금광
전남광주통합특별시 장성군 삼계면 사창리 165-2 · 1997년 준공
- 최근 수준 (59㎡)
- 7,550만
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 하위 22%
- 27건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -28.1%
- 최고 1억 500
- 마지막 거래
- 8일 전
- 2026-07-23
- 전세가율 (59㎡)
- 47.3%
- 갭 4,450만
- 데이터 신뢰도
- C
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 59㎡ 최근 2년 거래 18건의 중앙값은 8,450만입니다. 가장 낮은 거래 7,000만, 가장 높은 거래 1억 500.
금광
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 59㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 49㎡ | 5,550만 | 5,000만 | 90.1%확인 | 550만 | 16·1적음 |
| 59㎡ | 8,450만 | 4,000만 | 47.3% | 4,450만 | 18·1적음 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
23건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-14 | 500만 | 30만 | 33㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-05-19 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2026-04-01 | 300만 | 40만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2026-02-11 | 5,000만 | — | 49㎡ | 14 | 전세 |
| 2026-02-07 | 1,200만 | 32만 | 49㎡ | 15 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 38만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-12-06 | 200만 | 30만 | 33㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-09-16 | 300만 | 33만 | 33㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-09-01 | 300만 | 25만 | 33㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-24 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-06-21 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-05-30 | 4,000만 | — | 59㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-04-05 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,000만 | 35만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2024-12-19 | 1,000만 | 30만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2024-12-08 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-11-09 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-07-23 | 1,500만 | 35만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2024-07-18 | 2,000만 | 45만 | 59㎡ | 11 | 월세 |
| 2024-06-12 | 1,000만 | 33만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-04-08 | 500만 | 35만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-03-14 | 300만 | 25만 | 33㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-02-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
24개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건 · 해제 2건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-29 | 3,000만 | 33.60㎡ | 11 | 직거래등기 미확인 |
| 2026-07-23 | 7,000만 | 59.76㎡ | 4 | 등기 미확인 |
| 2026-07-21 | 5,700만 | 49.86㎡ | 13 | 등기 미확인 |
| 2026-07-20 | 8,100만 | 59.76㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4,500만 | 49.86㎡ | 3제102 | |
| 2026-06-30 | 5,800만 | 49.86㎡ | 8제102 | |
| 2026-04-29 | 2,950만 | 33.60㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 2,800만 | 33.60㎡ | 1103 | 직거래 |
| 2026-04-29 | 8,500만 | 59.76㎡ | 15제101 | |
| 2026-04-21 | 6,000만 | 49.86㎡ | 14제102 | |
| 2026-03-31 | 5,500만 | 49.86㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-03-31 | 8,300만 | 59.76㎡ | 12제101 | |
| 2026-03-09 | 5,800만 | 49.86㎡ | 14제102 | |
| 2026-02-21 | 7,500만 | 59.76㎡ | 15제101 | |
| 2026-02-06 | 9,650만 | 59.76㎡ | 3제101 | |
| 2026-02-03 | 5,550만 | 49.86㎡ | 10제102 | 직거래 |
| 2026-01-16 | 5,550만 | 49.86㎡ | 10제102 | 직거래 |
| 2026-01-14 | 7,900만 | 59.76㎡ | 13제101 | |
| 2025-12-16 | 3,400만 | 33.60㎡ | 7103 | 직거래 |
| 2025-12-08 | 4,500만 | 49.86㎡ | 1제102 | 직거래 |
| 2025-11-06 | 9,000만 | 59.76㎡ | 7제101 | |
| 2025-11-04 | 3,300만 | 33.60㎡ | 4103 | |
| 2025-10-24 | 8,000만 | 59.76㎡ | 3제101 | |
| 2025-10-16 | 9,000만 | 59.76㎡ | 14제101 | 직거래 |
| 2025-10-13 | 9,300만 | 59.76㎡ | 8제101 | |
| 2025-09-11 | 7,200만 | 59.76㎡ | 1제101 | |
| 2025-09-11 | 7,200만 | 59.76㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-09-11 | 9,000만 | 59.76㎡ | 11제101 | 직거래 |
| 2025-08-07 | 6,200만 | 49.86㎡ | 8제102 | |
| 2025-05-16 | 3,200만 | 33.60㎡ | 14103 | 직거래 |
| 2025-05-06 | 8,400만 | 59.76㎡ | 5제101 | |
| 2025-04-04 | 8,700만 | 59.76㎡ | 8제101 | |
| 2025-03-28 | 5,500만 | 49.86㎡ | 15제102 | |
| 2025-03-28 | 5,500만 | 49.86㎡ | 4제102 | |
| 2025-03-14 | 2,900만 | 33.60㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 2,900만 | 33.60㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-03-14 | 2,900만 | 33.60㎡ | 13103 | 직거래 |
| 2025-03-11 | 3,300만 | 33.60㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-03-05 | 3,000만 | 33.60㎡ | 12103 | 직거래 |
| 2025-03-04 | 3,200만 | 33.60㎡ | 9103 | 직거래 |
| 2025-03-03 | 3,500만 | 33.60㎡ | 2103 | 직거래 |
| 2025-02-08 | 6,300만 | 49.86㎡ | 9제102 | |
| 2024-11-26 | 5,400만 | 49.86㎡ | 14제102 | 직거래 |
| 2024-11-19 | 6,150만 | 49.86㎡ | 7제102 | |
| 2024-09-30 | 3,000만 | 33.60㎡ | 6103 | 직거래 |
| 2024-09-19 | 4,800만 | 49.86㎡ | 15제102 | 직거래 |
| 2024-09-14 | 7,600만 | 59.76㎡ | 3제101 | |
| 2024-09-05 | 3,450만 | 33.60㎡ | 11103 | |
| 2024-08-28 | 7,600만 | 59.76㎡ | 3 | 해제 |
| 2024-08-21 | 9,450만 | 59.76㎡ | 13제101 | 직거래 |
| 2024-08-19 | 3,550만 | 33.60㎡ | 13103 | |
| 2024-08-13 | 3,350만 | 33.60㎡ | 8103 | |
| 2024-08-09 | 1억 500 | 59.76㎡ | 8제101 | |
| 2024-08-03 | 6,300만 | 49.86㎡ | 11제102 | |
| 2024-07-07 | 8,800만 | 59.76㎡ | 3제101 | |
| 2024-07-04 | 5,000만 | 49.86㎡ | 14제102 | |
| 2024-07-02 | 3,200만 | 33.60㎡ | 8103 | 직거래 |
| 2024-07-02 | 9,500만 | 59.76㎡ | 11제101 | |
| 2024-06-28 | 8,400만 | 59.76㎡ | 3제101 | |
| 2024-06-10 | 6,500만 | 49.86㎡ | 12제102 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 22건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.