경남타운
대구 수성구 범어동 320 · 1982년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 12억 8,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 11%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 13억 5,000
- 마지막 거래
- 38일 전
- 2026-06-23
- 전세가율 (84㎡)
- 15.9%
- 갭 10억 100
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 11억 9,000입니다. 가장 낮은 거래 10억 4,500, 가장 높은 거래 13억 5,000.
경남타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 11억 9,000 | 1억 8,900 | 15.9% | 10억 100 | 14·17 |
| 115㎡ | 15억 5,000 | 2억 8,000 | 18.1% | 12억 7,000 | 4·14 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 3억 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-06-24 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-05-30 | 5,000만 | 165만 | 115㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-05-16 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-05-11 | 2,000만 | 65만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-04-29 | 3억 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-04-16 | 2억 | 50만 | 115㎡ | 10 | 월세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-03-31 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-03-21 | 2억 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-18 | 9,500만 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-06 | 1억 | 80만 | 115㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-25 | 4,000만 | 110만 | 115㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-21 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-15 | 1억 | 80만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-14 | 3,000만 | 70만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-02-08 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-02-07 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2억 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-01-23 | 4,000만 | 130만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-17 | 2억 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-01-17 | 3,000만 | 120만 | 115㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-01-06 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용직전 대비 −1억 3,000 |
| 2025-12-11 | 1억 | 40만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-28 | 3억 3,000 | — | 115㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-17 | 2억 7,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-15 | 9,000만 | 60만 | 115㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-13 | 2억 8,000 | — | 115㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-11-08 | 1억 8,900 | — | 84㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +900만 |
| 2025-11-08 | 3억 7,000 | — | 115㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-11-07 | 2억 1,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
22개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
29건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 16억 5,000 | 115.64㎡ | 118 | |
| 2026-06-23 | 12억 7,000 | 84.55㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-05-08 | 12억 9,000 | 84.55㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 16억 9,000 | 115.64㎡ | 96 | |
| 2026-01-29 | 13억 5,000 | 84.55㎡ | 129 | |
| 2025-12-01 | 12억 | 84.55㎡ | 25 | |
| 2025-11-14 | 12억 | 84.55㎡ | 99 | |
| 2025-10-23 | 14억 | 115.64㎡ | 68 | 직거래 |
| 2025-09-15 | 12억 | 84.55㎡ | 119 | |
| 2025-08-28 | 11억 9,500 | 84.55㎡ | 65 | |
| 2025-07-12 | 11억 5,500 | 84.55㎡ | 95 | |
| 2025-07-12 | 11억 5,000 | 84.55㎡ | 15 | |
| 2025-06-21 | 11억 8,500 | 84.55㎡ | 19 | |
| 2025-05-02 | 10억 4,500 | 84.55㎡ | 29 | |
| 2024-12-10 | 11억 5,500 | 84.55㎡ | 57 | |
| 2024-11-06 | 11억 5,000 | 84.55㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2024-10-29 | 14억 5,000 | 115.64㎡ | 68 | |
| 2024-09-29 | 11억 2,000 | 84.55㎡ | 17 | |
| 2024-06-21 | 10억 5,000 | 84.55㎡ | 29 | |
| 2024-06-18 | 10억 2,000 | 84.55㎡ | 39 | |
| 2024-06-18 | 13억 4,000 | 115.64㎡ | 18 | |
| 2024-06-01 | 10억 2,000 | 84.55㎡ | 47 | |
| 2024-05-25 | 9억 8,500 | 84.55㎡ | 17 | |
| 2024-04-03 | 10억 5,000 | 84.55㎡ | 57 | |
| 2024-03-22 | 14억 3,000 | 115.64㎡ | 78 | |
| 2024-03-03 | 13억 5,000 | 115.64㎡ | 38 | |
| 2024-03-02 | 11억 3,000 | 115.64㎡ | 58 | |
| 2024-02-06 | 13억 | 115.64㎡ | 38 | |
| 2024-02-05 | 13억 5,000 | 115.64㎡ | 76 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.