빌리브클라쎄
대구 달서구 본동 747 · 2023년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 7,150
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -11.0%
- 최고 5억 3,000
- 마지막 거래
- 66일 전
- 2026-05-26
- 전세가율 (84㎡)
- 58.3%
- 갭 2억
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 11건의 중앙값은 4억 8,000입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 1,000.
빌리브클라쎄
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 8,000 | 2억 8,000 | 58.3% | 2억 | 11·26 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-06-05 | 7,000만 | 100만 | 84㎡ | 34 | 월세 |
| 2026-06-04 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 36 | 월세 |
| 2026-05-31 | 1,000만 | 130만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2026-05-27 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-05-26 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2026-03-25 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-12 | 3억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-14 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-12-23 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-12-22 | 3억 | — | 84㎡ | 42 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-20 | 3억 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 32 | 월세 |
| 2025-12-06 | 2억 9,900 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
| 2025-11-21 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-11-16 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-10-18 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 44 | 월세 |
| 2025-10-14 | 2억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-10 | 2,800만 | 95만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-10-03 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-13 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-09-06 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2025-08-30 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-08-27 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-08-17 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-08-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-08-07 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
11개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
18건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 12억 5,000 | 165.47㎡ | 42101동 | |
| 2026-05-26 | 4억 6,500 | 84.59㎡ | 15102동 | |
| 2026-05-16 | 4억 7,800 | 84.59㎡ | 26 | 등기 미확인 |
| 2025-10-18 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 14101동 | 직거래 |
| 2025-09-22 | 4억 9,500 | 84.59㎡ | 40102동 | |
| 2025-09-22 | 4억 9,500 | 84.59㎡ | 40 | 해제 |
| 2025-09-13 | 4억 5,000 | 84.95㎡ | 14 | 해제직거래 |
| 2025-07-06 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 30101동 | |
| 2025-07-06 | 4억 5,500 | 84.95㎡ | 30 | 해제 |
| 2025-06-13 | 4억 8,000 | 84.59㎡ | 15102동 | 직거래 |
| 2025-05-15 | 5억 1,000 | 84.59㎡ | 39101동 | 직거래 |
| 2025-04-18 | 5억 1,000 | 84.59㎡ | 39 | 해제직거래 |
| 2025-02-12 | 4억 9,300 | 84.59㎡ | 40102동 | 직거래 |
| 2025-02-05 | 4억 8,000 | 84.95㎡ | 38101동 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 4억 9,000 | 84.59㎡ | 40101동 | 직거래 |
| 2024-12-03 | 4억 7,000 | 84.95㎡ | 35101동 | |
| 2024-03-30 | 5억 200 | 84.59㎡ | 4102동 | |
| 2024-02-28 | 5억 3,000 | 84.59㎡ | 37102동 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.