월성보성2
대구 달서구 월성동 277 · 1991년 준공
- 최근 수준 (108㎡)
- 2억 7,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.6%
- 최고 3억 2,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (108㎡)
- 75.7%
- 갭 6,100만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 108㎡ 최근 2년 거래 6건의 중앙값은 2억 5,100입니다. 가장 낮은 거래 2억 2,000, 가장 높은 거래 3억 2,000.
월성보성2
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 108㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 108㎡ | 2억 5,100 | 1억 9,000 | 75.7% | 6,100만 | 6·1적음 |
| 116㎡ | 2억 5,000 | 1억 6,500 | 66.0% | 8,500만 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
19건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-14 | 1,000만 | 80만 | 108㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1억 9,000 | — | 108㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-02-08 | 3,000만 | 78만 | 116㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-02-04 | 3,000만 | 90만 | 108㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 90만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-23 | 5,000만 | 85만 | 134㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-30 | 3,000만 | 60만 | 108㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-26 | 1억 5,000 | — | 116㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-08-22 | 1,000만 | 90만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-08-02 | 2,000만 | 70만 | 116㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-03-02 | 2,800만 | 60만 | 134㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-02-27 | 2,000만 | 78만 | 108㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-02-27 | 8,000만 | 30만 | 134㎡ | 7 | 월세갱신직전 대비 +6,000만 |
| 2024-11-12 | 1억 8,000 | — | 116㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2024-11-07 | 1억 5,000 | — | 195㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-07-30 | 2억 | — | 116㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-03-21 | 1억 9,000 | — | 116㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-03-09 | 2,000만 | 70만 | 116㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-03-03 | 1,500만 | 95만 | 116㎡ | 15 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
16개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
25건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 2억 5,000 | 116.15㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-07-13 | 3억 2,000 | 108.34㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-05-07 | 2억 2,000 | 108.34㎡ | 10203 | |
| 2026-05-07 | 2억 2,000 | 108.34㎡ | 10 | 해제 |
| 2026-04-15 | 2억 2,000 | 116.15㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-04-07 | 2억 8,500 | 108.34㎡ | 12207 | |
| 2026-04-07 | 2억 8,500 | 108.34㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-12-01 | 2억 3,200 | 108.34㎡ | 3207 | |
| 2025-10-24 | 2억 2,000 | 134.71㎡ | 8205 | |
| 2025-08-02 | 2억 7,000 | 108.34㎡ | 15203 | |
| 2025-07-02 | 2억 5,500 | 116.15㎡ | 12206 | |
| 2025-06-27 | 2억 5,500 | 134.71㎡ | 2201 | 직거래 |
| 2025-06-20 | 2억 2,200 | 108.34㎡ | 2203 | |
| 2025-05-16 | 2억 5,000 | 134.71㎡ | 8205 | 직거래 |
| 2025-04-15 | 2억 6,000 | 116.15㎡ | 1202 | |
| 2024-10-08 | 2억 4,700 | 116.15㎡ | 9202 | |
| 2024-08-25 | 2억 6,000 | 134.71㎡ | 12205 | |
| 2024-07-09 | 2억 3,000 | 108.34㎡ | 14207 | |
| 2024-05-27 | 2억 5,250 | 116.15㎡ | 2202 | |
| 2024-05-18 | 2억 3,500 | 134.71㎡ | 4201 | |
| 2024-04-30 | 2억 4,300 | 116.15㎡ | 10202 | |
| 2024-04-26 | 2억 3,000 | 116.15㎡ | 6202 | |
| 2024-03-19 | 2억 3,500 | 108.34㎡ | 14 | 해제 |
| 2024-03-15 | 2억 3,500 | 108.34㎡ | 14207 | |
| 2024-03-15 | 2억 3,500 | 108.34㎡ | 14 | 해제 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.