청라언덕역서한포레스트
대구 중구 동산동 916 · 2022년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 6억 5,500
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 5%
- 64건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -6.4%
- 최고 7억
- 마지막 거래
- 6일 전
- 2026-07-25
- 전세가율 (84㎡)
- 53.3%
- 갭 2억 7,200
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 57건의 중앙값은 5억 8,200입니다. 가장 낮은 거래 5억 3,000, 가장 높은 거래 7억.
청라언덕역서한포레스트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 5억 8,200 | 3억 1,000 | 53.3% | 2억 7,200 | 57·28 |
| 99㎡ | 7억 5,000 | 4억 1,000 | 54.7% | 3억 4,000 | 5·5 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 3억 7,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2026-07-13 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-06-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-06-09 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 12 | 전세 |
| 2026-04-30 | 4억 1,000 | — | 99㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-04-25 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 26 | 월세 |
| 2026-04-16 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-03-23 | 3억 | — | 84㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-03-20 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-20 | 4억 5,000 | — | 99㎡ | 22 | 전세 |
| 2026-02-28 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-01-31 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 37 | 월세갱신 |
| 2025-12-30 | 3억 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-12-29 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-12-06 | 3,000만 | 160만 | 99㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-10-21 | 3,000만 | 125만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-10-01 | 2,000만 | 150만 | 99㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-29 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 14 | 월세 |
| 2025-07-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-07 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2025-07-04 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-06-26 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 29 | 월세 |
| 2025-06-19 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2025-06-07 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 23 | 전세 |
| 2025-06-04 | 3,000만 | 118만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-05-19 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 24 | 전세 |
| 2025-05-10 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-04-24 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-03-28 | 3억 | — | 84㎡ | 33 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
26개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 4건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 7억 | 84.97㎡ | 31 | 등기 미확인 |
| 2026-06-26 | 6억 7,000 | 84.85㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 7억 4,300 | 99.88㎡ | 20103동 | |
| 2026-06-06 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 12101동 | |
| 2026-06-06 | 7억 6,100 | 99.88㎡ | 38 | 등기 미확인 |
| 2026-05-21 | 6억 4,000 | 84.85㎡ | 18 | 등기 미확인 |
| 2026-05-11 | 7억 5,000 | 99.88㎡ | 33103동 | |
| 2026-04-24 | 6억 | 84.85㎡ | 27102동 | |
| 2026-04-14 | 6억 4,000 | 84.97㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-03-27 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 12 | 해제 |
| 2026-03-22 | 5억 6,800 | 84.99㎡ | 9101동 | |
| 2026-03-21 | 5억 7,000 | 84.85㎡ | 5103동 | |
| 2026-03-16 | 5억 6,000 | 84.99㎡ | 6101동 | |
| 2026-02-07 | 5억 9,500 | 84.85㎡ | 26103동 | |
| 2026-02-07 | 5억 7,500 | 84.85㎡ | 19102동 | |
| 2026-01-31 | 6억 | 84.85㎡ | 32103동 | |
| 2026-01-24 | 6억 2,600 | 84.85㎡ | 25103동 | |
| 2026-01-23 | 5억 9,800 | 84.85㎡ | 26102동 | |
| 2026-01-22 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 34102동 | |
| 2026-01-17 | 6억 6,000 | 84.97㎡ | 27102동 | |
| 2026-01-09 | 5억 5,500 | 84.85㎡ | 12102동 | |
| 2025-12-31 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 3103동 | |
| 2025-12-31 | 5억 6,000 | 84.85㎡ | 3 | 해제 |
| 2025-12-27 | 5억 9,900 | 84.85㎡ | 19103동 | |
| 2025-12-24 | 5억 8,500 | 84.85㎡ | 22102동 | |
| 2025-12-16 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 23103동 | |
| 2025-12-10 | 5억 9,500 | 84.85㎡ | 31103동 | |
| 2025-12-09 | 5억 7,900 | 84.85㎡ | 24102동 | |
| 2025-12-02 | 5억 8,800 | 84.97㎡ | 16101동 | |
| 2025-12-01 | 7억 5,500 | 99.88㎡ | 17103동 | |
| 2025-11-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 5101동 | |
| 2025-11-30 | 5억 3,000 | 84.99㎡ | 5 | 등기 미확인 |
| 2025-11-19 | 6억 1,500 | 84.97㎡ | 29103동 | |
| 2025-11-17 | 5억 4,000 | 84.85㎡ | 8103동 | |
| 2025-11-10 | 5억 8,000 | 84.85㎡ | 23102동 | |
| 2025-11-08 | 5억 4,000 | 84.85㎡ | 8 | 해제 |
| 2025-11-04 | 5억 9,100 | 84.97㎡ | 15101동 | |
| 2025-10-30 | 5억 7,000 | 84.85㎡ | 28102동 | |
| 2025-09-17 | 6억 2,000 | 84.97㎡ | 25103동 | |
| 2025-09-08 | 6억 1,300 | 84.97㎡ | 37103동 | |
| 2025-08-23 | 5억 8,200 | 84.85㎡ | 28103동 | |
| 2025-08-16 | 5억 9,000 | 84.97㎡ | 15102동 | |
| 2025-07-11 | 6억 1,300 | 84.97㎡ | 21102동 | |
| 2025-06-09 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 10101동 | |
| 2025-06-09 | 5억 5,000 | 84.99㎡ | 10 | 해제 |
| 2025-05-26 | 5억 8,000 | 84.85㎡ | 26103동 | |
| 2025-05-25 | 5억 6,000 | 84.97㎡ | 13103동 | |
| 2025-05-23 | 5억 9,100 | 84.85㎡ | 31103동 | |
| 2025-05-22 | 7억 4,500 | 99.88㎡ | 38103동 | |
| 2025-05-13 | 5억 7,000 | 84.85㎡ | 11103동 | |
| 2025-05-01 | 5억 5,500 | 84.97㎡ | 12101동 | |
| 2025-04-23 | 5억 7,500 | 84.85㎡ | 24103동 | |
| 2025-02-13 | 5억 7,300 | 84.99㎡ | 22101동 | |
| 2025-01-22 | 5억 8,000 | 84.85㎡ | 14103동 | |
| 2025-01-15 | 5억 7,000 | 84.85㎡ | 11103동 | |
| 2025-01-14 | 6억 | 84.85㎡ | 35103동 | |
| 2024-12-31 | 5억 6,800 | 84.85㎡ | 17102동 | |
| 2024-11-16 | 6억 500 | 84.97㎡ | 28102동 | |
| 2024-10-25 | 5억 6,800 | 84.85㎡ | 11102동 | |
| 2024-10-15 | 5억 6,000 | 84.97㎡ | 9101동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.