율하리버파크뷰
대구 동구 율하동 1410 · 2010년 준공
- 최근 수준 (101㎡)
- 4억 6,500
- 최근 90일 1건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 29%
- 14건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -7.9%
- 최고 5억 500
- 마지막 거래
- 76일 전
- 2026-05-16
- 전세가율 (101㎡)
- 72.4%
- 갭 1억 2,270
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 101㎡ 최근 2년 거래 12건의 중앙값은 4억 4,450입니다. 가장 낮은 거래 3억 9,500, 가장 높은 거래 5억 500.
율하리버파크뷰
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 101㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 4,450 | 3억 2,180 | 72.4% | 1억 2,270 | 12·9 |
| 150㎡ | 5억 3,500 | 4억 | 74.8% | 1억 3,500 | 4·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-10 | 5,000만 | 130만 | 150㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-05-09 | 1억 5,000 | 80만 | 125㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-01 | 3억 4,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 3억 6,000 | — | 150㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-03-30 | 3,000만 | 120만 | 134㎡ | 8 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 100만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-01-09 | 3,000만 | 100만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-13 | 3,000만 | 95만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 2,180 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-09 | 3억 2,180 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-12-04 | 3억 | — | 150㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-11-27 | 4,000만 | 140만 | 134㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-03 | 4억 | — | 150㎡ | 14 | 전세 |
| 2025-10-03 | 4억 5,000 | — | 150㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 | — | 150㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-29 | 4억 | — | 150㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 8,000 | — | 101㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-08-02 | 3억 3,000 | — | 101㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-07-08 | 5,000만 | 130만 | 150㎡ | 5 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-06-23 | 3억 7,000 | — | 150㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-06-20 | 5,000만 | 130만 | 150㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-04-21 | 5,000만 | 115만 | 150㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-03-08 | 2억 4,000 | — | 101㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-02-01 | 3억 | — | 101㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-01-10 | 3억 2,000 | — | 101㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-12-27 | 3억 5,000 | — | 150㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-12-19 | 5,000만 | 125만 | 125㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-12-06 | 3,000만 | 90만 | 101㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-09-27 | 3억 4,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 −1,000만 |
| 2024-09-12 | 4억 | — | 150㎡ | 9 | 전세갱신직전 대비 −7,000만 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
18개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
27건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-16 | 4억 6,500 | 101.87㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2026-04-25 | 4억 7,000 | 101.85㎡ | 6110 | 직거래 |
| 2026-04-14 | 4억 9,500 | 150.90㎡ | 3102 | |
| 2026-01-31 | 4억 4,400 | 101.87㎡ | 14107 | |
| 2026-01-13 | 4억 3,000 | 101.85㎡ | 1110 | 직거래 |
| 2026-01-03 | 5억 9,000 | 150.80㎡ | 15108 | |
| 2025-12-30 | 4억 8,500 | 125.20㎡ | 13103 | |
| 2025-12-03 | 5억 2,000 | 150.19㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2025-08-28 | 4억 4,500 | 101.85㎡ | 9102 | 직거래 |
| 2025-07-30 | 4억 5,800 | 101.85㎡ | 5101 | |
| 2025-07-14 | 4억 7,500 | 125.20㎡ | 8109 | |
| 2025-05-31 | 4억 3,100 | 101.85㎡ | 10102 | |
| 2025-05-07 | 4억 4,000 | 125.20㎡ | 1103 | |
| 2025-04-27 | 5억 5,000 | 150.90㎡ | 14102 | |
| 2025-03-10 | 4억 2,000 | 101.87㎡ | 3107 | |
| 2025-03-10 | 4억 9,300 | 125.20㎡ | 15103 | |
| 2025-02-27 | 4억 7,000 | 101.85㎡ | 15102 | |
| 2024-11-29 | 4억 3,500 | 101.87㎡ | 8107 | |
| 2024-11-02 | 5억 500 | 101.85㎡ | 10110 | |
| 2024-10-27 | 5억 1,000 | 125.20㎡ | 13103 | |
| 2024-08-08 | 3억 9,500 | 101.85㎡ | 2102 | |
| 2024-07-03 | 6억 | 150.80㎡ | 8108 | |
| 2024-06-11 | 4억 2,400 | 101.85㎡ | 14104 | |
| 2024-05-30 | 5억 9,500 | 150.90㎡ | 6 | 해제직거래 |
| 2024-04-28 | 4억 9,500 | 125.20㎡ | 5106 | |
| 2024-03-29 | 4억 8,000 | 101.85㎡ | 15102 | |
| 2024-02-07 | 5억 7,500 | 150.19㎡ | 9105 | 직거래 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 4건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.