코오롱하늘채
대구 달서구 장기동 845 · 2019년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,200
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 28%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.6%
- 최고 5억
- 마지막 거래
- 4일 전
- 2026-07-27
- 전세가율 (84㎡)
- 57.8%
- 갭 1억 9,700
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 58건의 중앙값은 4억 6,700입니다. 가장 낮은 거래 4억, 가장 높은 거래 5억.
코오롱하늘채
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 3억 5,225 | 2억 2,000 | 62.5% | 1억 3,225 | 38·17 |
| 84㎡ | 4억 6,700 | 2억 7,000 | 57.8% | 1억 9,700 | 58·36 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-27 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 30 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-06-26 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-06-15 | 1억 1,000 | 80만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-06-05 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2026-04-30 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-19 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 25 | 월세 |
| 2026-04-12 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-26 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-24 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세갱신직전 대비 +1,000만 |
| 2026-02-13 | 50만 | 100만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-08 | 2,000만 | 85만 | 59㎡ | 23 | 월세갱신 |
| 2026-02-08 | 2억 2,000 | — | 59㎡ | 34 | 전세 |
| 2026-02-04 | 2,000만 | 95만 | 59㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-11-22 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-11 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 31 | 월세 |
| 2025-11-09 | 3억 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-30 | 2억 | — | 59㎡ | 19 | 전세 |
| 2025-10-28 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 12 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-18 | 1,000만 | 80만 | 59㎡ | 22 | 월세 |
| 2025-10-11 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2025-09-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-12 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-09-09 | 1억 5,758 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-09-07 | 2억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
29개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 4억 6,000 | 84.94㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-26 | 4억 8,200 | 84.98㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 4억 7,200 | 84.94㎡ | 28 | 등기 미확인 |
| 2026-06-11 | 4억 8,000 | 84.94㎡ | 33 | 등기 미확인 |
| 2026-06-07 | 4억 7,100 | 84.94㎡ | 32102 | |
| 2026-06-06 | 3억 8,800 | 59.92㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-06 | 5억 | 84.94㎡ | 37101 | |
| 2026-06-05 | 4억 3,900 | 84.98㎡ | 5102 | |
| 2026-05-27 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 34102 | |
| 2026-05-23 | 3억 4,100 | 59.92㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-05-12 | 3억 4,800 | 59.92㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 3억 5,900 | 59.92㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 4억 7,000 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-26 | 4억 7,500 | 84.94㎡ | 22101 | |
| 2026-04-25 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 26101 | |
| 2026-04-19 | 3억 6,300 | 59.92㎡ | 19 | 등기 미확인 |
| 2026-04-13 | 4억 7,500 | 84.94㎡ | 37 | 등기 미확인 |
| 2026-03-26 | 4억 6,900 | 84.94㎡ | 17101 | |
| 2026-03-10 | 4억 7,200 | 84.94㎡ | 36101 | |
| 2026-03-04 | 3억 6,800 | 59.92㎡ | 27103 | |
| 2026-02-20 | 4억 8,800 | 84.98㎡ | 32101 | |
| 2026-02-03 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 17102 | |
| 2026-01-27 | 4억 5,200 | 84.94㎡ | 27102 | |
| 2026-01-25 | 3억 5,500 | 59.92㎡ | 18104 | |
| 2026-01-24 | 3억 6,300 | 59.92㎡ | 25104 | |
| 2026-01-18 | 3억 6,500 | 59.92㎡ | 23104 | |
| 2026-01-18 | 3억 6,500 | 59.92㎡ | 23 | 해제 |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 13101 | |
| 2026-01-16 | 4억 7,000 | 84.94㎡ | 13 | 해제 |
| 2026-01-16 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 4102 | |
| 2026-01-13 | 3억 7,200 | 59.92㎡ | 38104 | |
| 2026-01-09 | 3억 3,500 | 59.92㎡ | 36103 | 직거래 |
| 2025-12-30 | 3억 5,200 | 59.92㎡ | 16104 | |
| 2025-12-26 | 4억 8,500 | 84.98㎡ | 32102 | |
| 2025-12-23 | 4억 5,500 | 84.94㎡ | 7101 | |
| 2025-12-19 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 25104 | |
| 2025-12-13 | 3억 5,900 | 59.92㎡ | 27104 | |
| 2025-11-25 | 3억 7,100 | 59.92㎡ | 32104 | |
| 2025-11-21 | 4억 | 84.98㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2025-11-17 | 3억 6,700 | 59.92㎡ | 18103 | |
| 2025-11-08 | 3억 4,400 | 59.92㎡ | 14103 | |
| 2025-11-02 | 4억 9,000 | 84.98㎡ | 30101 | |
| 2025-10-18 | 4억 7,200 | 84.94㎡ | 25102 | |
| 2025-10-18 | 4억 7,100 | 84.94㎡ | 34102 | |
| 2025-10-17 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 21104 | |
| 2025-09-20 | 3억 5,000 | 59.92㎡ | 16104 | |
| 2025-09-15 | 4억 4,300 | 84.94㎡ | 16102 | |
| 2025-08-18 | 3억 4,700 | 59.92㎡ | 13103 | |
| 2025-08-14 | 4억 4,000 | 84.94㎡ | 10102 | |
| 2025-08-03 | 4억 3,000 | 84.94㎡ | 11101 | |
| 2025-07-30 | 3억 2,300 | 59.92㎡ | 7103 | |
| 2025-07-15 | 4억 7,500 | 84.98㎡ | 29101 | |
| 2025-07-13 | 3억 2,000 | 59.92㎡ | 9103 | |
| 2025-07-12 | 3억 5,500 | 59.92㎡ | 25104 | |
| 2025-07-12 | 4억 8,000 | 84.98㎡ | 27101 | |
| 2025-07-11 | 3억 5,800 | 59.92㎡ | 32104 | |
| 2025-07-07 | 4억 5,000 | 84.98㎡ | 12102 | |
| 2025-07-06 | 4억 6,500 | 84.98㎡ | 11101 | |
| 2025-07-04 | 3억 6,000 | 59.92㎡ | 26104 | |
| 2025-07-02 | 3억 4,900 | 59.92㎡ | 32104 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.