송현주공
인천 제물포구 송현동 6-26 · 1993년 준공
- 최근 수준 (41㎡)
- 1억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -2.3%
- 최고 1억 2,800
- 마지막 거래
- 97일 전
- 2026-04-25
- 전세가율 (41㎡)
- 66.7%
- 갭 4,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 41㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억, 가장 높은 거래 1억 2,800.
송현주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 35㎡10.6평 | 9,150만 | 8,000만 ~ 9,500만 | 6건 |
| 36㎡10.9평 | 1억 | 9,100만 ~ 1억 1,900 | 6건 |
| 41㎡12.4평 | 1억 2,000 | 1억 ~ 1억 2,800 | 11건 |
| 51㎡15.4평 | 1억 3,500 | 1억 2,000 ~ 1억 5,000 | 2건 |
| 58㎡17.5평 | 1억 6,000 | 1억 6,000 ~ 1억 6,000 | 1건 |
| 59㎡17.8평 | 1억 5,800 | 1억 5,800 ~ 1억 5,800 | 1건 |
| 66㎡20.0평 | 1억 8,000 | 1억 8,000 ~ 1억 8,000 | 1건 |
| 74㎡22.4평 | 2억 475 | 1억 9,950 ~ 2억 1,000 | 2건 |
| 84㎡25.4평 | 2억 3,500 | 2억 3,000 ~ 2억 4,000 | 2건 |
전용 41㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 35㎡ | 9,150만 | 7,000만 | 76.5% | 2,150만 | 6·2적음 |
| 36㎡ | 1억 | 7,000만 | 70.0% | 3,000만 | 6·1적음 |
| 41㎡ | 1억 2,000 | 8,000만 | 66.7% | 4,000만 | 11·1적음 |
| 74㎡ | 2억 475 | 1억 3,000 | 63.5% | 7,475만 | 2·1적음 |
| 84㎡ | 2억 3,500 | 1억 5,500 | 66.0% | 8,000만 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 500만 | 30만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-28 | 3,000만 | 70만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-14 | 1,500만 | 40만 | 35㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 40만 | 35㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 50만 | 58㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-03-24 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-17 | 1,000만 | 45만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-03 | 500만 | 40만 | 35㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-02-07 | 500만 | 50만 | 41㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 40만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 45만 | 35㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-12-17 | 1억 4,500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-12-13 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-12-12 | 1,000만 | 45만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-19 | 500만 | 50만 | 35㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-18 | 1억 3,000 | — | 74㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-08 | 1,000만 | 45만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-11 | 4,500만 | 50만 | 74㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-07-05 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-06-29 | 500만 | 45만 | 35㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-06-15 | 1,000만 | 45만 | 35㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-24 | 7,000만 | — | 36㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-04-30 | 500만 | 35만 | 41㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-23 | 1,000만 | 50만 | 36㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-08 | 1,000만 | 40만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-18 | 8,000만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-02-15 | 7,000만 | — | 35㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-01-08 | 2,000만 | 37만 | 41㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-12-28 | 1,000만 | 50만 | 41㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-20 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
38건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9,500만 | 35.28㎡ | 12103 | |
| 2026-07-24 | 9,800만 | 36.00㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 1억 2,500 | 41.85㎡ | 14104 | |
| 2026-04-07 | 1억 5,000 | 51.66㎡ | 5104 | |
| 2026-03-21 | 1억 2,400 | 41.85㎡ | 10101 | |
| 2026-02-19 | 1억 1,000 | 41.85㎡ | 6104 | |
| 2025-12-20 | 1억 1,450 | 41.85㎡ | 12101 | |
| 2025-12-03 | 1억 6,000 | 58.65㎡ | 4107 | |
| 2025-11-25 | 1억 2,000 | 51.66㎡ | 15104 | |
| 2025-11-18 | 1억 | 36.00㎡ | 11102 | |
| 2025-10-11 | 1억 1,800 | 41.85㎡ | 3104 | |
| 2025-08-18 | 9,100만 | 36.00㎡ | 12103 | |
| 2025-08-08 | 1억 9,950 | 74.91㎡ | 3106 | |
| 2025-08-03 | 9,000만 | 35.28㎡ | 5102 | |
| 2025-08-03 | 9,000만 | 35.28㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-07-26 | 9,300만 | 35.28㎡ | 10102 | |
| 2025-07-23 | 1억 5,800 | 59.97㎡ | 7107 | |
| 2025-07-12 | 8,000만 | 35.28㎡ | 15102 | |
| 2025-06-10 | 2억 1,000 | 74.16㎡ | 2106 | 직거래 |
| 2025-05-24 | 2억 4,000 | 84.81㎡ | 12105 | |
| 2025-04-30 | 9,000만 | 35.28㎡ | 5102 | 직거래 |
| 2025-04-30 | 1억 | 36.00㎡ | 15102 | |
| 2025-04-12 | 1억 2,000 | 41.85㎡ | 10104 | |
| 2025-03-21 | 1억 2,000 | 41.85㎡ | 4101 | |
| 2025-03-15 | 9,500만 | 35.28㎡ | 14102 | |
| 2025-03-10 | 1억 700 | 36.00㎡ | 8102 | |
| 2025-02-18 | 1억 | 41.85㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 1억 2,800 | 41.85㎡ | 11104 | |
| 2025-01-25 | 1억 8,000 | 66.60㎡ | 8108 | |
| 2025-01-03 | 1억 2,800 | 41.85㎡ | 8104 | |
| 2024-10-22 | 2억 3,000 | 84.81㎡ | 9105 | 직거래 |
| 2024-10-19 | 1억 2,000 | 41.85㎡ | 5101 | |
| 2024-09-28 | 1억 1,900 | 36.00㎡ | 11103 | |
| 2024-06-25 | 1억 6,700 | 58.65㎡ | 6107 | |
| 2024-04-17 | 9,800만 | 35.28㎡ | 4102 | |
| 2024-02-03 | 1억 500 | 35.28㎡ | 12102 | |
| 2024-02-02 | 1억 2,000 | 41.85㎡ | 4101 | 직거래 |
| 2024-02-01 | 1억 2,000 | 41.85㎡ | 6104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.