달성화성파크드림
대구 달성군 구지면 응암리 1178 · 2011년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 1억 5,100
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 45건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -18.4%
- 최고 1억 8,500
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (84㎡)
- 71.0%
- 갭 4,500만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 39건의 중앙값은 1억 5,500입니다. 가장 낮은 거래 1억 4,600, 가장 높은 거래 1억 8,500.
달성화성파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 39㎡ | 9,220만 | 8,500만 | 92.2%확인 | 720만 | 13·11 |
| 59㎡ | 1억 2,300 | 8,350만 | 67.9% | 3,950만 | 22·8 |
| 84㎡ | 1억 5,500 | 1억 1,000 | 71.0% | 4,500만 | 39·16 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 8,500만 | — | 39㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-07-20 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-07-16 | 1,000만 | 59만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-07-10 | 8,700만 | — | 39㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-07 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-05 | 4,000만 | 40만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-06-18 | 500만 | 55만 | 39㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-16 | 4,000만 | 35만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-06-15 | 500만 | 60만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-02 | 3,000만 | 35만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-05-15 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-16 | 1억 1,800 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 1,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-04-11 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-11 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-03-31 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-03-28 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 40만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-21 | 1억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 500 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-05 | 800만 | 55만 | 39㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-03-04 | 2,000만 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-28 | 1,000만 | 55만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-02-26 | 500만 | 45만 | 39㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-24 | 500만 | 55만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-23 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
27개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 1억 5,500 | 84.97㎡ | 11206 | 직거래 |
| 2026-07-22 | 1억 4,700 | 84.64㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 1억 1,800 | 59.97㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-07-06 | 7,900만 | 39.96㎡ | 17203 | |
| 2026-07-01 | 7,700만 | 39.96㎡ | 17202 | |
| 2026-06-06 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 14213 | |
| 2026-05-15 | 1억 1,300 | 59.99㎡ | 5212 | |
| 2026-04-28 | 1억 6,500 | 84.90㎡ | 12206 | |
| 2026-04-09 | 1억 5,000 | 84.97㎡ | 14207 | 매수 법인 |
| 2026-04-08 | 1억 5,000 | 84.64㎡ | 13206 | |
| 2026-04-07 | 1억 1,000 | 59.99㎡ | 19213 | |
| 2026-03-28 | 1억 1,800 | 59.98㎡ | 10201 | |
| 2026-03-22 | 1억 5,000 | 84.90㎡ | 13207 | |
| 2026-02-05 | 1억 4,000 | 59.97㎡ | 15212 | |
| 2026-02-02 | 1억 5,300 | 84.90㎡ | 10211 | |
| 2026-01-31 | 1억 7,000 | 84.97㎡ | 14209 | |
| 2026-01-17 | 1억 2,000 | 59.99㎡ | 17204 | |
| 2026-01-06 | 1억 5,200 | 84.90㎡ | 9208 | |
| 2026-01-03 | 1억 2,000 | 59.97㎡ | 7204 | |
| 2025-12-25 | 1억 5,500 | 84.90㎡ | 8208 | |
| 2025-11-22 | 1억 5,800 | 84.90㎡ | 19206 | |
| 2025-11-20 | 1억 5,500 | 84.90㎡ | 7207 | 직거래 |
| 2025-11-11 | 1억 4,900 | 84.97㎡ | 11208 | |
| 2025-11-04 | 9,000만 | 39.96㎡ | 4203 | |
| 2025-11-03 | 1억 7,400 | 84.97㎡ | 20209 | 직거래 |
| 2025-10-22 | 8,800만 | 39.96㎡ | 1203 | |
| 2025-10-22 | 8,800만 | 39.96㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-18 | 1억 4,600 | 84.97㎡ | 12208 | |
| 2025-09-29 | 9,200만 | 39.96㎡ | 19202 | |
| 2025-09-19 | 1억 6,450 | 84.64㎡ | 11210 | |
| 2025-09-17 | 1억 7,800 | 84.64㎡ | 18208 | |
| 2025-09-12 | 1억 5,500 | 84.97㎡ | 9209 | |
| 2025-09-09 | 1억 2,300 | 59.98㎡ | 11204 | |
| 2025-07-21 | 1억 2,500 | 59.98㎡ | 18213 | |
| 2025-07-12 | 1억 6,000 | 84.90㎡ | 13209 | |
| 2025-07-12 | 1억 5,300 | 84.90㎡ | 12209 | |
| 2025-07-07 | 1억 3,000 | 59.99㎡ | 20204 | 매수 법인 |
| 2025-07-03 | 1억 300 | 39.96㎡ | 9203 | |
| 2025-07-01 | 1억 2,000 | 59.98㎡ | 2201 | 직거래 |
| 2025-06-30 | 1억 7,000 | 84.97㎡ | 18211 | |
| 2025-06-28 | 9,500만 | 39.96㎡ | 13202 | |
| 2025-06-20 | 9,500만 | 39.96㎡ | 16202 | |
| 2025-06-18 | 1억 5,530 | 84.90㎡ | 8205 | |
| 2025-05-28 | 1억 5,000 | 84.64㎡ | 7207 | |
| 2025-05-24 | 1억 1,000 | 59.97㎡ | 8212 | |
| 2025-05-11 | 1억 5,450 | 84.90㎡ | 1207 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,500 | 84.90㎡ | 13206 | |
| 2025-05-01 | 1억 5,500 | 84.90㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-04-28 | 9,550만 | 39.90㎡ | 7202 | |
| 2025-04-28 | 9,700만 | 39.90㎡ | 7 | 해제 |
| 2025-04-16 | 9,220만 | 39.96㎡ | 5203 | |
| 2025-04-03 | 1억 4,700 | 84.97㎡ | 1207 | |
| 2025-03-09 | 1억 2,500 | 59.98㎡ | 8201 | |
| 2025-03-01 | 1억 2,300 | 59.97㎡ | 2204 | |
| 2025-02-25 | 1억 400 | 39.96㎡ | 12203 | |
| 2025-02-20 | 9,000만 | 39.96㎡ | 13203 | 직거래 |
| 2025-01-18 | 1억 2,500 | 59.97㎡ | 8213 | |
| 2025-01-18 | 1억 5,500 | 84.97㎡ | 18210 | |
| 2025-01-15 | 1억 8,500 | 84.97㎡ | 12210 | |
| 2025-01-09 | 1억 5,500 | 84.64㎡ | 3210 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.