청운맨션
대구 중구 대봉동 44-10 · 1986년 준공
- 최근 수준 (128㎡)
- 4억 1,000
- 마지막 거래가
- 3년 거래 중 위치
- 상위 50%
- 12건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -13.7%
- 최고 4억 7,500
- 마지막 거래
- 214일 전
- 2025-12-29
- 전세가율 (128㎡)
- 52.4%
- 갭 1억 9,500
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 128㎡ 최근 2년 거래 10건의 중앙값은 4억 1,000입니다. 가장 낮은 거래 3억 7,000, 가장 높은 거래 4억 7,500.
청운맨션
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 128㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 4,600 | 1억 8,000 | 52.0% | 1억 6,600 | 5·10 |
| 105㎡ | 4억 | 2억 5,975 | 64.9% | 1억 4,025 | 4·8 |
| 122㎡ | 4억 900 | 2억 5,000 | 61.1% | 1억 5,900 | 3·2적음 |
| 128㎡ | 4억 1,000 | 2억 1,500 | 52.4% | 1억 9,500 | 10·6 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-20 | 3억 3,000 | — | 128㎡ | 2 | 전세갱신 |
| 2026-05-21 | 2억 | — | 128㎡ | 2 | 전세갱신직전 대비 −1억 |
| 2026-04-17 | 1억 | 70만 | 105㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-04-13 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-03-31 | 2,000만 | 80만 | 105㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-03-10 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-07 | 2,000만 | 110만 | 105㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-03-06 | 3,000만 | 95만 | 105㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-02-20 | 2,000만 | 85만 | 84㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 6,300 | — | 105㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-01-24 | 2억 3,000 | — | 122㎡ | 11 | 전세 |
| 2026-01-09 | 2억 | — | 128㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-01-05 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-12-30 | 2억 3,000 | — | 128㎡ | 8 | 전세갱신직전 대비 +3,000만 |
| 2025-12-25 | 3,000만 | 160만 | 167㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-12-19 | 1억 8,000 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-12-03 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-11-01 | 3,000만 | 90만 | 105㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-12 | 2,000만 | 80만 | 84㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-10-07 | 3억 | — | 105㎡ | 8 | 전세갱신 |
| 2025-10-04 | 2,000만 | 80만 | 105㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-09-15 | 2억 8,000 | — | 105㎡ | 1 | 전세 |
| 2025-09-15 | 2억 5,650 | — | 105㎡ | 7 | 전세갱신직전 대비 −1,350만 |
| 2025-09-12 | 2,000만 | 105만 | 128㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-07 | 2,000만 | 80만 | 105㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-05 | 2,000만 | 90만 | 128㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-09-04 | 2,000만 | 80만 | 105㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-08-25 | 1억 6,000 | — | 128㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-08-12 | 1억 7,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
20개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
34건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-02-03 | 4억 1,000 | 122.22㎡ | 56 | |
| 2026-02-03 | 4억 1,000 | 122.22㎡ | 5 | 해제 |
| 2026-01-30 | 3억 4,600 | 84.93㎡ | 78 | |
| 2025-12-29 | 4억 1,000 | 128.07㎡ | 52 | |
| 2025-11-06 | 3억 9,400 | 128.07㎡ | 127 | |
| 2025-11-02 | 4억 4,000 | 128.07㎡ | 82 | |
| 2025-09-30 | 3억 9,000 | 84.93㎡ | 68 | |
| 2025-08-15 | 3억 3,380 | 84.93㎡ | 108 | |
| 2025-08-11 | 3억 9,000 | 105.11㎡ | 45 | 직거래 |
| 2025-07-02 | 4억 | 128.07㎡ | 57 | |
| 2025-06-18 | 3억 8,500 | 105.11㎡ | 83 | |
| 2025-05-31 | 3억 8,000 | 128.07㎡ | 22 | |
| 2025-05-23 | 4억 | 122.22㎡ | 66 | |
| 2025-05-12 | 4억 1,000 | 128.07㎡ | 12 | 직거래 |
| 2025-04-05 | 4억 1,000 | 105.11㎡ | 85 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 3억 8,500 | 105.11㎡ | 8 | 해제직거래 |
| 2025-04-03 | 4억 900 | 122.22㎡ | 106 | 직거래 |
| 2025-02-21 | 4억 3,000 | 105.11㎡ | 115 | |
| 2025-01-23 | 3억 7,000 | 128.07㎡ | 27 | |
| 2024-12-11 | 4억 3,000 | 105.11㎡ | 11 | 해제 |
| 2024-10-10 | 4억 4,000 | 128.07㎡ | 112 | |
| 2024-10-04 | 3억 3,800 | 84.93㎡ | 28 | |
| 2024-09-06 | 3억 7,500 | 84.93㎡ | 78 | |
| 2024-08-29 | 4억 5,000 | 128.07㎡ | 92 | |
| 2024-08-21 | 4억 7,500 | 128.07㎡ | 107 | |
| 2024-07-19 | 4억 5,000 | 105.11㎡ | 25 | 직거래 |
| 2024-07-13 | 4억 1,000 | 122.22㎡ | 116 | |
| 2024-07-10 | 4억 2,500 | 105.11㎡ | 85 | |
| 2024-06-12 | 4억 2,500 | 128.07㎡ | 17 | |
| 2024-06-09 | 6억 3,000 | 167.15㎡ | 41 | |
| 2024-04-12 | 4억 5,000 | 128.07㎡ | 67 | |
| 2024-03-04 | 4억 4,000 | 84.93㎡ | 128 | |
| 2024-02-17 | 3억 2,000 | 84.93㎡ | 88 | |
| 2024-02-02 | 6억 4,500 | 194.76㎡ | 6 | 등기 미확인 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 5건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.