죽전역동화아이위시
대구 달서구 감삼동 704 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 3,750
- 최근 90일 10건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 85건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.3%
- 최고 6억 9,500
- 마지막 거래
- 20일 전
- 2026-07-11
- 전세가율 (84㎡)
- 53.0%
- 갭 2억 8,600
- 거래회전율
- 11.2%
- 1년 44건 ÷ 392세대
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 66건의 중앙값은 6억 850입니다. 가장 낮은 거래 5억 4,300, 가장 높은 거래 6억 9,500.
죽전역동화아이위시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 392세대
- 동 수
- 3개동
- 최고층
- 37층
- 주차
- 509대
- 세대당 1.30대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2022.07
- 시공사
- 동화건설
버스 도보 5분이내전기차 충전 11대
대구광역시 달서구 와룡로 123
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 82㎡ | 5억 5,550 | 2억 8,500 | 51.3% | 2억 7,050 | 18·2적음 |
| 84㎡ | 6억 850 | 3억 2,250 | 53.0% | 2억 8,600 | 66·18 |
| 104㎡ | 7억 5,100 | 3억 9,500 | 52.6% | 3억 5,600 | 6·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신 |
| 2026-06-18 | 3억 6,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-05-29 | 4억 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2026-05-16 | 3억 | — | 84㎡ | 12 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-04-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-22 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-03-07 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-02-28 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 32 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2026-01-19 | 3억 9,000 | — | 104㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-11-20 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-10-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-31 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 25 | 전세 |
| 2025-10-25 | 4,000만 | 140만 | 104㎡ | 34 | 월세 |
| 2025-10-14 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-21 | 2억 8,000 | — | 82㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-08-19 | 2억 9,000 | — | 82㎡ | 30 | 전세갱신직전 대비 +1,500만 |
| 2025-07-31 | 2,000만 | 115만 | 82㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-05-10 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 35 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3억 | — | 84㎡ | 21 | 전세 |
| 2025-04-26 | 4억 5,000 | — | 104㎡ | 37 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-04-12 | 3억 2,500 | — | 84㎡ | 35 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,500만 |
| 2025-02-05 | 3억 1,000 | — | 84㎡ | 34 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-01-07 | 4억 | — | 104㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-01-07 | 4억 | — | 104㎡ | 26 | 전세 |
| 2024-11-28 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2024-11-25 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-11 | 6억 6,000 | 84.47㎡ | 30 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 6억 9,500 | 84.47㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 2,000 | 84.47㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-05 | 6억 5,700 | 84.47㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-07-03 | 6억 2,800 | 84.47㎡ | 14 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-02 | 6억 9,000 | 84.84㎡ | 35 | 등기 미확인 |
| 2026-06-25 | 5억 9,900 | 82.04㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-18 | 6억 4,000 | 84.47㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-03 | 5억 9,000 | 84.47㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 6억 2,500 | 84.47㎡ | 11102동 | 직거래 |
| 2026-05-13 | 6억 3,500 | 84.47㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-04-19 | 6억 5,900 | 84.47㎡ | 33102동 | |
| 2026-04-19 | 6억 4,500 | 84.84㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 6억 3,200 | 84.47㎡ | 12101동 | |
| 2026-04-13 | 7억 4,700 | 104.04㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-03-29 | 6억 | 82.21㎡ | 34103동 | |
| 2026-03-08 | 7억 | 104.04㎡ | 12102동 | |
| 2026-02-25 | 6억 2,000 | 84.84㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-02-25 | 6억 6,000 | 84.84㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-02-23 | 7억 8,200 | 104.04㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-02-07 | 6억 3,200 | 84.84㎡ | 19102동 | |
| 2026-02-07 | 6억 3,200 | 84.84㎡ | 19 | 해제 |
| 2026-02-03 | 6억 4,700 | 84.84㎡ | 22102동 | |
| 2026-02-03 | 6억 2,000 | 84.84㎡ | 24102동 | 직거래 |
| 2026-01-30 | 5억 2,000 | 84.47㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-01-29 | 5억 9,500 | 82.04㎡ | 16103동 | |
| 2026-01-24 | 6억 5,000 | 84.84㎡ | 34101동 | |
| 2026-01-20 | 7억 7,000 | 104.04㎡ | 21102동 | |
| 2026-01-17 | 6억 5,000 | 84.84㎡ | 34 | 해제 |
| 2026-01-10 | 5억 700 | 82.21㎡ | 5103동 | |
| 2026-01-03 | 6억 4,500 | 84.47㎡ | 31102동 | |
| 2026-01-02 | 6억 2,000 | 84.84㎡ | 11101동 | |
| 2025-12-30 | 6억 | 84.47㎡ | 14101동 | |
| 2025-12-12 | 6억 1,500 | 84.84㎡ | 14102동 | |
| 2025-12-08 | 5억 8,000 | 82.04㎡ | 32103동 | |
| 2025-12-06 | 5억 8,500 | 84.84㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2025-12-01 | 6억 4,500 | 84.47㎡ | 35103동 | |
| 2025-11-22 | 5억 6,000 | 84.47㎡ | 6101동 | |
| 2025-11-09 | 6억 3,200 | 84.84㎡ | 26102동 | |
| 2025-11-05 | 5억 7,300 | 84.84㎡ | 6101동 | |
| 2025-10-27 | 5억 6,600 | 84.47㎡ | 8101동 | |
| 2025-10-26 | 6억 4,500 | 84.84㎡ | 32101동 | |
| 2025-10-25 | 6억 1,000 | 84.47㎡ | 21101동 | |
| 2025-09-12 | 6억 3,000 | 84.47㎡ | 37101동 | |
| 2025-09-12 | 6억 3,000 | 84.47㎡ | 37 | 해제 |
| 2025-09-09 | 6억 2,000 | 84.47㎡ | 17103동 | |
| 2025-08-29 | 6억 3,000 | 84.47㎡ | 27103동 | |
| 2025-08-22 | 5억 5,600 | 82.04㎡ | 7103동 | |
| 2025-07-11 | 6억 | 84.84㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-01 | 5억 6,800 | 82.04㎡ | 33103동 | |
| 2025-06-15 | 5억 5,500 | 82.04㎡ | 8103동 | |
| 2025-06-15 | 5억 4,900 | 82.21㎡ | 31103동 | |
| 2025-06-02 | 5억 4,400 | 82.04㎡ | 13103동 | |
| 2025-05-22 | 5억 2,000 | 82.21㎡ | 8103동 | |
| 2025-05-18 | 5억 7,600 | 82.04㎡ | 35103동 | |
| 2025-05-14 | 6억 3,200 | 84.84㎡ | 27101동 | |
| 2025-05-10 | 6억 | 84.84㎡ | 13101동 | |
| 2025-04-21 | 6억 2,500 | 84.84㎡ | 31103동 | |
| 2025-04-21 | 6억 2,800 | 84.84㎡ | 31 | 해제 |
| 2025-04-18 | 7억 3,700 | 104.04㎡ | 15102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.