대구혁신엘에이치4단지
대구 동구 각산동 1054 · 2017년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 1억 9,250
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 38%
- 78건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -10.5%
- 최고 2억 1,500
- 마지막 거래
- 63일 전
- 2026-05-29
- 전세가율 (59㎡)
- 81.2%
- 갭 3,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 56건의 중앙값은 1억 9,700입니다. 가장 낮은 거래 1억 8,000, 가장 높은 거래 2억 1,500.
대구혁신엘에이치4단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡17.8평 | 1억 9,700 | 1억 8,000 ~ 2억 1,500 | 56건 |
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59㎡ | 1억 9,700 | 1억 6,000 | 81.2%확인 | 3,700만 | 56·64 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-22 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 6 | 전세 |
| 2026-07-22 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-07-21 | 9,428만 | 11만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신직전 대비 +449만 |
| 2026-07-19 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-07-08 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-06-28 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-30 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2026-05-08 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 14 | 월세 |
| 2026-05-02 | 1억 6,500 | — | 59㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 35만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-04-23 | 1억 4,700 | — | 59㎡ | 13 | 전세 |
| 2026-04-21 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-13 | 3,000만 | 57만 | 59㎡ | 6 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-04-05 | 2,000만 | 68만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-04-04 | 2,000만 | 65만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-01 | 4,000만 | 60만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-03-28 | 2,000만 | 75만 | 59㎡ | 18 | 월세 |
| 2026-03-23 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 1 | 전세갱신 |
| 2026-03-09 | 1억 2,142 | 31만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신 |
| 2026-03-08 | 1억 7,000 | — | 59㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-26 | 1억 4,000 | 15만 | 59㎡ | 5 | 월세 |
| 2026-02-19 | 1억 6,000 | — | 59㎡ | 10 | 전세 |
| 2026-02-18 | 2,000만 | 68만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-13 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-09 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-05 | 2,000만 | 70만 | 59㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-02 | 1억 5,000 | — | 59㎡ | 2 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-01-23 | 2,000만 | 63만 | 59㎡ | 13 | 월세갱신갱신권 사용 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-05-29 | 1억 9,700 | 59.75㎡ | 9 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 1억 8,800 | 59.75㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-03-22 | 1억 9,500 | 59.97㎡ | 12402 | |
| 2026-03-09 | 1억 9,500 | 59.75㎡ | 8402 | |
| 2026-01-19 | 1억 9,500 | 59.75㎡ | 3404 | |
| 2026-01-17 | 2억 1,500 | 59.97㎡ | 6403 | |
| 2026-01-15 | 1억 9,000 | 59.75㎡ | 13407 | |
| 2025-12-29 | 2억 | 59.75㎡ | 8406 | |
| 2025-12-19 | 1억 9,280 | 59.75㎡ | 15401 | |
| 2025-12-15 | 1억 9,300 | 59.97㎡ | 1402 | |
| 2025-12-07 | 1억 9,200 | 59.75㎡ | 13401 | |
| 2025-12-03 | 1억 9,700 | 59.75㎡ | 16403 | |
| 2025-12-03 | 2억 900 | 59.97㎡ | 10404 | |
| 2025-11-29 | 2억 800 | 59.75㎡ | 9403 | |
| 2025-11-24 | 2억 | 59.75㎡ | 13401 | |
| 2025-11-01 | 1억 9,100 | 59.75㎡ | 13401 | |
| 2025-10-31 | 1억 9,100 | 59.97㎡ | 11403 | |
| 2025-10-29 | 2억 | 59.75㎡ | 13406 | |
| 2025-10-25 | 2억 400 | 59.75㎡ | 10403 | |
| 2025-10-23 | 1억 9,800 | 59.75㎡ | 16404 | |
| 2025-08-28 | 1억 9,100 | 59.75㎡ | 12407 | |
| 2025-08-27 | 1억 9,400 | 59.75㎡ | 8402 | |
| 2025-08-21 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 2401 | 직거래 |
| 2025-07-19 | 1억 8,700 | 59.75㎡ | 11407 | |
| 2025-07-18 | 1억 9,500 | 59.75㎡ | 5401 | |
| 2025-07-06 | 2억 | 59.75㎡ | 8403 | |
| 2025-06-30 | 1억 8,800 | 59.75㎡ | 5401 | |
| 2025-06-28 | 1억 8,850 | 59.75㎡ | 8407 | |
| 2025-06-28 | 1억 8,850 | 59.75㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-06-20 | 1억 9,100 | 59.75㎡ | 3406 | 직거래 |
| 2025-06-07 | 1억 8,700 | 59.75㎡ | 14407 | |
| 2025-05-12 | 2억 700 | 59.75㎡ | 3407 | 직거래 |
| 2025-05-09 | 1억 8,800 | 59.75㎡ | 6401 | |
| 2025-05-07 | 2억 200 | 59.75㎡ | 18404 | |
| 2025-04-25 | 2억 | 59.75㎡ | 10406 | |
| 2025-04-18 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 8407 | |
| 2025-04-09 | 2억 200 | 59.75㎡ | 12404 | |
| 2025-03-20 | 2억 1,000 | 59.75㎡ | 18404 | |
| 2025-03-17 | 1억 8,800 | 59.75㎡ | 10401 | |
| 2025-03-01 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 2402 | |
| 2025-02-25 | 2억 1,200 | 59.75㎡ | 14407 | |
| 2025-01-08 | 2억 900 | 59.75㎡ | 6404 | |
| 2024-12-24 | 1억 8,400 | 59.75㎡ | 2403 | |
| 2024-10-29 | 2억 1,450 | 59.75㎡ | 6404 | |
| 2024-10-21 | 2억 900 | 59.75㎡ | 10402 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,450 | 59.75㎡ | 5404 | |
| 2024-10-19 | 1억 9,450 | 59.75㎡ | 5 | 해제 |
| 2024-10-18 | 1억 8,000 | 59.75㎡ | 3403 | 직거래 |
| 2024-10-18 | 1억 8,200 | 59.75㎡ | 3405 | |
| 2024-10-09 | 1억 9,800 | 59.75㎡ | 6407 | |
| 2024-10-03 | 2억 700 | 59.75㎡ | 9402 | |
| 2024-09-25 | 2억 | 59.75㎡ | 12404 | |
| 2024-09-09 | 2억 | 59.75㎡ | 2406 | 직거래 |
| 2024-08-27 | 1억 9,900 | 59.75㎡ | 7402 | |
| 2024-08-26 | 1억 9,900 | 59.75㎡ | 12401 | |
| 2024-08-26 | 1억 9,900 | 59.75㎡ | 12 | 해제 |
| 2024-08-26 | 2억 | 59.97㎡ | 4402 | |
| 2024-08-18 | 2억 1,000 | 59.97㎡ | 8404 | |
| 2024-08-15 | 2억 1,000 | 59.75㎡ | 12401 | |
| 2024-08-03 | 1억 8,500 | 59.75㎡ | 5404 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.