운서역반도유보라퍼스티지
인천 영종구 운서동 3099-4 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 8,400
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 42%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -12.0%
- 최고 5억 5,000
- 마지막 거래
- 2일 전
- 2026-07-29
- 전세가율 (84㎡)
- 67.8%
- 갭 1억 5,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 31건의 중앙값은 4억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 4억 1,500, 가장 높은 거래 5억 5,000.
운서역반도유보라퍼스티지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 83㎡ | 4억 8,000 | 3억 3,000 | 68.8% | 1억 5,000 | 11·53 |
| 84㎡ | 4억 8,700 | 3억 3,000 | 67.8% | 1억 5,700 | 31·83 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +4,650만 |
| 2026-07-27 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-07-23 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-12 | 1억 5,000 | 65만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-07-08 | 3억 3,500 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-07-07 | 500만 | 160만 | 83㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-01 | 3,000만 | 153만 | 83㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-06-25 | 3억 3,000 | — | 83㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-06-13 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-06 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세갱신직전 대비 +5,600만 |
| 2026-06-05 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 155만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-05-25 | 4,000만 | 145만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-23 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-22 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-20 | 3,000만 | 142만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-14 | 3,000만 | 135만 | 83㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-12 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-04 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 19 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-05-02 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-05-01 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 +5,000만 |
| 2026-04-24 | 3억 2,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신직전 대비 +5,750만 |
| 2026-04-24 | 8,500만 | 90만 | 83㎡ | 4 | 월세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2026-04-18 | 3억 4,000 | — | 83㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-18 | 3억 | 12만 | 83㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-04-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-04-11 | 3억 | 10만 | 83㎡ | 8 | 월세갱신 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 9,000 | 84.90㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 4억 7,800 | 84.90㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 5억 500 | 84.97㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-06-15 | 4억 7,300 | 84.90㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 5,500 | 83.96㎡ | 3104동 | |
| 2026-06-11 | 4억 5,500 | 83.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-06-09 | 4억 6,800 | 83.96㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 9,000 | 84.97㎡ | 19101동 | |
| 2026-05-07 | 4억 6,000 | 84.90㎡ | 7102동 | 직거래 |
| 2026-04-04 | 4억 8,000 | 84.90㎡ | 10104동 | |
| 2026-04-01 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 14106동 | |
| 2026-03-29 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 22103동 | |
| 2026-03-12 | 4억 1,500 | 84.90㎡ | 12102동 | |
| 2026-03-08 | 4억 9,900 | 84.90㎡ | 17101동 | |
| 2026-03-03 | 4억 5,700 | 84.90㎡ | 4104동 | |
| 2026-02-07 | 4억 8,500 | 84.97㎡ | 18104동 | |
| 2026-02-05 | 4억 5,700 | 84.98㎡ | 6106동 | |
| 2026-01-20 | 4억 8,800 | 84.90㎡ | 9106동 | |
| 2026-01-09 | 4억 5,400 | 83.96㎡ | 6104동 | |
| 2026-01-06 | 4억 8,700 | 84.97㎡ | 7103동 | |
| 2026-01-05 | 4억 7,800 | 84.97㎡ | 13106동 | |
| 2025-12-27 | 4억 9,000 | 84.90㎡ | 19102동 | |
| 2025-12-02 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 19106동 | |
| 2025-11-10 | 5억 1,600 | 83.96㎡ | 21101동 | |
| 2025-09-20 | 4억 6,800 | 83.96㎡ | 15104동 | |
| 2025-09-06 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2025-09-01 | 4억 8,000 | 83.96㎡ | 11105동 | |
| 2025-06-27 | 5억 | 84.98㎡ | 12106동 | |
| 2025-06-03 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 10105동 | |
| 2025-06-03 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-06-03 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-24 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-04-28 | 4억 8,800 | 83.96㎡ | 22104동 | |
| 2025-04-23 | 4억 9,800 | 84.90㎡ | 5103동 | |
| 2025-04-09 | 4억 6,800 | 84.90㎡ | 3103동 | |
| 2025-03-12 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 13102동 | |
| 2025-03-02 | 5억 500 | 83.96㎡ | 13101동 | |
| 2025-02-24 | 4억 5,000 | 83.96㎡ | 2104동 | |
| 2025-02-11 | 5억 1,500 | 84.90㎡ | 7101동 | |
| 2025-01-05 | 5억 2,500 | 84.90㎡ | 18102동 | |
| 2024-12-08 | 5억 1,000 | 83.96㎡ | 5104동 | |
| 2024-11-22 | 5억 3,500 | 83.96㎡ | 15105동 | |
| 2024-11-09 | 5억 2,800 | 84.97㎡ | 20103동 | |
| 2024-10-26 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 25103동 | |
| 2024-08-31 | 5억 5,000 | 84.90㎡ | 20106동 | |
| 2024-07-25 | 4억 8,000 | 83.96㎡ | 6105동 | |
| 2024-07-19 | 4억 9,000 | 83.96㎡ | 5101동 | |
| 2024-07-13 | 4억 7,500 | 83.96㎡ | 9101동 | |
| 2024-06-28 | 4억 6,000 | 83.96㎡ | 19103동 | |
| 2024-06-24 | 4억 4,500 | 83.96㎡ | 8101동 | |
| 2024-06-17 | 4억 7,000 | 84.90㎡ | 18105동 | 직거래 |
| 2024-06-13 | 4억 5,400 | 83.96㎡ | 6102동 | |
| 2024-05-28 | 4억 9,300 | 84.90㎡ | 16103동 | |
| 2024-05-20 | 4억 7,900 | 84.97㎡ | 9101동 | |
| 2024-05-09 | 4억 2,000 | 83.96㎡ | 17102동 | |
| 2024-05-09 | 4억 7,000 | 84.97㎡ | 8106동 | |
| 2024-05-03 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 15101동 | |
| 2024-04-25 | 4억 8,500 | 84.90㎡ | 22103동 | |
| 2024-04-22 | 4억 5,000 | 83.96㎡ | 10103동 | |
| 2024-04-22 | 4억 8,000 | 84.90㎡ | 11103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.