범어역아이위시
대구 수성구 범어동 792-43 · 2013년 준공
- 최근 수준 (57㎡)
- 2억 5,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 25%
- 8건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.7%
- 최고 2억 8,000
- 마지막 거래
- 오늘
- 2026-07-31
- 전세가율 (57㎡)
- 75.0%
- 갭 6,000만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 57㎡ 최근 2년 거래 7건의 중앙값은 2억 4,000입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 6,000.
범어역아이위시
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 57㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 27㎡ | 1억 100 | 9,000만 | 89.1%확인 | 1,100만 | 3·8 |
| 47㎡ | 2억 1,500 | 1억 6,000 | 74.4% | 5,500만 | 3·11 |
| 57㎡ | 2억 4,000 | 1억 8,000 | 75.0% | 6,000만 | 7·3 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-07-21 | 500만 | 55만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-07-18 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-06-10 | 500만 | 53만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-04-01 | 1,000만 | 45만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-20 | 9,500만 | — | 27㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-03-18 | 2억 2,000 | — | 57㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-03-17 | 2,000만 | 50만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-03-07 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-03-04 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-11 | 9,000만 | — | 27㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-02 | 9,500만 | — | 27㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-31 | 500만 | 45만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-29 | 1,000만 | 55만 | 27㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-01-26 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 55만 | 27㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-01-01 | 500만 | 48만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-29 | 1,000만 | 90만 | 57㎡ | 18 | 월세 |
| 2025-12-28 | 500만 | 45만 | 27㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-26 | 500만 | 48만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-11-26 | 1,000만 | 90만 | 57㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-11-03 | 8,700만 | — | 27㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-11-03 | 500만 | 85만 | 57㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-10-27 | 1,000만 | 45만 | 27㎡ | 6 | 월세갱신 |
| 2025-10-27 | 1억 7,000 | — | 47㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-24 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-22 | 500만 | 47만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-24 | 300만 | 48만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-22 | 500만 | 50만 | 27㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-19 | 500만 | 53만 | 27㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
14개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
16건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-31 | 2억 4,000 | 57.72㎡ | 121 | |
| 2026-06-24 | 2억 6,000 | 57.72㎡ | 181 | |
| 2026-04-02 | 2억 4,000 | 57.72㎡ | 181 | |
| 2026-04-01 | 2억 4,500 | 57.72㎡ | 131 | |
| 2026-03-19 | 2억 | 47.52㎡ | 111 | |
| 2026-01-15 | 2억 2,300 | 47.52㎡ | 81 | 직거래 |
| 2025-12-13 | 1억 500 | 27.53㎡ | 101 | |
| 2025-12-13 | 1억 500 | 27.53㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-10-26 | 2억 3,300 | 57.72㎡ | 161 | |
| 2025-09-22 | 2억 1,500 | 47.52㎡ | 181 | |
| 2025-08-30 | 1억 100 | 27.53㎡ | 71 | |
| 2025-07-21 | 2억 1,000 | 57.72㎡ | 161 | |
| 2025-04-25 | 2억 2,500 | 57.72㎡ | 181 | |
| 2024-08-24 | 8,600만 | 27.53㎡ | 81 | |
| 2024-05-10 | 2억 250 | 47.52㎡ | 131 | |
| 2024-02-28 | 2억 8,000 | 57.72㎡ | 171 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.