메가시티태왕아너스
대구 달성군 다사읍 서재리 1134 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 3,650
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 10%
- 51건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 3억 9,850
- 마지막 거래
- 10일 전
- 2026-07-21
- 전세가율 (84㎡)
- 63.0%
- 갭 1억 3,500
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 3억 6,500입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,400, 가장 높은 거래 3억 7,800.
메가시티태왕아너스
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 77㎡ | 3억 2,650 | 2억 2,500 | 68.9% | 1억 150 | 10·4 |
| 84㎡ | 3억 6,500 | 2억 3,000 | 63.0% | 1억 3,500 | 39·29 |
| 114㎡ | 4억 8,200 | 3억 | 62.2% | 1억 8,200 | 8·13 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-10 | 3억 1,000 | — | 114㎡ | 21 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-28 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-06-11 | 3억 1,000 | — | 114㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-06-10 | 3억 | — | 117㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-06-04 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-19 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2억 3,000 | — | 77㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-04-26 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 114㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3억 | — | 114㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 93만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-04-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-03-23 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 35 | 월세 |
| 2026-03-16 | 2억 1,000 | — | 77㎡ | 33 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-11 | 2억 6,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-02-28 | 2억 6,000 | — | 114㎡ | 11 | 전세갱신 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2026-02-07 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2억 4,150 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2025-12-22 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-12-02 | 3,000만 | 130만 | 114㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-11-23 | 5,000만 | 83만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-08 | 1,000만 | 98만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 3억 4,500 | 84.70㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-28 | 3억 3,800 | 84.70㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 3억 2,900 | 84.70㎡ | 14103동 | 직거래 |
| 2026-06-08 | 3억 2,000 | 77.97㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 4,000 | 84.70㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 3억 3,500 | 84.70㎡ | 5103동 | |
| 2026-06-03 | 3억 2,400 | 84.70㎡ | 11102동 | |
| 2026-05-29 | 3억 5,000 | 84.70㎡ | 27106동 | |
| 2026-05-14 | 3억 2,800 | 84.70㎡ | 7106동 | |
| 2026-05-04 | 3억 3,500 | 84.70㎡ | 24104동 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,750 | 84.70㎡ | 18106동 | |
| 2026-03-28 | 3억 | 77.97㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 31102동 | 직거래 |
| 2026-03-26 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 31 | 해제직거래 |
| 2026-03-16 | 3억 5,150 | 84.94㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-02-03 | 5억 200 | 114.07㎡ | 32105동 | |
| 2025-12-26 | 3억 6,900 | 84.70㎡ | 21103동 | |
| 2025-12-24 | 3억 6,300 | 84.70㎡ | 29104동 | |
| 2025-12-23 | 5억 300 | 114.07㎡ | 36102동 | |
| 2025-12-22 | 3억 7,300 | 84.70㎡ | 17102동 | |
| 2025-12-19 | 3억 1,700 | 77.97㎡ | 36101동 | |
| 2025-12-04 | 3억 4,400 | 84.70㎡ | 4104동 | |
| 2025-11-29 | 3억 5,800 | 84.70㎡ | 2102동 | |
| 2025-11-23 | 3억 3,900 | 84.70㎡ | 4106동 | |
| 2025-11-16 | 3억 5,800 | 84.70㎡ | 30104동 | |
| 2025-10-31 | 3억 6,000 | 84.70㎡ | 4106동 | |
| 2025-10-31 | 3억 4,500 | 84.94㎡ | 26106동 | |
| 2025-10-31 | 4억 3,500 | 114.07㎡ | 23105동 | |
| 2025-10-18 | 3억 7,800 | 84.70㎡ | 29105동 | |
| 2025-10-10 | 4억 5,500 | 114.07㎡ | 2105동 | |
| 2025-09-12 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 34102동 | |
| 2025-08-21 | 3억 6,700 | 84.70㎡ | 14106동 | |
| 2025-08-21 | 3억 6,700 | 84.70㎡ | 14 | 해제 |
| 2025-08-17 | 3억 | 77.97㎡ | 4101동 | 직거래 |
| 2025-07-06 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 20103동 | |
| 2025-07-06 | 3억 5,650 | 84.94㎡ | 31106동 | |
| 2025-06-14 | 3억 7,000 | 84.70㎡ | 26102동 | |
| 2025-04-23 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 8106동 | |
| 2025-04-23 | 4억 1,500 | 114.07㎡ | 2102동 | |
| 2025-04-23 | 4억 1,500 | 114.07㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-08 | 3억 7,000 | 84.94㎡ | 26106동 | |
| 2025-03-25 | 3억 7,500 | 84.70㎡ | 30105동 | |
| 2025-03-23 | 3억 3,000 | 77.97㎡ | 30101동 | |
| 2025-03-22 | 3억 3,000 | 77.97㎡ | 28101동 | |
| 2025-02-22 | 4억 8,400 | 114.07㎡ | 17102동 | |
| 2025-02-22 | 4억 8,400 | 114.07㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-01-25 | 3억 2,300 | 77.97㎡ | 23101동 | |
| 2025-01-25 | 3억 7,700 | 84.70㎡ | 35103동 | |
| 2025-01-14 | 3억 6,500 | 84.70㎡ | 10104동 | |
| 2025-01-06 | 4억 9,500 | 114.07㎡ | 36102동 | |
| 2024-12-19 | 4억 8,000 | 114.07㎡ | 31102동 | 직거래 |
| 2024-11-28 | 3억 6,900 | 84.70㎡ | 10105동 | |
| 2024-11-25 | 3억 6,900 | 84.70㎡ | 15104동 | |
| 2024-11-23 | 3억 6,900 | 84.70㎡ | 15 | 해제 |
| 2024-10-10 | 3억 4,000 | 77.97㎡ | 11101동 | |
| 2024-10-08 | 3억 4,300 | 77.97㎡ | 25101동 | |
| 2024-10-08 | 3억 4,300 | 77.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-10-08 | 3억 4,300 | 77.97㎡ | 25 | 해제 |
| 2024-10-08 | 3억 7,100 | 84.70㎡ | 32106동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.