우신미가뷰아파트
대구 달성군 논공읍 금포리 2506 · 2018년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 5,900
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -24.3%
- 최고 2억 1,000
- 마지막 거래
- 39일 전
- 2026-06-22
- 전세가율 (84㎡)
- 67.6%
- 갭 5,750만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 1억 7,750입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,500, 가장 높은 거래 2억 1,000.
우신미가뷰아파트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,600 | 1억 | 68.5% | 4,600만 | 7·2적음 |
| 75㎡ | 1억 6,450 | 1억 1,000 | 66.9% | 5,450만 | 8·11 |
| 84㎡ | 1억 7,750 | 1억 2,000 | 67.6% | 5,750만 | 12·11 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1,000만 | 55만 | 75㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-14 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-07-10 | 600만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-07-07 | 1억 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-07-04 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-12 | 500만 | 60만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3,000만 | 38만 | 75㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3,000만 | 50만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-30 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-28 | 1,000만 | 55만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-22 | 1억 3,000 | — | 75㎡ | 28 | 전세 |
| 2026-05-18 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-12 | 1,000만 | 55만 | 75㎡ | 21 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-30 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-21 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-04-13 | 500만 | 50만 | 75㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-10 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-04-02 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-04-02 | 1억 1,000 | — | 75㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1,000만 | 50만 | 75㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-03-23 | 300만 | 62만 | 75㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-25 | 1,000만 | 50만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-01-23 | 1,000만 | 55만 | 75㎡ | 20 | 월세 |
| 2026-01-21 | 1,000만 | 60만 | 75㎡ | 16 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
32건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 1억 5,900 | 84.45㎡ | 8102 | |
| 2026-04-01 | 1억 7,000 | 84.86㎡ | 2106 | |
| 2026-03-11 | 1억 6,000 | 84.45㎡ | 3102 | |
| 2026-03-03 | 1억 7,500 | 75.91㎡ | 10106 | |
| 2025-12-22 | 1억 7,500 | 84.86㎡ | 17108 | |
| 2025-12-10 | 1억 6,500 | 75.91㎡ | 28106 | |
| 2025-12-05 | 1억 6,500 | 75.91㎡ | 28 | 해제 |
| 2025-11-02 | 1억 6,400 | 75.33㎡ | 15106 | |
| 2025-10-16 | 1억 7,400 | 84.86㎡ | 19106 | |
| 2025-10-02 | 1억 6,300 | 75.33㎡ | 25108 | |
| 2025-09-30 | 1억 6,500 | 75.33㎡ | 22104 | |
| 2025-08-08 | 1억 4,800 | 59.88㎡ | 7107 | |
| 2025-07-27 | 1억 3,750 | 59.88㎡ | 4101 | |
| 2025-07-10 | 1억 5,150 | 59.88㎡ | 17103 | |
| 2025-06-25 | 1억 8,000 | 84.86㎡ | 14104 | |
| 2025-06-23 | 1억 6,400 | 75.33㎡ | 27108 | |
| 2025-06-08 | 2억 | 84.45㎡ | 20102 | |
| 2025-06-06 | 2억 | 84.45㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-10 | 1억 4,600 | 59.88㎡ | 5107 | |
| 2025-05-10 | 2억 1,000 | 84.86㎡ | 11104 | |
| 2025-04-05 | 1억 8,000 | 84.86㎡ | 28104 | |
| 2025-02-11 | 1억 9,000 | 84.86㎡ | 20108 | 직거래 |
| 2024-12-12 | 1억 6,000 | 75.33㎡ | 13108 | 직거래 |
| 2024-12-07 | 1억 4,900 | 59.88㎡ | 7107 | |
| 2024-12-05 | 1억 4,500 | 84.86㎡ | 20108 | 직거래 |
| 2024-11-02 | 2억 1,000 | 84.45㎡ | 28102 | |
| 2024-10-03 | 1억 6,500 | 75.91㎡ | 7104 | |
| 2024-09-04 | 1억 4,000 | 59.88㎡ | 12101 | |
| 2024-08-21 | 1억 2,000 | 59.88㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2024-05-02 | 1억 5,000 | 84.86㎡ | 19108 | 직거래 |
| 2024-04-14 | 1억 5,000 | 59.88㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-03-28 | 1억 5,000 | 59.88㎡ | 7107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 6건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.