장기초록나라
대구 달서구 장기동 813-1 · 2000년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 32%
- 41건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.3%
- 최고 2억 5,700
- 마지막 거래
- 27일 전
- 2026-07-04
- 전세가율 (59㎡)
- 69.1%
- 갭 6,800만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 2억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 7,500, 가장 높은 거래 2억 4,800.
장기초록나라
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 2,000 | 1억 5,200 | 69.1% | 6,800만 | 29·11 |
| 84㎡ | 2억 9,500 | 2억 | 67.8% | 9,500만 | 23·17 |
| 113㎡ | 3억 5,000 | 2억 7,000 | 77.1% | 8,000만 | 3·1적음 |
| 134㎡ | 4억 6,000 | 2억 5,000 | 54.3% | 2억 1,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 6,000 | 8만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-01 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-05-28 | 1억 | 32만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-22 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-05-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-13 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-05-01 | 2,000만 | 92만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 70만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-17 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-02-14 | 2억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 85만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-27 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 58만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-07 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-10-22 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-10-20 | 2억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-09-18 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-06 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-20 | 2,000만 | 92만 | 113㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2억 7,000 | — | 113㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-06-17 | 4,000만 | 25만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-06-10 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-06-05 | 1억 5,500 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-05-24 | 2억 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-05-18 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-05-12 | 1,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-05-03 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 6건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-06-30 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 3억 1,000 | 84.98㎡ | 7112 | |
| 2026-05-28 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 16105 | |
| 2026-03-27 | 3억 | 84.98㎡ | 17112 | |
| 2026-03-26 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 9108 | |
| 2026-03-24 | 3억 3,200 | 113.24㎡ | 5107 | |
| 2026-03-20 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 12110 | |
| 2026-03-11 | 3억 | 84.98㎡ | 15103 | |
| 2026-03-02 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 12108 | |
| 2026-01-25 | 3억 900 | 84.98㎡ | 10103 | |
| 2026-01-22 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 9108 | |
| 2026-01-06 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 1113 | |
| 2026-01-03 | 2억 7,000 | 84.98㎡ | 13103 | |
| 2025-12-13 | 2억 3,900 | 59.99㎡ | 11110 | |
| 2025-12-12 | 1억 8,500 | 59.99㎡ | 17108 | |
| 2025-12-06 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 8112 | |
| 2025-11-26 | 2억 2,500 | 59.99㎡ | 13110 | |
| 2025-11-24 | 2억 8,900 | 84.98㎡ | 16103 | |
| 2025-11-24 | 2억 8,900 | 84.98㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-11-21 | 3억 1,300 | 84.98㎡ | 9112 | |
| 2025-11-19 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 17110 | |
| 2025-10-12 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 7103 | |
| 2025-09-24 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17107 | |
| 2025-09-11 | 3억 1,800 | 84.98㎡ | 12112 | |
| 2025-08-22 | 2억 3,500 | 59.99㎡ | 7110 | |
| 2025-07-30 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-07-13 | 2억 7,500 | 84.98㎡ | 2107 | |
| 2025-07-10 | 2억 8,100 | 84.98㎡ | 3103 | 직거래 |
| 2025-06-14 | 2억 500 | 59.99㎡ | 2110 | |
| 2025-06-03 | 2억 1,000 | 59.99㎡ | 4108 | |
| 2025-06-02 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 16113 | 직거래 |
| 2025-05-17 | 4억 5,500 | 134.99㎡ | 13106 | |
| 2025-05-13 | 2억 3,000 | 59.99㎡ | 13105 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 2억 3,700 | 59.99㎡ | 6108 | |
| 2025-04-27 | 3억 5,000 | 113.24㎡ | 16107 | 직거래 |
| 2025-04-19 | 3억 5,000 | 113.24㎡ | 9109 | |
| 2025-04-17 | 2억 4,350 | 59.99㎡ | 11110 | |
| 2025-04-16 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-04-16 | 2억 5,000 | 84.98㎡ | 2 | 해제 |
| 2025-04-03 | 2억 8,000 | 84.98㎡ | 17103 | |
| 2025-03-17 | 2억 4,000 | 59.99㎡ | 8113 | |
| 2025-03-04 | 2억 | 59.99㎡ | 17110 | |
| 2025-03-04 | 2억 | 59.99㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-02-23 | 3억 100 | 84.98㎡ | 2109 | |
| 2025-02-15 | 1억 7,500 | 59.99㎡ | 1113 | |
| 2025-02-08 | 2억 500 | 59.99㎡ | 1105 | |
| 2025-01-20 | 3억 1,500 | 84.98㎡ | 12112 | |
| 2024-12-13 | 2억 4,800 | 59.99㎡ | 13113 | |
| 2024-12-06 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 4110 | |
| 2024-11-22 | 4억 6,000 | 134.99㎡ | 5102 | |
| 2024-11-21 | 4억 6,000 | 134.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-21 | 4억 6,000 | 134.99㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-11-19 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 1103 | |
| 2024-11-14 | 2억 2,000 | 59.99㎡ | 3110 | |
| 2024-10-14 | 2억 2,300 | 59.99㎡ | 12105 | |
| 2024-09-30 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 13112 | |
| 2024-09-23 | 2억 3,450 | 59.99㎡ | 7105 | |
| 2024-09-23 | 2억 3,450 | 59.99㎡ | 7 | 해제 |
| 2024-09-12 | 2억 9,500 | 84.98㎡ | 4103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.