세광무지개마을
대구 달성군 옥포읍 본리리 1149 · 2001년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,500만
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 23%
- 26건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.2%
- 최고 1억 900
- 마지막 거래
- 52일 전
- 2026-06-09
- 전세가율 (59㎡)
- 91.5%
- 갭 700만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 8,200만입니다. 가장 낮은 거래 6,350만, 가장 높은 거래 9,800만.
세광무지개마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8,200만 | 7,500만 | 91.5%확인 | 700만 | 16·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 500만 | 35만 | 43㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-16 | 300만 | 31만 | 43㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-20 | 1,000만 | 30만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-28 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-10 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-07 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-22 | 500만 | 28만 | 43㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-22 | 300만 | 45만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-29 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-24 | 7,500만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-24 | 7,500만 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-05-13 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-05-08 | 4,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-04-14 | 300만 | 40만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-03-22 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-03-01 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-21 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-01-15 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-09-28 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-09-11 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-05-20 | 500만 | 45만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-29 | 7,000만 | — | 59㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-04 | 500만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-03-20 | 4,500만 | — | 43㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-14 | 5,000만 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-10 | 1억 1,500 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-09 | 7,500만 | 59.53㎡ | 15101 | |
| 2026-05-29 | 6,700만 | 43.35㎡ | 17102 | |
| 2026-04-28 | 6,700만 | 59.53㎡ | 9101 | |
| 2026-04-05 | 1억 500 | 84.97㎡ | 12102 | |
| 2026-02-25 | 7,580만 | 59.53㎡ | 18101 | |
| 2026-02-06 | 6,700만 | 43.35㎡ | 6102 | |
| 2026-01-12 | 1억 1,000 | 84.97㎡ | 1102 | |
| 2025-11-15 | 8,600만 | 59.53㎡ | 9101 | |
| 2025-10-03 | 9,700만 | 59.53㎡ | 6101 | |
| 2025-07-07 | 6,100만 | 43.35㎡ | 8102 | |
| 2025-05-28 | 6,600만 | 43.35㎡ | 10102 | |
| 2025-05-23 | 1억 | 84.97㎡ | 2102 | |
| 2025-05-08 | 8,500만 | 59.53㎡ | 7102 | |
| 2025-03-26 | 6,700만 | 43.35㎡ | 18102 | |
| 2025-03-11 | 9,800만 | 59.53㎡ | 17101 | |
| 2025-02-19 | 9,300만 | 59.53㎡ | 7102 | |
| 2025-02-14 | 7,500만 | 59.53㎡ | 13102 | |
| 2025-02-03 | 7,800만 | 59.53㎡ | 2101 | |
| 2025-02-03 | 7,900만 | 59.53㎡ | 4101 | |
| 2025-02-01 | 6,350만 | 59.53㎡ | 1101 | 직거래 |
| 2025-01-03 | 7,500만 | 59.53㎡ | 4101 | |
| 2024-10-18 | 9,300만 | 59.53㎡ | 8103 | |
| 2024-10-14 | 6,200만 | 43.35㎡ | 12102 | |
| 2024-10-10 | 6,700만 | 43.35㎡ | 11102 | |
| 2024-08-20 | 9,700만 | 59.53㎡ | 15102 | |
| 2024-08-20 | 1억 500 | 84.97㎡ | 17102 | |
| 2024-08-16 | 9,700만 | 59.53㎡ | 11101 | |
| 2024-08-10 | 6,600만 | 43.35㎡ | 7102 | |
| 2024-07-22 | 9,200만 | 59.53㎡ | 6101 | |
| 2024-07-19 | 1억 300 | 59.53㎡ | 15101 | |
| 2024-06-28 | 1억 1,200 | 84.97㎡ | 10102 | |
| 2024-06-17 | 9,500만 | 59.53㎡ | 15103 | 매수 법인 |
| 2024-06-03 | 9,300만 | 59.53㎡ | 4101 | |
| 2024-04-23 | 9,900만 | 59.53㎡ | 11101 | |
| 2024-04-22 | 7,000만 | 59.53㎡ | 4102 | 직거래 |
| 2024-04-10 | 9,300만 | 59.53㎡ | 14101 | |
| 2024-03-22 | 9,200만 | 59.53㎡ | 11103 | |
| 2024-03-13 | 8,500만 | 59.53㎡ | 6101 | |
| 2024-03-06 | 7,850만 | 43.35㎡ | 10102 | |
| 2024-02-26 | 1억 900 | 59.53㎡ | 10101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.