수성화성파크드림
대구 수성구 두산동 789 · 2009년 준공
- 최근 수준 (119㎡)
- 5억 2,500
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 43%
- 21건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.3%
- 최고 5억 8,500
- 마지막 거래
- 59일 전
- 2026-06-02
- 전세가율 (119㎡)
- 68.0%
- 갭 1억 6,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 119㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 1,500입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 5억 8,500.
수성화성파크드림
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 119㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 4억 1,500 | 2억 5,000 | 60.2% | 1억 6,500 | 11·10 |
| 119㎡ | 5억 1,500 | 3억 5,000 | 68.0% | 1억 6,500 | 16·7 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 3,000만 | 100만 | 119㎡ | 16 | 월세 |
| 2026-06-26 | 1,700만 | 60만 | 163㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-12 | 2,000만 | 130만 | 119㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-26 | 3,000만 | 100만 | 163㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-03-22 | 3억 1,000 | — | 119㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,000만 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-03-03 | 1억 7,000 | 40만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-31 | 3억 5,000 | — | 119㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-01-16 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-20 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2025-11-14 | 2억 4,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-31 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2025-10-15 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-06-13 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-24 | 3,000만 | 95만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-02-21 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-02-18 | 2,000만 | 130만 | 119㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-01-18 | 3억 9,000 | — | 119㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-12-31 | 4억 | — | 119㎡ | 20 | 전세 |
| 2024-11-25 | 3억 5,000 | — | 119㎡ | 19 | 전세 |
| 2024-10-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-18 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-10-15 | 3,000만 | 105만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-10-07 | 5억 | — | 119㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-10 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
40건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 4억 1,500 | 84.82㎡ | 5101 | 직거래 |
| 2026-07-10 | 3억 8,000 | 84.82㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-06-02 | 5억 5,000 | 119.22㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-22 | 5억 | 119.22㎡ | 17104 | 직거래 |
| 2026-03-30 | 5억 | 119.22㎡ | 16102 | |
| 2026-03-27 | 4억 500 | 84.82㎡ | 16101 | |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | 84.82㎡ | 15 | 해제직거래매수 기타 |
| 2026-03-20 | 3억 7,000 | 84.82㎡ | 15 | 해제직거래매수 기타 |
| 2026-02-14 | 5억 | 119.22㎡ | 13102 | |
| 2026-02-02 | 4억 5,000 | 119.22㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2026-01-24 | 4억 3,000 | 84.82㎡ | 9101 | |
| 2025-12-30 | 5억 3,000 | 119.22㎡ | 19104 | |
| 2025-12-16 | 4억 3,000 | 84.82㎡ | 17101 | 직거래 |
| 2025-08-24 | 5억 | 119.22㎡ | 9104 | |
| 2025-08-22 | 5억 3,000 | 119.22㎡ | 19104 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,400 | 84.82㎡ | 8101 | |
| 2025-08-14 | 4억 1,400 | 84.82㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-08-11 | 7억 1,000 | 163.18㎡ | 4104 | |
| 2025-08-10 | 5억 | 119.22㎡ | 10103 | |
| 2025-07-18 | 5억 2,000 | 119.22㎡ | 15104 | |
| 2025-05-20 | 5억 8,500 | 119.22㎡ | 14103 | |
| 2025-04-30 | 4억 | 84.82㎡ | 14101 | |
| 2025-03-14 | 4억 3,000 | 84.82㎡ | 8101 | |
| 2025-01-24 | 5억 1,000 | 119.22㎡ | 17102 | |
| 2025-01-21 | 5억 3,000 | 119.22㎡ | 19104 | 직거래 |
| 2024-09-30 | 5억 8,000 | 119.22㎡ | 18104 | |
| 2024-08-22 | 3억 8,000 | 84.82㎡ | 12101 | 직거래 |
| 2024-08-20 | 5억 3,000 | 119.22㎡ | 19104 | 직거래 |
| 2024-08-15 | 4억 2,200 | 84.82㎡ | 7101 | |
| 2024-08-14 | 4억 4,000 | 84.82㎡ | 5101 | |
| 2024-08-14 | 5억 500 | 119.22㎡ | 3104 | |
| 2024-07-26 | 5억 2,000 | 119.22㎡ | 4104 | |
| 2024-07-17 | 5억 2,500 | 119.22㎡ | 2103 | |
| 2024-07-09 | 5억 4,000 | 119.22㎡ | 20104 | |
| 2024-07-06 | 5억 4,500 | 119.22㎡ | 20104 | |
| 2024-07-01 | 4억 5,000 | 84.82㎡ | 20101 | |
| 2024-06-17 | 4억 3,500 | 84.82㎡ | 18101 | |
| 2024-05-01 | 3억 7,500 | 84.82㎡ | 2101 | |
| 2024-04-24 | 4억 9,000 | 119.22㎡ | 2104 | |
| 2024-02-17 | 4억 | 84.82㎡ | 2101 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 7건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.