진로이스트타운
대구 동구 효목동 55 · 1998년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 2억 1,625
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 26%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -8.0%
- 최고 2억 3,500
- 마지막 거래
- 21일 전
- 2026-07-10
- 전세가율 (59㎡)
- 75.5%
- 갭 5,200만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 24건의 중앙값은 2억 1,200입니다. 가장 낮은 거래 1억 6,600, 가장 높은 거래 2억 3,500.
진로이스트타운
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 2억 1,200 | 1억 6,000 | 75.5% | 5,200만 | 24·5 |
| 84㎡ | 2억 4,500 | 1억 7,000 | 69.4% | 7,500만 | 19·9 |
| 134㎡ | 2억 8,000 | 2억 2,500 | 80.4%확인 | 5,500만 | 7·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-02 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-05-25 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-07 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-22 | 1억 5,000 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2026-03-14 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-03-11 | 1,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-16 | 1억 2,000 | 20만 | 84㎡ | 7 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-11-07 | 2,500만 | 100만 | 134㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-10-27 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-19 | 2억 1,000 | — | 134㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-08-21 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-05 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-23 | 1,000만 | 80만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-06-21 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-06-16 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-05-07 | 1억 7,500 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −2,500만 |
| 2025-03-11 | 1,000만 | 65만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2,000만 | 60만 | 59㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-02-05 | 1억 | 50만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-02-01 | 1억 6,000 | — | 84㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-01-11 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-12-09 | 2억 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-10-16 | 2억 4,000 | — | 134㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-10-14 | 2,000만 | 70만 | 84㎡ | 1 | 월세 |
| 2024-09-30 | 1억 | 60만 | 134㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-28 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2024-09-01 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2024-08-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-16 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 5건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 2억 7,200 | 84.90㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 2억 1,750 | 59.79㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2026-06-05 | 2억 7,000 | 134.91㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-05-26 | 2억 5,200 | 84.90㎡ | 3109 | |
| 2026-05-16 | 2억 1,500 | 59.79㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-05-16 | 2억 8,000 | 134.91㎡ | 4104 | |
| 2026-04-20 | 2억 4,000 | 133.50㎡ | 11109 | |
| 2026-04-01 | 2억 3,200 | 84.90㎡ | 9116 | |
| 2026-02-21 | 2억 2,000 | 84.90㎡ | 1116 | |
| 2026-02-14 | 2억 1,200 | 59.79㎡ | 3110 | |
| 2026-02-11 | 2억 | 59.79㎡ | 11106 | |
| 2026-02-06 | 2억 1,000 | 59.79㎡ | 6110 | |
| 2026-02-02 | 3억 2,500 | 84.90㎡ | 4109 | |
| 2026-01-12 | 2억 2,000 | 59.79㎡ | 2111 | 직거래 |
| 2025-12-02 | 2억 4,500 | 84.90㎡ | 6113 | |
| 2025-12-02 | 2억 4,500 | 84.90㎡ | 6 | 해제 |
| 2025-11-27 | 2억 2,200 | 59.79㎡ | 3113 | |
| 2025-11-03 | 2억 1,200 | 59.79㎡ | 8112 | |
| 2025-10-27 | 1억 6,600 | 59.79㎡ | 11112 | |
| 2025-10-20 | 2억 1,500 | 59.79㎡ | 4113 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 2억 2,400 | 59.79㎡ | 7111 | |
| 2025-10-10 | 1억 6,900 | 59.79㎡ | 5113 | |
| 2025-10-09 | 2억 1,400 | 59.79㎡ | 9113 | |
| 2025-09-11 | 2억 6,200 | 134.91㎡ | 3102 | 직거래 |
| 2025-09-11 | 2억 6,000 | 134.91㎡ | 3 | 해제직거래 |
| 2025-08-23 | 1억 7,200 | 59.79㎡ | 4113 | |
| 2025-08-19 | 2억 4,900 | 84.90㎡ | 6108 | |
| 2025-08-04 | 2억 4,200 | 84.90㎡ | 8116 | |
| 2025-07-30 | 2억 8,000 | 134.91㎡ | 9102 | |
| 2025-07-25 | 2억 1,300 | 84.90㎡ | 3116 | 직거래 |
| 2025-06-23 | 2억 1,500 | 84.90㎡ | 3113 | |
| 2025-06-18 | 1억 8,500 | 59.79㎡ | 9106 | |
| 2025-06-18 | 2억 800 | 59.79㎡ | 4112 | |
| 2025-06-18 | 2억 800 | 59.79㎡ | 4 | 해제 |
| 2025-06-11 | 2억 6,000 | 84.90㎡ | 9108 | |
| 2025-05-31 | 2억 3,800 | 84.90㎡ | 6114 | |
| 2025-05-28 | 2억 2,000 | 59.79㎡ | 6111 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,800 | 84.90㎡ | 5115 | |
| 2025-05-19 | 2억 1,800 | 84.90㎡ | 5 | 해제 |
| 2025-03-15 | 2억 4,900 | 84.90㎡ | 6105 | |
| 2025-02-21 | 2억 8,000 | 134.91㎡ | 2105 | |
| 2025-02-17 | 2억 1,400 | 59.79㎡ | 3106 | |
| 2025-02-04 | 2억 4,800 | 84.90㎡ | 4108 | |
| 2025-02-04 | 2억 4,100 | 84.90㎡ | 4116 | |
| 2024-12-26 | 2억 | 59.79㎡ | 3111 | |
| 2024-11-21 | 2억 3,500 | 59.79㎡ | 6110 | |
| 2024-11-20 | 2억 9,300 | 84.90㎡ | 6113 | |
| 2024-11-16 | 3억 1,500 | 84.90㎡ | 8113 | |
| 2024-11-09 | 2억 7,500 | 134.91㎡ | 3104 | |
| 2024-11-04 | 2억 3,000 | 84.90㎡ | 7116 | 매수 공공기관 |
| 2024-10-26 | 2억 3,500 | 59.79㎡ | 8111 | |
| 2024-10-05 | 2억 1,200 | 59.79㎡ | 11111 | |
| 2024-10-05 | 2억 1,200 | 59.79㎡ | 11111 | |
| 2024-09-30 | 3억 2,900 | 134.91㎡ | 2103 | |
| 2024-09-27 | 1억 9,900 | 59.79㎡ | 4111 | |
| 2024-07-27 | 2억 7,000 | 84.90㎡ | 1109 | |
| 2024-07-18 | 2억 | 59.79㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-07-18 | 2억 | 59.79㎡ | 10111 | |
| 2024-06-10 | 2억 5,500 | 84.90㎡ | 6115 | |
| 2024-06-04 | 1억 9,100 | 59.79㎡ | 6113 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.