해링턴플레이스더반월당
대구 중구 남산동 3060 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 8,000
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 13%
- 16건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -5.2%
- 최고 6억 1,200
- 마지막 거래
- 14일 전
- 2026-07-17
- 전세가율 (84㎡)
- 49.8%
- 갭 2억 7,225
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 16건의 중앙값은 5억 4,225입니다. 가장 낮은 거래 5억 2,200, 가장 높은 거래 6억 1,200.
해링턴플레이스더반월당
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 5억 4,225 | 5억 2,200 ~ 6억 1,200 | 16건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 4,225 | 2억 7,000 | 49.8% | 2억 7,225 | 16·30 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-08 | 3,000만 | 150만 | 108㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-05-23 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 28 | 월세 |
| 2026-03-21 | 2억 9,500 | — | 84㎡ | 15 | 전세 |
| 2026-03-13 | 3억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 27 | 월세 |
| 2026-02-22 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 23 | 월세 |
| 2026-02-02 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2026-01-29 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 38 | 월세 |
| 2025-12-29 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-12-20 | 4억 | — | 108㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-12-16 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 30 | 월세 |
| 2025-11-28 | 1억 5,000 | 60만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-09-24 | 3,000만 | 112만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3,000만 | 115만 | 84㎡ | 40 | 월세 |
| 2025-08-30 | 3,000만 | 150만 | 108㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-14 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-31 | 2억 8,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-17 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 39 | 월세 |
| 2025-04-23 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 21 | 월세 |
| 2025-04-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 33 | 월세 |
| 2025-04-19 | 3,000만 | 150만 | 108㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-04-10 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 37 | 월세 |
| 2025-03-22 | 3,000만 | 140만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-22 | 3,000만 | 140만 | 108㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-21 | 2,000만 | 105만 | 84㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-19 | 3,000만 | 150만 | 84㎡ | 43 | 월세 |
| 2025-03-11 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 36 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
8개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
17건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 5억 6,500 | 84.43㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-11 | 5억 8,500 | 84.43㎡ | 27 | 등기 미확인 |
| 2026-07-10 | 6억 1,200 | 84.43㎡ | 34 | 등기 미확인 |
| 2026-06-16 | 5억 7,500 | 84.43㎡ | 24 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 5억 2,200 | 84.36㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-03-16 | 5억 7,900 | 84.46㎡ | 36101동 | 직거래 |
| 2026-03-14 | 5억 3,650 | 84.43㎡ | 7101동 | 직거래 |
| 2026-03-10 | 5억 3,500 | 84.43㎡ | 12103동 | |
| 2026-02-02 | 5억 8,000 | 84.43㎡ | 32103동 | |
| 2026-01-22 | 5억 2,600 | 84.36㎡ | 23103동 | |
| 2026-01-21 | 5억 4,800 | 84.43㎡ | 16101동 | |
| 2026-01-10 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 24102동 | |
| 2026-01-10 | 5억 3,000 | 84.36㎡ | 24 | 해제 |
| 2025-12-06 | 5억 2,500 | 84.46㎡ | 29101동 | |
| 2025-03-25 | 5억 3,000 | 84.46㎡ | 28101동 | |
| 2025-03-01 | 5억 5,500 | 84.46㎡ | 38103동 | |
| 2025-02-08 | 5억 2,500 | 84.36㎡ | 25102동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.