대구율하2세계육상선수촌1단지
대구 동구 율하동 1402 · 2011년 준공
- 최근 수준 (131㎡)
- 5억 1,000
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 32건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -19.7%
- 최고 6억 3,500
- 마지막 거래
- 48일 전
- 2026-06-13
- 전세가율 (131㎡)
- 69.1%
- 갭 1억 6,300
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 131㎡ 최근 2년 거래 29건의 중앙값은 5억 2,800입니다. 가장 낮은 거래 4억 5,000, 가장 높은 거래 6억 3,500.
대구율하2세계육상선수촌1단지
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 131㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 1,750 | 3억 3,250 | 79.6% | 8,500만 | 8·2적음 |
| 131㎡ | 5억 2,800 | 3억 6,500 | 69.1% | 1억 6,300 | 29·12 |
| 152㎡ | 6억 4,800 | 3억 7,000 | 57.1% | 2억 7,800 | 3·2적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-03 | 1억 | 90만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-06-03 | 5,000만 | 120만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2026-06-01 | 3억 5,000 | — | 152㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-26 | 3,000만 | 137만 | 152㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-01-03 | 3,000만 | 130만 | 131㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-12-20 | 900만 | 70만 | 131㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-12-09 | 3억 | 20만 | 101㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-09-17 | 3억 5,500 | — | 101㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-08-24 | 3억 4,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-07-08 | 3억 4,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-23 | 3억 9,900 | — | 131㎡ | 4 | 전세갱신갱신권 사용 |
| 2025-04-16 | 3억 8,000 | — | 131㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-07 | 3,000만 | 95만 | 101㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-19 | 5,000만 | 130만 | 131㎡ | 2 | 월세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2025-02-15 | 3억 3,000 | — | 131㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-02-11 | 3억 | 50만 | 152㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-03 | 3억 1,000 | — | 101㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-01-22 | 3억 8,000 | — | 131㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-01-13 | 3억 4,500 | — | 131㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-01-04 | 4억 1,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-12-17 | 5,000만 | 100만 | 101㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-12-14 | 3억 9,000 | — | 152㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-10-08 | 4,000만 | 115만 | 131㎡ | 15 | 월세 |
| 2024-09-22 | 3억 5,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-22 | 3억 5,000 | — | 131㎡ | 5 | 전세 |
| 2024-09-02 | 4억 | — | 131㎡ | 10 | 전세 |
| 2024-08-31 | 4억 1,000 | — | 131㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-07-13 | 3,000만 | 135만 | 131㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-06-18 | 3억 8,000 | — | 131㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-18 | 1억 | 100만 | 131㎡ | 13 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
23개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
50건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 5억 2,500 | 131.90㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-05-28 | 4억 9,500 | 131.67㎡ | 3105 | |
| 2026-05-13 | 6억 5,500 | 152.90㎡ | 7104 | |
| 2026-04-28 | 6억 4,700 | 152.90㎡ | 5103 | |
| 2026-04-23 | 5억 7,000 | 131.23㎡ | 14109 | 직거래 |
| 2026-04-16 | 4억 8,500 | 131.23㎡ | 2108 | |
| 2026-04-04 | 5억 500 | 131.90㎡ | 3 | 등기 미확인 |
| 2025-12-26 | 5억 9,500 | 131.90㎡ | 14102 | |
| 2025-12-22 | 4억 500 | 101.93㎡ | 2107 | |
| 2025-12-03 | 4억 1,500 | 101.75㎡ | 5107 | |
| 2025-11-19 | 5억 6,500 | 131.90㎡ | 15101 | |
| 2025-11-18 | 5억 6,000 | 131.67㎡ | 12105 | |
| 2025-11-02 | 5억 4,000 | 131.95㎡ | 7108 | |
| 2025-10-17 | 5억 2,000 | 131.67㎡ | 3103 | |
| 2025-10-03 | 5억 6,000 | 131.67㎡ | 12 | 해제 |
| 2025-10-03 | 5억 6,000 | 131.67㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2025-08-23 | 5억 4,000 | 131.70㎡ | 10109 | |
| 2025-07-30 | 6억 2,000 | 131.70㎡ | 13102 | |
| 2025-07-30 | 6억 2,000 | 131.70㎡ | 13102 | |
| 2025-07-17 | 4억 1,000 | 101.75㎡ | 6106 | |
| 2025-07-07 | 5억 1,000 | 131.90㎡ | 13108 | |
| 2025-06-27 | 4억 2,000 | 101.93㎡ | 4106 | |
| 2025-06-03 | 5억 1,000 | 131.95㎡ | 6101 | |
| 2025-05-12 | 5억 1,800 | 131.90㎡ | 13101 | |
| 2025-05-12 | 5억 1,800 | 131.90㎡ | 13 | 해제 |
| 2025-05-01 | 5억 2,500 | 131.95㎡ | 14108 | |
| 2025-04-19 | 4억 3,000 | 101.93㎡ | 7107 | |
| 2025-04-07 | 4억 5,000 | 131.90㎡ | 2101 | |
| 2025-03-19 | 5억 2,000 | 131.23㎡ | 6108 | |
| 2025-03-08 | 6억 4,800 | 152.90㎡ | 8104 | |
| 2025-03-01 | 5억 2,800 | 131.70㎡ | 10108 | |
| 2025-02-10 | 5억 6,700 | 131.90㎡ | 15108 | |
| 2025-01-17 | 5억 2,500 | 131.23㎡ | 10109 | |
| 2024-12-21 | 4억 5,000 | 101.93㎡ | 10107 | |
| 2024-12-11 | 4억 4,000 | 101.93㎡ | 12106 | |
| 2024-10-19 | 4억 1,500 | 101.93㎡ | 2106 | |
| 2024-10-19 | 5억 2,500 | 131.23㎡ | 1101 | |
| 2024-10-10 | 6억 3,500 | 131.67㎡ | 11103 | |
| 2024-10-01 | 4억 7,800 | 131.23㎡ | 3108 | |
| 2024-10-01 | 5억 3,500 | 131.70㎡ | 11101 | |
| 2024-09-02 | 5억 9,000 | 131.67㎡ | 10103 | 직거래 |
| 2024-08-28 | 5억 3,800 | 131.23㎡ | 9101 | |
| 2024-08-01 | 5억 2,000 | 131.90㎡ | 10101 | |
| 2024-07-22 | 5억 4,000 | 131.95㎡ | 12109 | |
| 2024-06-14 | 6억 6,000 | 152.90㎡ | 13105 | 매수 법인 |
| 2024-04-21 | 5억 5,000 | 131.90㎡ | 12109 | |
| 2024-04-18 | 4억 5,000 | 101.93㎡ | 8106 | |
| 2024-03-02 | 6억 7,000 | 152.90㎡ | 3105 | |
| 2024-02-17 | 4억 1,000 | 101.75㎡ | 5106 | |
| 2024-02-01 | 4억 3,000 | 101.93㎡ | 5107 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.