대봉서한이다음
대구 중구 대봉동 783 · 2024년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 5억 7,750
- 최근 90일 4건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 15%
- 33건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -4.5%
- 최고 6억 500
- 마지막 거래
- 22일 전
- 2026-07-09
- 전세가율 (84㎡)
- 50.6%
- 갭 2억 5,375
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 33건의 중앙값은 5억 1,375입니다. 가장 낮은 거래 4억 7,000, 가장 높은 거래 6억 500.
대봉서한이다음
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 67㎡ | 5억 | 2억 6,000 | 52.0% | 2억 4,000 | 1·3적음 |
| 84㎡ | 5억 1,375 | 2억 6,000 | 50.6% | 2억 5,375 | 33·60 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-04-02 | 2,000만 | 130만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-03-23 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 24 | 월세 |
| 2026-03-14 | 3억 4,000 | — | 84㎡ | 26 | 전세 |
| 2026-03-08 | 2,000만 | 90만 | 67㎡ | 7 | 월세 |
| 2026-02-28 | 2,000만 | 105만 | 67㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-02-09 | 3,000만 | 130만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-01-12 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-11-29 | 3억 | — | 84㎡ | 2 | 전세 |
| 2025-11-19 | 3,000만 | 120만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-15 | 3,000만 | 95만 | 67㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-11-10 | 3,000만 | 110만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2025-11-05 | 1억 | — | 67㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-10-04 | 3억 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2025-09-17 | 1,000만 | 120만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-07-26 | 3억 8,500 | — | 99㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-07-11 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 | — | 84㎡ | 22 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-24 | 3억 2,000 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-06-02 | 3,000만 | 140만 | 99㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-30 | 3억 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-05-20 | 2억 9,000 | — | 84㎡ | 6 | 전세 |
| 2025-05-17 | 3,000만 | 140만 | 99㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-05-17 | 3,000만 | 140만 | 99㎡ | 27 | 월세 |
| 2025-05-15 | 3억 | — | 84㎡ | 5 | 전세 |
| 2025-05-01 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-04-16 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-04-12 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 27 | 전세 |
| 2025-04-12 | 2억 6,000 | — | 67㎡ | 27 | 전세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
10개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
35건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 6억 | 84.70㎡ | 23 | 등기 미확인 |
| 2026-06-24 | 5억 7,500 | 84.78㎡ | 16 | 등기 미확인 |
| 2026-06-01 | 5억 8,000 | 84.78㎡ | 27106동 | |
| 2026-05-19 | 5억 3,000 | 84.70㎡ | 8106동 | |
| 2026-04-18 | 6억 | 84.78㎡ | 21103동 | |
| 2026-03-21 | 6억 1,780 | 84.70㎡ | 21 | 해제 |
| 2026-03-05 | 5억 2,146 | 84.70㎡ | 3102동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 1,375 | 84.70㎡ | 6103동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 1,375 | 84.70㎡ | 12104동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 8,292 | 84.70㎡ | 2104동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 4,509 | 84.70㎡ | 7104동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 7,008 | 84.70㎡ | 1106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 8,035 | 84.70㎡ | 2106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 9,577 | 84.70㎡ | 3106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 9,577 | 84.70㎡ | 4106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 861 | 84.70㎡ | 5106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 1,375 | 84.70㎡ | 7106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 9,624 | 84.78㎡ | 2102동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 1,166 | 84.78㎡ | 3102동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 9,109 | 84.78㎡ | 2103동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 7,310 | 84.78㎡ | 2104동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 652 | 84.78㎡ | 3104동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 8,081 | 84.78㎡ | 1106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 4억 9,109 | 84.78㎡ | 2106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 652 | 84.78㎡ | 3106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-03-05 | 5억 2,452 | 84.78㎡ | 6106동 | 직거래매수 공공기관 |
| 2026-02-28 | 5억 4,000 | 84.70㎡ | 9106동 | |
| 2026-02-21 | 5억 7,000 | 84.70㎡ | 19103동 | |
| 2026-02-11 | 6억 500 | 84.70㎡ | 8106동 | |
| 2026-02-07 | 5억 | 67.57㎡ | 23105동 | |
| 2026-01-24 | 5억 4,800 | 84.70㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-01-18 | 5억 6,700 | 84.78㎡ | 7102동 | |
| 2025-12-15 | 6억 | 84.70㎡ | 17106동 | |
| 2025-10-21 | 5억 4,600 | 84.70㎡ | 24104동 | |
| 2025-08-05 | 4억 7,000 | 84.70㎡ | 3103동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 20건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.