팔공보성1차
대구 동구 지묘동 215 · 1994년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 2,500
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 19건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.4%
- 최고 1억 5,500
- 마지막 거래
- 114일 전
- 2026-04-08
- 전세가율 (59㎡)
- 100.0%
- 갭 0만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 14건의 중앙값은 1억 2,000입니다. 가장 낮은 거래 1억 500, 가장 높은 거래 1억 3,300.
팔공보성1차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 2,000 | 1억 2,000 | 100.0%확인 | 0만 | 14·5 |
| 84㎡ | 1억 8,000 | 1억 4,000 | 77.8% | 4,000만 | 7·5 |
| 232㎡ | 3억 8,000 | 1억 5,000 | 39.5% | 2억 3,000 | 3·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-27 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2026-04-24 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 5,000 | — | 232㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-04-08 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-06 | 500만 | 55만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-02 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-01 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-02-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 53만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-01-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-17 | 1,000만 | 37만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-10-15 | 1억 2,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-10-03 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-24 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-11 | 1억 3,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,500만 |
| 2025-08-04 | 1억 4,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −3,000만 |
| 2025-07-30 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-07-17 | 2,000만 | 69만 | 134㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-30 | 1억 1,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세갱신직전 대비 −1,000만 |
| 2025-06-13 | 500만 | 50만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-05-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-05-24 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-03-25 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-15 | 1억 3,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-03-06 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-12 | 1,000만 | 50만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-02-11 | 1,000만 | 55만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
19개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
41건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-28 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 2107 | |
| 2026-04-17 | 2억 3,000 | 134.92㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-04-08 | 1억 2,500 | 59.85㎡ | 3106 | |
| 2026-02-26 | 4억 | 232.16㎡ | 12101 | |
| 2026-02-12 | 3억 5,000 | 232.16㎡ | 9101 | 직거래 |
| 2026-01-10 | 1억 2,250 | 59.85㎡ | 15103 | |
| 2025-12-23 | 2억 150 | 84.99㎡ | 3105 | |
| 2025-12-01 | 1억 1,150 | 59.85㎡ | 17107 | |
| 2025-11-15 | 1억 1,150 | 59.85㎡ | 17 | 해제 |
| 2025-10-18 | 1억 7,500 | 84.99㎡ | 17105 | |
| 2025-09-27 | 1억 6,500 | 84.99㎡ | 1105 | |
| 2025-09-24 | 2억 150 | 84.99㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-09-18 | 1억 2,000 | 59.85㎡ | 9107 | |
| 2025-07-18 | 1억 3,300 | 59.85㎡ | 9106 | |
| 2025-07-01 | 2억 8,000 | 134.92㎡ | 11101 | |
| 2025-06-30 | 1억 9,000 | 84.99㎡ | 4107 | 직거래 |
| 2025-06-05 | 2억 5,000 | 134.92㎡ | 13101 | |
| 2025-05-09 | 1억 8,300 | 84.99㎡ | 15107 | 직거래 |
| 2025-03-29 | 1억 2,750 | 59.85㎡ | 11103 | |
| 2025-03-28 | 1억 8,000 | 84.99㎡ | 13103 | |
| 2025-03-26 | 1억 2,000 | 59.85㎡ | 7103 | |
| 2025-02-24 | 1억 1,000 | 59.85㎡ | 3106 | |
| 2025-02-18 | 2억 5,000 | 134.92㎡ | 3101 | |
| 2024-12-31 | 1억 1,000 | 59.85㎡ | 13106 | |
| 2024-12-31 | 1억 1,000 | 59.85㎡ | 13 | 해제 |
| 2024-12-26 | 1억 500 | 59.85㎡ | 3103 | |
| 2024-11-14 | 1억 1,800 | 59.85㎡ | 5106 | |
| 2024-11-04 | 1억 2,000 | 59.85㎡ | 5107 | |
| 2024-10-13 | 1억 2,500 | 59.85㎡ | 5107 | |
| 2024-09-24 | 1억 7,400 | 84.99㎡ | 1 | 해제 |
| 2024-08-10 | 1억 3,100 | 59.85㎡ | 11107 | |
| 2024-08-10 | 3억 8,000 | 232.16㎡ | 8101 | |
| 2024-06-28 | 1억 9,550 | 84.99㎡ | 7105 | |
| 2024-06-24 | 1억 4,250 | 59.85㎡ | 13107 | |
| 2024-06-21 | 1억 3,800 | 59.85㎡ | 16106 | |
| 2024-04-27 | 1억 2,200 | 59.85㎡ | 8107 | |
| 2024-04-22 | 2억 6,500 | 134.92㎡ | 4102 | |
| 2024-04-03 | 4억 1,000 | 232.16㎡ | 14101 | |
| 2024-04-02 | 1억 5,500 | 59.85㎡ | 9106 | |
| 2024-03-31 | 1억 3,500 | 59.85㎡ | 7106 | |
| 2024-03-14 | 2억 | 84.99㎡ | 12103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 3건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.