옥포대성베르힐4단지
대구 달성군 옥포읍 교항리 2964 · 2016년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 8,200
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 39%
- 103건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -32.9%
- 최고 4억 2,000
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 65.8%
- 갭 9,375만
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 80건의 중앙값은 2억 7,375입니다. 가장 낮은 거래 2억 3,500, 가장 높은 거래 3억 7,000.
옥포대성베르힐4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 2억 7,375 | 2억 3,500 ~ 3억 7,000 | 80건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 7,375 | 1억 8,000 | 65.8% | 9,375만 | 80·35 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-04 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-08 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-03 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-25 | 5,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-06 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-23 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-09 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-24 | 2,000만 | 68만 | 84㎡ | 4 | 월세갱신 |
| 2025-12-24 | 1억 | 20만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-11-26 | 2,000만 | 75만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-24 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-29 | 1억 7,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2025-09-18 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-12 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-08-18 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-08-09 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-03 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-03 | 2억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-01 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-17 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-14 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-05-16 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-14 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-07 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 8건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 2억 7,900 | 84.86㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-18 | 2억 8,200 | 84.96㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 2억 7,400 | 84.86㎡ | 11414동 | |
| 2026-06-06 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 7408동 | |
| 2026-06-01 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 15411동 | |
| 2026-05-30 | 2억 8,500 | 84.96㎡ | 10405동 | |
| 2026-05-27 | 2억 9,000 | 84.96㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-05-27 | 3억 300 | 84.96㎡ | 8402동 | |
| 2026-05-09 | 2억 7,400 | 84.96㎡ | 6413동 | |
| 2026-04-23 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 3412동 | |
| 2026-04-10 | 2억 6,500 | 84.96㎡ | 3409동 | |
| 2026-04-04 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 2억 8,000 | 84.86㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-12 | 2억 7,500 | 84.86㎡ | 12417동 | |
| 2026-02-04 | 2억 3,500 | 84.96㎡ | 2407동 | |
| 2026-01-24 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 3402동 | |
| 2026-01-17 | 2억 7,700 | 84.96㎡ | 9408동 | |
| 2026-01-16 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 5402동 | |
| 2026-01-13 | 2억 7,350 | 84.86㎡ | 8417동 | |
| 2026-01-12 | 3억 | 84.96㎡ | 12401동 | |
| 2025-12-28 | 3억 | 84.96㎡ | 11402동 | |
| 2025-12-26 | 2억 6,500 | 84.86㎡ | 4415동 | |
| 2025-12-05 | 2억 5,000 | 84.86㎡ | 11419동 | 직거래 |
| 2025-12-03 | 2억 7,800 | 84.96㎡ | 13407동 | |
| 2025-11-19 | 2억 7,200 | 84.86㎡ | 7418동 | |
| 2025-11-19 | 2억 7,200 | 84.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-18 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 3413동 | |
| 2025-11-16 | 2억 7,200 | 84.86㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-11-12 | 2억 8,500 | 84.86㎡ | 12419동 | |
| 2025-11-12 | 2억 8,500 | 84.86㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-28 | 2억 7,400 | 84.86㎡ | 9416동 | |
| 2025-10-23 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 8414동 | |
| 2025-10-16 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 4417동 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 15414동 | |
| 2025-10-13 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-10-11 | 2억 7,000 | 84.86㎡ | 4417동 | |
| 2025-10-02 | 2억 6,400 | 84.86㎡ | 2419동 | |
| 2025-09-24 | 2억 4,500 | 84.96㎡ | 1405동 | |
| 2025-09-24 | 2억 9,200 | 84.96㎡ | 13403동 | |
| 2025-09-10 | 2억 7,500 | 84.96㎡ | 14412동 | |
| 2025-08-26 | 2억 7,500 | 84.86㎡ | 4419동 | |
| 2025-07-29 | 2억 6,500 | 84.86㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-07-02 | 2억 6,900 | 84.86㎡ | 5417동 | |
| 2025-06-17 | 2억 4,500 | 84.96㎡ | 1407동 | |
| 2025-06-08 | 2억 7,300 | 84.86㎡ | 2419동 | |
| 2025-06-05 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 7403동 | |
| 2025-06-05 | 2억 6,300 | 84.96㎡ | 2409동 | |
| 2025-05-25 | 2억 5,250 | 84.96㎡ | 4409동 | |
| 2025-05-20 | 2억 8,500 | 84.86㎡ | 11415동 | |
| 2025-04-23 | 2억 8,900 | 84.96㎡ | 16403동 | |
| 2025-04-22 | 2억 8,500 | 84.86㎡ | 11 | 해제 |
| 2025-04-17 | 2억 9,400 | 84.96㎡ | 6402동 | |
| 2025-04-12 | 2억 6,700 | 84.86㎡ | 4415동 | |
| 2025-04-03 | 2억 6,000 | 84.86㎡ | 3417동 | |
| 2025-04-01 | 2억 5,300 | 84.96㎡ | 3409동 | |
| 2025-03-20 | 3억 1,000 | 84.96㎡ | 12401동 | |
| 2025-03-18 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 2409동 | |
| 2025-03-16 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 1402동 | |
| 2025-03-16 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-03-16 | 2억 7,000 | 84.96㎡ | 1 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.