청구타운
대구 수성구 범물동 1281 · 1992년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 6,750
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 31%
- 13건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.8%
- 최고 2억 9,000
- 마지막 거래
- 18일 전
- 2026-07-13
- 전세가율 (84㎡)
- 74.2%
- 갭 6,250만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 2억 4,250입니다. 가장 낮은 거래 2억 1,000, 가장 높은 거래 2억 9,000.
청구타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 8,900 | 1억 6,000 | 84.7%확인 | 2,900만 | 11·2적음 |
| 84㎡ | 2억 4,250 | 1억 8,000 | 74.2% | 6,250만 | 12·9 |
| 134㎡ | 3억 6,000 | 2억 6,000 | 72.2% | 1억 | 5·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-06-14 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-25 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-01-27 | 2억 7,000 | — | 134㎡ | 14 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-12-10 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-12-09 | 1억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-12-09 | 1억 1,000 | 30만 | 84㎡ | 15 | 월세갱신 |
| 2025-11-03 | 1,000만 | 68만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 63만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-09-11 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-04 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-29 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-06-30 | 2,000만 | 73만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-06-27 | 2억 5,000 | — | 134㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-25 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-05-15 | 1,000만 | 73만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-02 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-28 | 1억 9,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-19 | 3,000만 | 63만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-02-18 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-02-11 | 5,000만 | 60만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-02 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-02 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-02 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-01-18 | 3,000만 | 48만 | 59㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-08 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-06 | 1억 4,000 | 35만 | 134㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-12-21 | 2,000만 | 30만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-10-24 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
36건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-13 | 2억 9,000 | 84.93㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 2억 700 | 59.91㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-06-29 | 1억 8,900 | 59.91㎡ | 6201 | |
| 2026-06-20 | 2억 4,500 | 84.93㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-06-17 | 2억 400 | 59.91㎡ | 3201 | |
| 2026-05-09 | 4억 2,000 | 134.49㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-04-17 | 2억 1,200 | 59.91㎡ | 3 | 해제 |
| 2026-03-17 | 2억 1,000 | 84.93㎡ | 15203 | |
| 2026-03-03 | 3억 5,500 | 134.49㎡ | 13102 | |
| 2026-02-22 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 11203 | |
| 2026-01-29 | 1억 6,400 | 59.91㎡ | 3201 | |
| 2026-01-27 | 1억 8,000 | 59.91㎡ | 13201 | |
| 2026-01-06 | 2억 1,100 | 59.91㎡ | 11201 | |
| 2025-12-18 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 7202 | |
| 2025-11-03 | 1억 6,500 | 59.91㎡ | 11201 | |
| 2025-10-23 | 1억 6,000 | 59.91㎡ | 8201 | 직거래 |
| 2025-10-02 | 2억 3,500 | 84.93㎡ | 12203 | |
| 2025-09-26 | 2억 5,000 | 84.93㎡ | 7203 | |
| 2025-05-27 | 2억 700 | 59.91㎡ | 2201 | |
| 2025-05-24 | 2억 2,000 | 84.93㎡ | 6203 | |
| 2025-05-07 | 3억 6,500 | 134.49㎡ | 9103 | |
| 2025-04-28 | 2억 4,000 | 84.93㎡ | 1203 | |
| 2025-04-12 | 1억 8,700 | 59.91㎡ | 9201 | |
| 2024-10-26 | 2억 3,100 | 84.93㎡ | 5203 | |
| 2024-10-09 | 3억 6,000 | 134.49㎡ | 7102 | |
| 2024-10-07 | 2억 7,000 | 84.93㎡ | 14202 | |
| 2024-09-29 | 2억 8,500 | 84.93㎡ | 12203 | |
| 2024-09-05 | 1억 9,800 | 59.91㎡ | 12201 | |
| 2024-08-21 | 3억 4,500 | 134.49㎡ | 6101 | |
| 2024-07-29 | 3억 4,500 | 134.49㎡ | 3103 | |
| 2024-05-25 | 3억 2,750 | 134.49㎡ | 9102 | |
| 2024-05-02 | 2억 2,000 | 59.91㎡ | 7201 | |
| 2024-04-16 | 4억 3,200 | 134.49㎡ | 11102 | 직거래 |
| 2024-03-05 | 2억 7,500 | 84.93㎡ | 5203 | |
| 2024-03-05 | 3억 7,000 | 134.49㎡ | 8102 | |
| 2024-02-20 | 2억 | 59.91㎡ | 7201 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.