- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 4,000
- 최근 90일 7건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 30%
- 81건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -21.4%
- 최고 5억 6,000
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 61.3%
- 갭 1억 7,650
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 65건의 중앙값은 4억 5,650입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 5억 4,700.
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
영종하늘도시KCC스위첸 면적별 실거래 중앙값| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|
| 60㎡18.2평 | 3억 8,250 | 3억 3,000 ~ 3억 8,900 | 8건 |
|---|
| 73㎡22.1평 | 4억 400 | 3억 8,500 ~ 4억 2,500 | 9건 |
|---|
| 84㎡25.4평 | 4억 5,650 | 3억 9,500 ~ 5억 4,700 | 65건 |
|---|
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다 매매 81건 · 선은 월 중앙값 전세 153건점 하나가 실거래 한 건입니다 전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)면적대별 매매 대표값, 전세 대표값, 전세가율, 갭| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|
| 60㎡ | 3억 8,250 | 2억 5,100 | 65.6% | 1억 3,150 | 8·16 |
|---|
| 73㎡ | 4억 400 | 2억 6,000 | 64.4% | 1억 4,400 | 9·16 |
|---|
| 84㎡ | 4억 5,650 | 2억 8,000 | 61.3% | 1억 7,650 | 65·120 |
|---|
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건영종하늘도시KCC스위첸 최근 전월세 계약 목록| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-20 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 +3,325만 |
| 2026-07-16 | 2억 5,200 | — | 60㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
| 2026-07-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-07-08 | 1,000만 | 140만 | 60㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-07 | 2,000만 | 125만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-07-06 | 2,000만 | 130만 | 60㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-07-06 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +4,000만 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 137만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-25 | 2억 8,000 | — | 60㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-20 | 2억 4,000 | 15만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-18 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-11 | 2,000만 | 125만 | 73㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-09 | 2,000만 | 115만 | 73㎡ | 17 | 월세갱신 |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 130만 | 73㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-07 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-04-21 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신 |
| 2026-04-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-10 | 2억 9,000 | — | 73㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-09 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 3,000 | 60만 | 73㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3억 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-19 | 2억 7,700 | — | 73㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-14 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,500 | 75만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월24.02 4.626.07 4.1최고 26.02 5.0최저 25.04 3.3 단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함영종하늘도시KCC스위첸 최근 실거래 목록| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|
| 2026-07-28 | 4억 2,700 | 84.86㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-14 | 4억 1,000 | 73.36㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 | 84.74㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 2,000 | 84.74㎡ | 3108 | |
| 2026-06-26 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 4,200 | 84.77㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 9,800 | 73.36㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 4억 4,000 | 84.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 4억 5,500 | 84.74㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-01 | 4억 500 | 84.97㎡ | 6103 | |
| 2026-04-27 | 4억 5,000 | 84.74㎡ | 10110 | |
| 2026-04-14 | 4억 4,500 | 84.77㎡ | 3106 | |
| 2026-04-03 | 4억 1,000 | 84.97㎡ | 4103 | |
| 2026-03-26 | 4억 800 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2026-03-25 | 4억 5,650 | 84.77㎡ | 15106 | |
| 2026-03-06 | 4억 | 84.77㎡ | 2106 | |
| 2026-03-05 | 3억 8,500 | 73.36㎡ | 2101 | |
| 2026-03-05 | 4억 6,000 | 84.77㎡ | 15104 | |
| 2026-03-04 | 4억 | 84.77㎡ | 3104 | |
| 2026-03-02 | 4억 2,000 | 84.74㎡ | 17101 | |
| 2026-02-08 | 4억 9,500 | 84.74㎡ | 14107 | |
| 2026-01-24 | 4억 1,300 | 73.36㎡ | 17101 | |
| 2026-01-24 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 13109 | |
| 2026-01-23 | 3억 9,500 | 84.86㎡ | 2108 | |
| 2026-01-14 | 4억 6,500 | 84.74㎡ | 9104 | |
| 2026-01-08 | 4억 400 | 73.36㎡ | 7101 | |
| 2025-12-28 | 4억 | 73.36㎡ | 12110 | |
| 2025-12-28 | 4억 6,000 | 84.86㎡ | 11104 | |
| 2025-12-20 | 4억 4,700 | 84.74㎡ | 18110 | |
| 2025-12-13 | 4억 5,000 | 84.86㎡ | 10108 | |
| 2025-12-06 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 4107 | |
| 2025-11-15 | 4억 4,500 | 84.74㎡ | 4108 | |
| 2025-11-14 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 6108 | |
| 2025-11-08 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 19102 | |
| 2025-11-05 | 4억 2,000 | 84.74㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-10-29 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 7102 | |
| 2025-10-25 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 13107 | |
| 2025-10-25 | 4억 6,000 | 84.91㎡ | 1106 | |
| 2025-10-15 | 4억 4,000 | 84.74㎡ | 20108 | |
| 2025-10-04 | 4억 5,800 | 84.74㎡ | 3107 | |
| 2025-10-03 | 4억 | 73.36㎡ | 6110 | |
| 2025-08-06 | 4억 6,000 | 84.74㎡ | 8107 | |
| 2025-07-26 | 3억 3,000 | 60.54㎡ | 2112 | |
| 2025-07-12 | 4억 4,000 | 84.77㎡ | 11105 | |
| 2025-07-05 | 4억 6,300 | 84.74㎡ | 4107 | |
| 2025-07-05 | 4억 6,300 | 84.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-07-05 | 4억 6,300 | 84.74㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-26 | 4억 5,000 | 84.77㎡ | 13105 | |
| 2025-06-17 | 4억 5,000 | 84.77㎡ | 1105 | |
| 2025-06-06 | 5억 4,700 | 84.91㎡ | 1106 | |
| 2025-06-03 | 4억 7,300 | 84.74㎡ | 10101 | |
| 2025-06-03 | 4억 7,300 | 84.74㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-31 | 4억 9,000 | 84.74㎡ | 1108 | |
| 2025-05-19 | 4억 7,500 | 84.74㎡ | 15103 | |
| 2025-05-15 | 4억 2,500 | 84.86㎡ | 11105 | |
| 2025-05-14 | 4억 7,000 | 84.74㎡ | 11101 | |
| 2025-05-08 | 3억 7,500 | 60.54㎡ | 13112 | |
| 2025-04-19 | 3억 7,500 | 60.54㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-07 | 3억 3,300 | 60.54㎡ | 1112 | |
| 2025-03-29 | 5억 4,700 | 84.91㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.