양지
대구 서구 비산동 1199-7 · 1982년 준공
전용 45㎡ 최근 2년 거래 3건의 중앙값은 7,500만입니다. 가장 낮은 거래 7,400만, 가장 높은 거래 8,000만.
양지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 45㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
4건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 500만 | 30만 | 56㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-30 | 1,000만 | 40만 | 45㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-08-27 | 500만 | 40만 | 56㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-10-15 | 500만 | 30만 | 56㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
10건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-13 | 9,000만 | 56.48㎡ | 42 | |
| 2026-01-31 | 7,400만 | 45.98㎡ | 32 | |
| 2026-01-11 | 8,800만 | 44.29㎡ | 31 | |
| 2025-09-18 | 7,500만 | 45.98㎡ | 22 | 직거래 |
| 2025-09-08 | 9,400만 | 56.89㎡ | 31 | |
| 2025-04-26 | 9,850만 | 56.48㎡ | 32 | |
| 2024-09-09 | 8,000만 | 45.98㎡ | 42 | |
| 2024-05-29 | 9,000만 | 45.98㎡ | 32 | |
| 2024-04-08 | 8,000만 | 44.29㎡ | 31 | |
| 2024-03-28 | 8,200만 | 44.29㎡ | 21 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.