월배역포스코더샵
대구 달서구 진천동 15-1 · 2006년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 3억 7,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 47건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -15.3%
- 최고 4억 3,700
- 마지막 거래
- 12일 전
- 2026-07-19
- 전세가율 (84㎡)
- 69.2%
- 갭 1억 1,125
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 42건의 중앙값은 3억 6,125입니다. 가장 낮은 거래 2억 6,000, 가장 높은 거래 4억 3,700.
월배역포스코더샵
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 6,125 | 2억 5,000 | 69.2% | 1억 1,125 | 42·22 |
| 104㎡ | 4억 1,500 | 2억 7,500 | 66.3% | 1억 4,000 | 6·3 |
| 110㎡ | 4억 8,000 | 3억 1,000 | 64.6% | 1억 7,000 | 9·5 |
| 128㎡ | 5억 250 | 3억 4,500 | 68.7% | 1억 5,750 | 6·2적음 |
| 151㎡ | 6억 5,000 | 3억 6,000 | 55.4% | 2억 9,000 | 1·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 5,000만 | 100만 | 151㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-07-01 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-12 | 3억 1,000 | — | 110㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-06-12 | 3억 1,000 | — | 110㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-05-14 | 3억 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-04-08 | 3,000만 | 130만 | 128㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-26 | 3억 4,000 | — | 151㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-03-21 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-02-01 | 1,000만 | 130만 | 128㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-03 | 2억 8,500 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-12-20 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-16 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-14 | 3억 2,000 | — | 110㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-01 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-16 | 3억 4,000 | — | 128㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-10 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-09-10 | 3,000만 | 130만 | 151㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-06 | 3,000만 | 117만 | 128㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-09-05 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-29 | 2억 7,000 | — | 104㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-18 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-08-02 | 3,000만 | 143만 | 128㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-10 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-07-04 | 3억 8,000 | — | 151㎡ | 15 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-07-02 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-07 | 3억 | — | 110㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-05-15 | 2억 5,500 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 7건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19 | 4억 500 | 84.96㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2026-07-16 | 3억 7,000 | 84.98㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 3억 6,000 | 84.98㎡ | 6 | 등기 미확인 |
| 2026-06-20 | 4억 9,000 | 110.68㎡ | 14101동 | |
| 2026-06-20 | 4억 6,000 | 128.08㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-05-23 | 3억 7,000 | 84.96㎡ | 17107동 | |
| 2026-04-23 | 4억 8,000 | 110.68㎡ | 22107동 | |
| 2026-04-20 | 3억 6,500 | 84.96㎡ | 5105동 | |
| 2026-04-20 | 4억 6,000 | 110.68㎡ | 11105동 | |
| 2026-04-18 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 16101동 | |
| 2026-03-18 | 4억 | 84.98㎡ | 14104동 | 매수 법인 |
| 2026-02-12 | 3억 5,800 | 84.96㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-28 | 3억 8,200 | 84.96㎡ | 15104동 | |
| 2026-01-22 | 4억 6,700 | 104.08㎡ | 5107동 | |
| 2026-01-16 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.98㎡ | 9105동 | |
| 2026-01-10 | 4억 | 84.98㎡ | 9 | 해제 |
| 2026-01-03 | 3억 5,300 | 84.98㎡ | 13105동 | |
| 2025-12-11 | 3억 8,300 | 84.98㎡ | 8103동 | |
| 2025-12-04 | 4억 6,750 | 128.08㎡ | 6102동 | |
| 2025-12-02 | 3억 4,000 | 84.98㎡ | 5105동 | |
| 2025-11-27 | 3억 5,800 | 84.96㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-11-16 | 4억 3,900 | 110.68㎡ | 3107동 | |
| 2025-11-06 | 2억 6,000 | 84.96㎡ | 7105동 | 직거래 |
| 2025-10-20 | 3억 4,800 | 84.98㎡ | 2105동 | |
| 2025-10-14 | 4억 6,750 | 128.08㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-14 | 4억 6,750 | 128.08㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-10-12 | 4억 3,700 | 84.96㎡ | 16107동 | |
| 2025-09-05 | 3억 9,000 | 84.96㎡ | 7105동 | |
| 2025-08-19 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-14 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 13105동 | |
| 2025-08-14 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-08-11 | 3억 2,500 | 84.98㎡ | 8104동 | |
| 2025-07-20 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 4101동 | |
| 2025-07-05 | 3억 5,700 | 84.98㎡ | 7105동 | |
| 2025-07-05 | 4억 1,500 | 104.08㎡ | 4107동 | |
| 2025-07-05 | 4억 8,500 | 128.08㎡ | 10104동 | |
| 2025-06-21 | 3억 5,000 | 84.98㎡ | 5103동 | |
| 2025-06-12 | 3억 9,000 | 104.08㎡ | 3103동 | |
| 2025-06-07 | 3억 4,000 | 84.96㎡ | 7101동 | |
| 2025-05-19 | 3억 3,800 | 84.98㎡ | 4105동 | |
| 2025-05-16 | 3억 6,250 | 84.96㎡ | 11107동 | |
| 2025-05-09 | 4억 9,500 | 110.68㎡ | 20107동 | |
| 2025-05-06 | 3억 6,000 | 84.96㎡ | 17107동 | |
| 2025-05-03 | 5억 2,000 | 128.08㎡ | 15102동 | |
| 2025-05-02 | 3억 5,800 | 84.98㎡ | 7104동 | |
| 2025-04-24 | 3억 5,000 | 84.96㎡ | 9101동 | |
| 2025-04-21 | 4억 1,500 | 104.08㎡ | 2107동 | |
| 2025-04-16 | 5억 200 | 110.68㎡ | 17105동 | |
| 2025-03-31 | 4억 2,700 | 84.96㎡ | 7107동 | |
| 2025-03-27 | 4억 7,000 | 110.68㎡ | 18107동 | |
| 2025-03-15 | 3억 3,500 | 84.98㎡ | 1103동 | |
| 2025-03-04 | 5억 3,000 | 128.08㎡ | 3104동 | |
| 2025-02-15 | 4억 800 | 84.96㎡ | 3107동 | |
| 2025-02-15 | 4억 800 | 84.96㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-02-11 | 5억 3,000 | 128.08㎡ | 24102동 | 직거래 |
| 2025-02-10 | 5억 | 110.68㎡ | 20107동 | |
| 2025-02-03 | 3억 3,000 | 84.96㎡ | 1105동 | |
| 2024-12-31 | 3억 7,500 | 84.96㎡ | 11101동 | |
| 2024-12-26 | 4억 1,000 | 104.08㎡ | 2107동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.