라일락
대구 달서구 성당동 725 · 1987년 준공
전용 63㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 2억입니다. 가장 낮은 거래 2억, 가장 높은 거래 2억.
라일락
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 63㎡19.1평 | 2억 | 2억 ~ 2억 | 1건 |
전용 63㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 63㎡ | 2억 | 7,000만 | 35.0% | 1억 3,000 | 1·6적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
25건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-18 | 500만 | 40만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-07 | 500만 | 40만 | 63㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-17 | 1,500만 | 21만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-12 | 500만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-07-18 | 2,000만 | 30만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-09 | 9,000만 | 15만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-05-17 | 500만 | 30만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-03-31 | 500만 | 30만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-03-04 | 9,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-02-13 | 7,000만 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-11-11 | 7,000만 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-11-11 | 7,000만 | — | 63㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-07 | 7,000만 | — | 63㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-09-02 | 1,000만 | 35만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-08-12 | 8,000만 | — | 63㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-08-09 | 7,500만 | — | 63㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 −3,500만 |
| 2024-08-08 | 9,000만 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-07-11 | 1억 | — | 84㎡ | 3 | 전세갱신 |
| 2024-07-06 | 300만 | 40만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-06-15 | 7,000만 | — | 63㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-06-12 | 7,000만 | — | 84㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −8,000만 |
| 2024-05-18 | 1,000만 | 35만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-05-08 | 1억 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −6,000만 |
| 2024-04-09 | 1,000만 | 28만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-02-28 | 1,500만 | 20만 | 63㎡ | 2 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
최근 실거래
2건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 2억 | 63.79㎡ | 3101 | 직거래 |
| 2024-04-26 | 2억 7,000 | 85.00㎡ | 4102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.