9,700 | 59.99㎡ | 2625 | |
| 2025-04-25 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 4626 | |
| 2025-03-08 | 2억 1,700 | 59.99㎡ | 2628 | |
| 2025-02-22 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 4624 | |
| 2025-02-19 | 2억 | 59.99㎡ | 4626 | |
| 2025-01-22 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 5624 | |
| 2025-01-21 | 2억 1,500 | 59.99㎡ | 3628 | |
| 2025-01-04 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 3624 | |
| 2024-12-04 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 4625 | |
| 2024-11-29 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 1628 | |
| 2024-10-15 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 3621 | |
| 2024-10-11 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 5622 | |
| 2024-10-04 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-09-26 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 3621 | |
| 2024-09-03 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 2622 | |
| 2024-08-30 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 4627 | |
| 2024-08-16 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 5626 | |
| 2024-08-10 | 1억 9,800 | 59.99㎡ | 2625 | |
| 2024-06-20 | 1억 9,500 | 59.99㎡ | 2627 | |
| 2024-04-01 | 1억 7,200 | 59.99㎡ | 5623 | |
| 2024-03-30 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 4624 | |
| 2024-03-09 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 1625 | |
| 2024-02-16 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 5628 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.