죽전역해링턴플레이스더베스트
대구 달서구 감삼동 714 · 2024년 준공
- 최근 수준 (109㎡)
- 7억 2,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 5%
- 22건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.5%
- 최고 8억 1,344
- 마지막 거래
- 170일 전
- 2026-02-11
- 전세가율 (109㎡)
- 51.4%
- 갭 3억 7,883
- 거래회전율
- 0.5%
- 1년 1건 ÷ 200세대
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 109㎡ 최근 2년 거래 22건의 중앙값은 7억 7,883입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,000, 가장 높은 거래 8억 1,344.
죽전역해링턴플레이스더베스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 200세대
- 동 수
- 1개동
- 최고층
- 45층
- 주차
- 383대
- 세대당 1.92대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2024.04
- 시공사
- 효성중공업
버스 도보 5~10분이내전기차 충전 7대
대구광역시 달서구 와룡로33길 20
전용 109㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 6억 1,227 | 3억 1,200 | 51.0% | 3억 27 | 11·4 |
| 103㎡ | 6억 9,354 | 3억 4,250 | 49.4% | 3억 5,104 | 5·4 |
| 109㎡ | 7억 7,883 | 4억 | 51.4% | 3억 7,883 | 22·4 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-12 | 5,000만 | 130만 | 103㎡ | 39 | 월세 |
| 2026-07-09 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 42 | 전세 |
| 2026-07-03 | 3,000만 | 140만 | 109㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-02 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,400만 |
| 2026-07-02 | 2억 9,400 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +1,400만 |
| 2026-06-18 | 3,000만 | 150만 | 109㎡ | 42 | 월세 |
| 2026-06-08 | 3,000만 | 140만 | 109㎡ | 41 | 월세 |
| 2026-06-07 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-21 | 3,000만 | 140만 | 109㎡ | 31 | 월세 |
| 2026-01-13 | 2,600만 | 100만 | 84㎡ | 34 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −400만 |
| 2026-01-07 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-01-02 | 4억 | — | 109㎡ | 37 | 전세 |
| 2026-01-02 | 4억 | — | 109㎡ | 37 | 전세 |
| 2025-12-31 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-12-14 | 4억 | — | 109㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-11-10 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-09-27 | 8,000만 | 50만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-08-29 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-18 | 3억 6,000 | — | 103㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-07-29 | 2,000만 | 115만 | 84㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-07-21 | 1,000만 | 125만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-06-15 | 5,000만 | 130만 | 103㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3억 3,500 | — | 103㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-03-25 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-03-24 | 3,000만 | 130만 | 109㎡ | 26 | 월세 |
| 2025-02-08 | 4억 | — | 109㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-02-01 | 2,000만 | 125만 | 109㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-01-31 | 3,000만 | 125만 | 109㎡ | 41 | 월세 |
| 2025-01-25 | 3,000만 | 120만 | 103㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
38건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-11 | 7억 2,000 | 109.95㎡ | 44101동 | |
| 2025-06-09 | 5억 8,734 | 84.97㎡ | 8101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 5억 8,734 | 84.97㎡ | 9101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 5억 9,981 | 84.97㎡ | 15101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 1,227 | 84.97㎡ | 21101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 1,227 | 84.97㎡ | 22101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 1,227 | 84.97㎡ | 24101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 1,227 | 84.97㎡ | 27101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 2,474 | 84.97㎡ | 32101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 2,474 | 84.97㎡ | 33101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 2,474 | 84.97㎡ | 36101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 3,472 | 84.97㎡ | 45101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 9,354 | 103.76㎡ | 6101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 9,354 | 103.76㎡ | 7101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 6억 9,354 | 103.76㎡ | 9101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 3,833 | 103.76㎡ | 30101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 5,009 | 103.76㎡ | 45101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 3,923 | 109.95㎡ | 5101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 5,507 | 109.95㎡ | 7101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 5,507 | 109.95㎡ | 9101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 5,507 | 109.95㎡ | 10101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 13101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 13101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 14101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 17101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 19101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 7,091 | 109.95㎡ | 19101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 8,674 | 109.95㎡ | 23101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 8,674 | 109.95㎡ | 23101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 8,674 | 109.95㎡ | 27101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 7억 8,674 | 109.95㎡ | 29101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 30101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 30101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 31101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 32101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 35101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 258 | 109.95㎡ | 38101동 | 직거래매수 법인 |
| 2025-06-09 | 8억 1,344 | 109.95㎡ | 45101동 | 직거래매수 법인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 37건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.