에코폴리스 동화아이위시
대구 달성군 다사읍 서재리 1118 · 2015년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 8,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 76건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -9.5%
- 최고 1억 9,900
- 마지막 거래
- 7일 전
- 2026-07-24
- 전세가율 (59㎡)
- 83.3%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 51건의 중앙값은 1억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 5,900, 가장 높은 거래 1억 9,400.
에코폴리스 동화아이위시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 6,200 | 1억 4,000 | 86.4%확인 | 2,200만 | 6·5 |
| 51㎡ | 1억 6,650 | 1억 5,300 | 91.9%확인 | 1,350만 | 4·3 |
| 59㎡ | 1억 8,000 | 1억 5,000 | 83.3%확인 | 3,000만 | 51·40 |
| 75㎡ | 2억 2,650 | 1억 6,000 | 70.6% | 6,650만 | 8·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-22 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 +500만 |
| 2026-06-22 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 25 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +500만 |
| 2026-06-08 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-05-09 | 2,000만 | 70만 | 75㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-01 | 1,000만 | 60만 | 51㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-10 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 3,000만 | 50만 | 50㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-27 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-22 | 2,000만 | 55만 | 50㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-03-14 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | — | 50㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1억 4,000 | — | 50㎡ | 27 | 전세 |
| 2026-02-21 | 1억 6,000 | — | 75㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-12 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-01-25 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-24 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2026-01-06 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-26 | 2,700만 | 48만 | 50㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-12-22 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-12-10 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-05 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-12-02 | 1억 4,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-11-27 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 20 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-11-22 | 1억 1,676 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,800 | 50.98㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-24 | 1억 8,900 | 59.99㎡ | 25 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 1억 5,000 | 50.98㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 2억 3,500 | 75.58㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-07-08 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-07-04 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 9102 | |
| 2026-06-13 | 1억 6,600 | 50.98㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 25103 | |
| 2026-04-29 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 27103 | |
| 2026-04-29 | 2억 2,000 | 75.58㎡ | 26101 | |
| 2026-04-26 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 11106 | |
| 2026-04-09 | 1억 7,000 | 59.99㎡ | 17102 | |
| 2026-04-02 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 15103 | |
| 2026-03-22 | 1억 5,200 | 51.03㎡ | 6105 | |
| 2026-03-13 | 2억 2,800 | 75.58㎡ | 9101 | |
| 2026-03-10 | 1억 8,700 | 59.99㎡ | 12106 | |
| 2026-03-05 | 1억 9,350 | 59.99㎡ | 24103 | |
| 2026-03-03 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 13106 | |
| 2026-03-01 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 19106 | |
| 2026-02-21 | 1억 5,900 | 59.99㎡ | 4103 | |
| 2026-02-07 | 1억 6,500 | 59.99㎡ | 2107 | |
| 2026-02-03 | 1억 6,100 | 51.03㎡ | 27105 | |
| 2026-01-29 | 2억 1,000 | 75.58㎡ | 24101 | |
| 2026-01-06 | 1억 5,300 | 50.98㎡ | 24105 | |
| 2026-01-05 | 1억 9,200 | 59.99㎡ | 10101 | |
| 2025-11-29 | 1억 7,450 | 59.99㎡ | 8106 | |
| 2025-11-14 | 1억 8,800 | 59.99㎡ | 20107 | |
| 2025-10-24 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 15102 | |
| 2025-10-21 | 1억 9,200 | 59.99㎡ | 20101 | |
| 2025-10-19 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 13102 | |
| 2025-10-12 | 2억 2,500 | 75.58㎡ | 11101 | |
| 2025-10-10 | 1억 7,800 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2025-10-10 | 1억 7,900 | 59.99㎡ | 11103 | |
| 2025-10-03 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 14107 | |
| 2025-09-21 | 1억 8,700 | 59.99㎡ | 15106 | |
| 2025-08-23 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 20102 | |
| 2025-08-14 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 13106 | |
| 2025-07-05 | 1억 8,300 | 59.99㎡ | 18103 | |
| 2025-06-20 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 24103 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 2103 | |
| 2025-06-14 | 1억 7,300 | 59.99㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-06-09 | 1억 8,100 | 59.99㎡ | 11106 | |
| 2025-06-02 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 13101 | |
| 2025-05-26 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 3107 | |
| 2025-04-12 | 1억 8,200 | 59.99㎡ | 11106 | |
| 2025-04-11 | 1억 7,600 | 59.99㎡ | 8107 | |
| 2025-04-04 | 1억 8,400 | 59.99㎡ | 16102 | |
| 2025-03-26 | 1억 9,000 | 59.99㎡ | 22107 | |
| 2025-03-24 | 1억 7,350 | 59.99㎡ | 3106 | |
| 2025-03-23 | 1억 7,100 | 59.99㎡ | 15107 | |
| 2025-03-23 | 1억 7,100 | 59.99㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-02-21 | 2억 3,000 | 75.58㎡ | 13101 | |
| 2025-02-03 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 2106 | |
| 2025-01-05 | 2억 2,300 | 75.58㎡ | 6101 | |
| 2024-12-30 | 1억 8,000 | 59.99㎡ | 7106 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.