죽곡 한신 휴 플러스
대구 달성군 다사읍 죽곡리 870 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,200
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 96건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -3.5%
- 최고 4억 8,900
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 63.7%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 70건의 중앙값은 4억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 4억 8,900.
죽곡 한신 휴 플러스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 1,950 | 2억 1,450 | 67.1% | 1억 500 | 14·4 |
| 74㎡ | 3억 9,500 | 2억 6,500 | 67.1% | 1억 3,000 | 30·12 |
| 84㎡ | 4억 5,500 | 2억 9,000 | 63.7% | 1억 6,500 | 70·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-07-08 | 3억 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신 |
| 2026-07-04 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-10 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-30 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-20 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-05 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2026-04-01 | 1,890만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −110만 |
| 2026-03-27 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2억 7,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-02-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 105만 | 74㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-30 | 2,000만 | 83만 | 74㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-29 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2026-01-28 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-01-19 | 2억 6,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-11-18 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-12 | 1억 9,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-02 | 2억 8,000 | — | 74㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-09-17 | 3억 500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-09-14 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-01 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-25 | 2억 7,000 | — | 74㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2억 4,000 | — | 74㎡ | 6 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2025-08-16 | 3,000만 | 95만 | 74㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1억 9,900 | — | 59㎡ | 5 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 98만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-06-23 | 2,000만 | 98만 | 74㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-06-16 | 2억 5,200 | — | 74㎡ | 20 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,200만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 3억 4,000 | 59.98㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 4억 8,900 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 4억 5,900 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 4,900 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 4억 400 | 74.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 21 | 등기 미확인 |
| 2026-06-04 | 4억 500 | 74.97㎡ | 15106동 | |
| 2026-05-23 | 4억 300 | 74.97㎡ | 12107동 | |
| 2026-05-23 | 4억 6,900 | 84.98㎡ | 27102동 | |
| 2026-05-14 | 3억 9,500 | 74.97㎡ | 22107동 | |
| 2026-05-01 | 3억 4,100 | 59.98㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-24 | 4억 4,000 | 84.97㎡ | 7106동 | |
| 2026-04-21 | 4억 8,000 | 84.97㎡ | 17102동 | |
| 2026-04-14 | 4억 | 74.97㎡ | 26106동 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 4억 7,000 | 84.99㎡ | 6102동 | |
| 2026-03-26 | 4억 6,400 | 84.98㎡ | 14104동 | |
| 2026-03-17 | 3억 9,300 | 74.99㎡ | 20103동 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | 74.97㎡ | 20 | 등기 미확인 |
| 2026-03-11 | 4억 5,700 | 84.99㎡ | 2101동 | |
| 2026-03-06 | 4억 1,100 | 74.97㎡ | 22106동 | |
| 2026-02-28 | 2억 9,000 | 59.98㎡ | 17101동 | |
| 2026-02-14 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 16106동 | |
| 2026-02-11 | 4억 2,000 | 84.97㎡ | 3101동 | |
| 2026-02-07 | 3억 3,000 | 59.98㎡ | 16101동 | |
| 2026-02-02 | 4억 6,300 | 84.97㎡ | 20106동 | |
| 2026-01-25 | 3억 9,400 | 74.97㎡ | 16106동 | |
| 2026-01-23 | 4억 6,500 | 84.97㎡ | 22103동 | |
| 2026-01-17 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 19107동 | |
| 2026-01-14 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 23102동 | |
| 2025-12-13 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 4102동 | |
| 2025-12-13 | 4억 4,400 | 84.99㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-12-03 | 3억 8,000 | 74.97㎡ | 11103동 | |
| 2025-12-03 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 2104동 | |
| 2025-12-02 | 3억 2,500 | 59.98㎡ | 21101동 | |
| 2025-12-01 | 4억 4,500 | 84.98㎡ | 6105동 | |
| 2025-11-26 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-25 | 4억 3,200 | 84.98㎡ | 4102동 | |
| 2025-11-22 | 4억 5,900 | 84.97㎡ | 8101동 | |
| 2025-11-12 | 4억 3,400 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2025-10-10 | 4억 900 | 84.97㎡ | 1103동 | |
| 2025-10-05 | 4억 5,900 | 84.98㎡ | 18106동 | |
| 2025-09-18 | 2억 9,500 | 59.98㎡ | 5101동 | |
| 2025-09-16 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 13106동 | |
| 2025-09-13 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2025-09-07 | 4억 500 | 74.99㎡ | 19105동 | |
| 2025-09-06 | 3억 8,800 | 74.97㎡ | 15103동 | |
| 2025-08-25 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 13104동 | |
| 2025-07-28 | 4억 2,500 | 84.97㎡ | 3102동 | |
| 2025-07-23 | 4억 7,300 | 84.97㎡ | 21101동 | |
| 2025-07-16 | 3억 9,000 | 74.99㎡ | 17103동 | |
| 2025-07-11 | 4억 | 74.99㎡ | 19105동 | |
| 2025-07-10 | 4억 6,000 | 84.98㎡ | 23104동 | |
| 2025-07-01 | 3억 2,000 | 59.98㎡ | 7104동 | |
| 2025-06-20 | 3억 6,500 | 74.99㎡ | 2103동 | |
| 2025-06-13 | 4억 1,500 | 84.97㎡ | 5103동 | |
| 2025-06-06 | 3억 7,000 | 74.99㎡ | 2105동 | |
| 2025-06-05 | 4억 5,000 | 84.99㎡ | 18102동 | |
| 2025-06-04 | 4억 5,000 | 84.97㎡ | 12106동 | |
| 2025-05-31 | 4억 7,700 | 84.98㎡ | 24107동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.