황제맨션
대구 서구 내당동 11-8 · 1988년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 2억 3,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 하위 36%
- 11건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -23.3%
- 최고 3억
- 마지막 거래
- 146일 전
- 2026-03-07
- 전세가율 (84㎡)
- 69.3%
- 갭 7,300만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 9건의 중앙값은 2억 3,800입니다. 가장 낮은 거래 2억 300, 가장 높은 거래 2억 6,400.
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면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 2억 3,800 | 1억 6,500 | 69.3% | 7,300만 | 9·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
27건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-06 | 1,000만 | 75만 | 109㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-04-15 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-10-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-13 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-09-08 | 5,000만 | 60만 | 109㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-08-12 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-08-06 | 2,500만 | 50만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-22 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-17 | 1억 6,500 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-06-15 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-05-29 | 6,000만 | 50만 | 109㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-03-17 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-10 | 1,000만 | 60만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-01-20 | 3,000만 | 40만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-01-17 | 1,000만 | 70만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-21 | 7,000만 | 50만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-12-01 | 5,000만 | 60만 | 109㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-11-15 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-10-08 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-07-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2024-06-25 | 2,000만 | 54만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-06-21 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-04-12 | 2,000만 | 80만 | 109㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-13 | 2억 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-02 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2024-02-02 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
15개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
23건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-01 | 2억 7,000 | 162.84㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-04-11 | 2억 3,100 | 109.68㎡ | 5101 | |
| 2026-03-07 | 2억 3,000 | 84.99㎡ | 11103 | |
| 2026-02-27 | 2억 300 | 84.99㎡ | 7103 | |
| 2026-02-14 | 2억 2,600 | 109.68㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-02-06 | 2억 6,400 | 84.99㎡ | 14102 | |
| 2025-11-27 | 2억 2,000 | 84.99㎡ | 5103 | |
| 2025-11-01 | 2억 5,000 | 131.45㎡ | 8101 | |
| 2025-11-01 | 2억 7,000 | 131.45㎡ | 10101 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 2억 500 | 84.99㎡ | 2106 | |
| 2025-06-22 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 3103 | 매수 법인 |
| 2025-06-22 | 2억 4,000 | 84.99㎡ | 3 | 해제매수 기타 |
| 2025-06-05 | 2억 3,000 | 109.68㎡ | 2101 | |
| 2025-03-27 | 2억 6,000 | 109.68㎡ | 9101 | |
| 2025-02-04 | 2억 8,800 | 109.68㎡ | 10105 | |
| 2025-02-04 | 2억 9,000 | 109.68㎡ | 10 | 해제 |
| 2024-12-01 | 2억 6,000 | 84.99㎡ | 9106 | |
| 2024-10-13 | 2억 3,800 | 84.99㎡ | 1103 | |
| 2024-09-25 | 3억 4,000 | 109.68㎡ | 12105 | 직거래 |
| 2024-09-01 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 12103 | |
| 2024-06-03 | 3억 | 84.99㎡ | 1102 | 직거래 |
| 2024-04-09 | 3억 | 109.68㎡ | 8105 | |
| 2024-03-06 | 2억 5,000 | 84.99㎡ | 6102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.