운서SKVIEWskycityⅡ
인천 영종구 운남동 1598-1 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 2,500
- 최근 90일 11건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 17%
- 66건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.3%
- 최고 4억 9,000
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 62.9%
- 갭 1억 6,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 62건의 중앙값은 4억 5,000입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 9,000.
운서SKVIEWskycityⅡ
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 70㎡ | 4억 500 | 2억 5,000 | 61.7% | 1억 5,500 | 5·1적음 |
| 78㎡ | 4억 1,500 | 2억 7,000 | 65.1% | 1억 4,500 | 19·15 |
| 84㎡ | 4억 5,000 | 2억 8,300 | 62.9% | 1억 6,700 | 62·76 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-30 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-29 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-07-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-13 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-01 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-30 | 2,000만 | 135만 | 78㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-22 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-06-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-18 | 2,000만 | 140만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-11 | 3억 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-30 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-25 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-21 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-20 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-27 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 | — | 78㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-03-11 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-02-10 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-02-07 | 3,000만 | 135만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-05 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-28 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-26 | 2,000만 | 135만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-24 | 3억 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-01-23 | 2억 7,000 | — | 78㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-22 | 2,000만 | 125만 | 70㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 2,000 | 84.80㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-27 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 2,000 | 78.77㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 3,750 | 84.91㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 4억 1,200 | 78.77㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 3,400 | 78.77㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 2,500 | 78.67㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 4,500 | 84.80㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-06-10 | 4억 2,500 | 84.80㎡ | 10238동 | |
| 2026-05-30 | 4억 1,500 | 78.67㎡ | 17236동 | |
| 2026-05-25 | 4억 1,900 | 84.91㎡ | 4233동 | |
| 2026-05-09 | 4억 3,500 | 84.80㎡ | 14237동 | |
| 2026-05-09 | 4억 4,500 | 84.91㎡ | 6235동 | |
| 2026-05-03 | 4억 2,200 | 84.80㎡ | 5241동 | |
| 2026-04-18 | 4억 300 | 78.77㎡ | 8237동 | |
| 2026-04-18 | 4억 7,000 | 84.80㎡ | 15239동 | |
| 2026-04-11 | 4억 5,900 | 84.91㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-04-06 | 4억 | 78.77㎡ | 7240동 | |
| 2026-03-27 | 3억 8,500 | 78.77㎡ | 1238동 | |
| 2026-03-25 | 4억 5,750 | 84.91㎡ | 10233동 | |
| 2026-03-19 | 4억 | 70.57㎡ | 7231동 | |
| 2026-03-08 | 4억 4,700 | 84.91㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-02-15 | 4억 3,250 | 84.91㎡ | 6233동 | |
| 2026-02-07 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 5242동 | |
| 2026-02-03 | 4억 2,000 | 78.77㎡ | 8238동 | |
| 2026-01-31 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 18235동 | |
| 2026-01-30 | 4억 800 | 78.77㎡ | 3235동 | |
| 2026-01-21 | 4억 6,400 | 84.91㎡ | 13239동 | |
| 2026-01-12 | 4억 4,600 | 84.91㎡ | 15237동 | |
| 2026-01-12 | 4억 2,000 | 84.95㎡ | 4236동 | |
| 2026-01-10 | 3억 7,900 | 78.77㎡ | 2238동 | |
| 2026-01-05 | 4억 2,700 | 84.95㎡ | 13236동 | |
| 2026-01-02 | 4억 800 | 84.95㎡ | 5233동 | |
| 2025-12-23 | 4억 4,900 | 84.91㎡ | 7235동 | |
| 2025-12-21 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 16237동 | |
| 2025-12-05 | 4억 1,000 | 84.91㎡ | 5234동 | |
| 2025-11-02 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 9239동 | |
| 2025-10-18 | 4억 4,400 | 84.91㎡ | 14232동 | |
| 2025-10-17 | 4억 6,500 | 84.91㎡ | 15233동 | |
| 2025-10-14 | 4억 2,000 | 78.77㎡ | 2235동 | |
| 2025-10-02 | 4억 3,000 | 84.91㎡ | 5232동 | |
| 2025-08-15 | 4억 1,000 | 78.77㎡ | 7237동 | |
| 2025-08-09 | 4억 1,750 | 78.77㎡ | 3237동 | |
| 2025-08-07 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 5231동 | |
| 2025-08-07 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-08-05 | 4억 2,500 | 78.67㎡ | 12232동 | |
| 2025-08-02 | 4억 5,900 | 84.91㎡ | 12235동 | |
| 2025-07-24 | 4억 6,000 | 84.80㎡ | 13241동 | |
| 2025-07-19 | 4억 5,900 | 84.91㎡ | 19236동 | |
| 2025-06-16 | 4억 | 84.91㎡ | 13236동 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 4억 8,000 | 84.80㎡ | 15242동 | |
| 2025-06-13 | 4억 6,000 | 84.80㎡ | 11241동 | |
| 2025-06-12 | 4억 3,000 | 84.80㎡ | 2240동 | |
| 2025-06-07 | 4억 | 84.95㎡ | 1232동 | |
| 2025-06-02 | 4억 5,000 | 84.91㎡ | 6233동 | |
| 2025-05-30 | 4억 3,000 | 78.67㎡ | 14241동 | |
| 2025-05-20 | 4억 7,500 | 84.95㎡ | 12241동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.