송월
인천 제물포구 송월동1가 10-1 · 1980년 준공
전용 56㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 1억 1,100입니다. 가장 낮은 거래 1억 700, 가장 높은 거래 1억 1,500.
송월
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 56㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41㎡ | 1억 900 | 4,000만 | 36.7% | 6,900만 | 1·2적음 |
| 70㎡ | 1억 9,050 | 6,000만 | 31.5% | 1억 3,050 | 2·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-24 | 6,000만 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-19 | 500만 | 40만 | 66㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-04-20 | 300만 | 15만 | 42㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-03 | 1,000만 | 35만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-23 | 500만 | 35만 | 66㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-20 | 300만 | 33만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 35만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-24 | 300만 | 27만 | 47㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-12-11 | 300만 | 25만 | 41㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-22 | 500만 | 35만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-13 | 1,000만 | 35만 | 70㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-09-08 | 500만 | 45만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-05 | 500만 | 40만 | 70㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3,000만 | — | 41㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 +2,500만 |
| 2025-06-19 | 1,000만 | 32만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-14 | 6,000만 | — | 70㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-10-30 | 500만 | 30만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-28 | 500만 | 30만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-27 | 500만 | 25만 | 41㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-10-18 | 5,000만 | — | 41㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-10-09 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-10-04 | 1,000만 | 25만 | 42㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-09-30 | 1,000만 | 30만 | 66㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-21 | 300만 | 30만 | 70㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-07-28 | 1,000만 | 40만 | 70㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-06-04 | 500만 | 35만 | 47㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-05-19 | 6,000만 | — | 56㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-05-11 | 1,000만 | 35만 | 56㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-05-04 | 200만 | 25만 | 41㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-19 | 2,500만 | — | 41㎡ | 3 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
12건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-09-08 | 1억 5,400 | 66.51㎡ | 55 | 직거래 |
| 2025-09-02 | 1억 2,000 | 47.80㎡ | 311 | 직거래 |
| 2025-05-16 | 1억 | 42.41㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-05-10 | 1억 700 | 56.10㎡ | 512 | |
| 2025-01-15 | 1억 9,100 | 70.38㎡ | 23 | |
| 2024-12-30 | 1억 9,000 | 70.38㎡ | 11 | |
| 2024-12-10 | 1억 1,500 | 56.10㎡ | 212 | |
| 2024-11-16 | 1억 300 | 42.41㎡ | 510 | |
| 2024-10-10 | 1억 900 | 41.19㎡ | 59 | |
| 2024-05-09 | 1억 9,100 | 70.38㎡ | 23 | 매수 법인 |
| 2024-05-08 | 1억 8,000 | 66.51㎡ | 45 | |
| 2024-03-16 | 1억 1,800 | 42.41㎡ | 17 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.