코오롱하늘채수
대구 수성구 범어동 792-19 · 2005년 준공
전용 113㎡ 최근 2년 거래 1건의 중앙값은 7억 2,650입니다. 가장 낮은 거래 7억 2,650, 가장 높은 거래 7억 2,650.
코오롱하늘채수
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 113㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 113㎡ | 7억 2,650 | 5억 2,500 | 72.3% | 2억 150 | 1·3적음 |
| 134㎡ | 10억 4,000 | 6억 5,000 | 62.5% | 3억 9,000 | 1·4적음 |
| 143㎡ | 8억 3,500 | 5억 6,000 | 67.1% | 2억 7,500 | 1·1적음 |
| 168㎡ | 10억 6,000 | 6억 5,000 | 61.3% | 4억 1,000 | 1·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025-12-16 | 6억 5,000 | — | 168㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-12-13 | 5,000만 | 240만 | 143㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-11-25 | 5억 8,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-11-22 | 5억 5,000 | — | 113㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-11-06 | 5억 2,500 | — | 113㎡ | 30 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +2,500만 |
| 2025-08-16 | 4억 3,000 | — | 106㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-11 | 5,000만 | 200만 | 143㎡ | 23 | 월세 |
| 2025-06-28 | 3억 | — | 113㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-05-02 | 5억 6,000 | — | 143㎡ | 30 | 전세 |
| 2024-09-18 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-09-18 | 6억 5,000 | — | 134㎡ | 31 | 전세 |
| 2024-09-04 | 6억 8,000 | — | 134㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-07-13 | 1억 | 250만 | 173㎡ | 18 | 월세 |
| 2024-06-04 | 7억 | — | 168㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-03-09 | 7억 | — | 168㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-03-08 | 5억 | — | 106㎡ | 14 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
11건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2025-11-22 | 10억 6,000 | 168.55㎡ | 23101 | |
| 2025-10-18 | 10억 6,000 | 168.55㎡ | 23 | 해제 |
| 2025-05-15 | 10억 4,000 | 134.68㎡ | 9102 | |
| 2024-11-13 | 7억 2,650 | 113.01㎡ | 10102 | |
| 2024-10-18 | 8억 3,500 | 143.88㎡ | 11102 | |
| 2024-08-15 | 10억 2,000 | 173.16㎡ | 19101 | |
| 2024-08-07 | 7억 6,200 | 106.41㎡ | 17102 | |
| 2024-08-07 | 9억 7,500 | 173.16㎡ | 6101 | |
| 2024-05-30 | 7억 6,000 | 113.01㎡ | 32102 | |
| 2024-04-27 | 9억 4,000 | 173.16㎡ | 6101 | |
| 2024-03-16 | 9억 9,000 | 168.55㎡ | 17101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.