유림노르웨이아침
대구 달서구 본리동 352-4 · 2008년 준공
전용 119㎡ 최근 2년 거래 4건의 중앙값은 3억 2,350입니다. 가장 낮은 거래 3억 200, 가장 높은 거래 3억 9,000.
유림노르웨이아침
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 178세대
- 동 수
- 2개동
- 최고층
- 26층
- 주차
- 360대
- 세대당 2.02대
- 난방
- 개별난방
- 복도 유형
- 계단식
- 사용승인
- 2008.07
- 시공사
- 유림건설(주)
버스 도보 5분이내전기차 충전 10대
대구광역시 달서구 구마로 97
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 119㎡ | 3억 2,350 | 1억 9,050 | 58.9% | 1억 3,300 | 4·1적음 |
| 144㎡ | 3억 5,000 | 2억 2,000 | 62.9% | 1억 3,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
21건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 1,000만 | 110만 | 144㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-05-13 | 1,500만 | 100만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-14 | 3,000만 | 70만 | 119㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-09 | 3,000만 | 90만 | 119㎡ | 22 | 월세 |
| 2026-02-25 | 2,000만 | 120만 | 150㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-01 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-11-01 | 2억 2,000 | — | 134㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 100만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-19 | 300만 | 90만 | 134㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-08-09 | 2,000만 | 110만 | 150㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-25 | 2,000만 | 100만 | 134㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-09 | 3,000만 | 110만 | 150㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-05-27 | 2,500만 | 90만 | 134㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-02-04 | 1억 9,050 | — | 119㎡ | 10 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +50만 |
| 2025-02-01 | 2억 2,000 | — | 144㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-10-16 | 1,000만 | 100만 | 134㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-08-23 | 2,000만 | 110만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-27 | 2억 3,000 | — | 144㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-06-04 | 2억 5,000 | — | 144㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-02-03 | 1,000만 | 115만 | 134㎡ | 20 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23 | 3억 5,000 | 150.01㎡ | 7102 | |
| 2026-05-21 | 3억 1,000 | 119.53㎡ | 20101 | |
| 2026-04-01 | 3억 5,200 | 150.01㎡ | 20102 | |
| 2026-03-11 | 3억 9,000 | 119.53㎡ | 22101 | 직거래매수 법인 |
| 2025-12-27 | 4억 1,000 | 144.79㎡ | 25102 | |
| 2025-03-22 | 3억 200 | 119.53㎡ | 25102 | 직거래 |
| 2025-02-15 | 3억 3,700 | 119.53㎡ | 9102 | |
| 2024-09-03 | 3억 2,000 | 144.79㎡ | 6101 | 직거래 |
| 2024-08-09 | 3억 5,000 | 144.79㎡ | 8102 | |
| 2024-06-25 | 4억 | 134.26㎡ | 15101 | 직거래 |
| 2024-04-27 | 4억 1,000 | 134.26㎡ | 25102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.