아람마을
대구 달서구 도원동 1440 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,300
- 최근 90일 6건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 11%
- 95건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -31.7%
- 최고 1억 8,000
- 마지막 거래
- 40일 전
- 2026-06-21
- 전세가율 (59㎡)
- 78.6%
- 갭 3,000만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 72건의 중앙값은 1억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 9,800만, 가장 높은 거래 1억 7,500.
아람마을
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 4,000 | 9,800만 ~ 1억 7,500 | 72건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 4,000 | 1억 1,000 | 78.6% | 3,000만 | 72·32 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-24 | 1억 2,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-07-16 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-07-07 | 9,000만 | — | 59㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2026-07-07 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-05-12 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-05-02 | 4,000만 | 38만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-27 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-04-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-02 | 200만 | 33만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-03-20 | 1억 1,400 | 5만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-03-18 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-03-10 | 1억 500 | — | 59㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-03-09 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-07 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-02-05 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-02-04 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-01-28 | 9,500만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-19 | 1억 2,200 | — | 59㎡ | 16 | 전세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-01-13 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-07 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-26 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 20 | 전세 |
| 2025-12-22 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 4 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-12-19 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-01 | 1,000만 | 44만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-11-18 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-11-11 | 1,000만 | 54만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-21 | 1억 1,000 | 59.63㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-10 | 1억 2,200 | 59.63㎡ | 8912 | |
| 2026-06-06 | 1억 2,200 | 59.63㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 1억 4,500 | 59.63㎡ | 4910 | |
| 2026-05-18 | 1억 2,400 | 59.63㎡ | 18903 | |
| 2026-05-16 | 1억 2,600 | 59.63㎡ | 10914 | |
| 2026-04-30 | 1억 2,500 | 59.63㎡ | 4910 | |
| 2026-04-25 | 1억 7,500 | 59.63㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-04-22 | 1억 2,950 | 59.63㎡ | 19903 | |
| 2026-04-20 | 1억 6,000 | 59.63㎡ | 16914 | |
| 2026-04-13 | 1억 2,850 | 59.63㎡ | 10902 | |
| 2026-04-13 | 1억 5,500 | 59.63㎡ | 19906 | |
| 2026-04-11 | 1억 5,250 | 59.63㎡ | 12907 | |
| 2026-03-23 | 1억 4,400 | 59.63㎡ | 15904 | |
| 2026-03-07 | 1억 2,000 | 59.63㎡ | 4904 | |
| 2026-03-03 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 18913 | |
| 2026-02-11 | 1억 3,600 | 59.63㎡ | 19902 | |
| 2026-01-31 | 1억 3,500 | 59.63㎡ | 15912 | |
| 2026-01-21 | 1억 5,000 | 59.63㎡ | 14907 | |
| 2025-12-19 | 1억 2,000 | 59.63㎡ | 7911 | |
| 2025-12-18 | 1억 2,300 | 59.63㎡ | 12913 | |
| 2025-12-04 | 1억 2,500 | 59.63㎡ | 11904 | |
| 2025-12-03 | 1억 4,900 | 59.63㎡ | 6910 | |
| 2025-11-20 | 1억 3,700 | 59.63㎡ | 8901 | |
| 2025-11-01 | 1억 2,000 | 59.63㎡ | 15904 | |
| 2025-09-28 | 1억 2,500 | 59.63㎡ | 16914 | |
| 2025-09-24 | 1억 5,600 | 59.63㎡ | 16912 | |
| 2025-09-22 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 3915 | |
| 2025-09-17 | 9,800만 | 59.63㎡ | 1912 | |
| 2025-09-12 | 1억 4,950 | 59.63㎡ | 14915 | |
| 2025-09-11 | 1억 3,600 | 59.63㎡ | 2913 | |
| 2025-09-10 | 1억 4,700 | 59.90㎡ | 12908 | |
| 2025-09-04 | 1억 4,700 | 59.63㎡ | 5913 | |
| 2025-08-19 | 1억 4,200 | 59.63㎡ | 5904 | |
| 2025-07-07 | 1억 3,900 | 59.63㎡ | 14906 | |
| 2025-06-25 | 1억 5,300 | 59.63㎡ | 8907 | 직거래 |
| 2025-06-12 | 1억 6,800 | 59.63㎡ | 18901 | |
| 2025-06-11 | 1억 6,000 | 59.63㎡ | 14914 | |
| 2025-06-10 | 1억 4,100 | 59.90㎡ | 4915 | |
| 2025-05-12 | 1억 3,500 | 59.63㎡ | 16901 | |
| 2025-05-12 | 1억 3,500 | 59.63㎡ | 16 | 해제 |
| 2025-04-28 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 6910 | |
| 2025-04-25 | 1억 3,600 | 59.63㎡ | 19902 | |
| 2025-04-21 | 1억 6,000 | 59.63㎡ | 9903 | |
| 2025-04-19 | 1억 4,100 | 59.63㎡ | 9903 | |
| 2025-04-19 | 1억 4,100 | 59.63㎡ | 13911 | |
| 2025-04-16 | 1억 5,000 | 59.63㎡ | 12905 | |
| 2025-04-16 | 1억 900 | 59.63㎡ | 2909 | |
| 2025-04-15 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 2913 | |
| 2025-03-31 | 1억 2,500 | 59.63㎡ | 9913 | |
| 2025-03-29 | 1억 1,900 | 59.63㎡ | 18901 | |
| 2025-03-29 | 1억 2,500 | 59.90㎡ | 11909 | |
| 2025-03-27 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 15914 | |
| 2025-03-18 | 1억 6,600 | 59.63㎡ | 6907 | |
| 2025-02-26 | 1억 7,000 | 59.63㎡ | 10907 | |
| 2025-02-11 | 1억 6,700 | 59.63㎡ | 15907 | |
| 2025-02-09 | 1억 6,700 | 59.63㎡ | 15 | 해제 |
| 2025-01-26 | 1억 3,900 | 59.63㎡ | 5903 | |
| 2025-01-17 | 1억 4,000 | 59.63㎡ | 9909 | |
| 2024-12-04 | 1억 4,200 | 59.63㎡ | 14905 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.