오룡에듀포레푸르지오(2단지)
전남광주통합특별시 무안군 일로읍 오룡리 111 · 2020년 준공
- 최근 수준 (84㎡)
- 4억 3,150
- 최근 90일 12건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 6%
- 137건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -1.5%
- 최고 4억 3,800
- 마지막 거래
- 3일 전
- 2026-07-28
- 전세가율 (84㎡)
- 67.0%
- 갭 1억 2,300
- 데이터 신뢰도
- A
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 84㎡ 최근 2년 거래 106건의 중앙값은 3억 7,300입니다. 가장 낮은 거래 3억 2,000, 가장 높은 거래 4억 3,800.
오룡에듀포레푸르지오(2단지)
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 84㎡25.4평 | 3억 7,300 | 3억 2,000 ~ 4억 3,800 | 106건 |
전용 84㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 84㎡ | 3억 7,300 | 2억 5,000 | 67.0% | 1억 2,300 | 106·39 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 5,725 | — | 84㎡ | 13 | 전세갱신갱신권 사용직전 대비 +1,225만 |
| 2026-06-05 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 20 | 전세갱신직전 대비 +2억 5,000 |
| 2026-05-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-05-26 | 3억 5,000 | — | 84㎡ | 17 | 전세 |
| 2026-04-19 | 3,000만 | 140만 | 84㎡ | 17 | 월세 |
| 2026-04-01 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-12-20 | 2,000만 | 120만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-12-15 | 2,000만 | 110만 | 84㎡ | 19 | 월세 |
| 2025-12-11 | 3억 3,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-10-29 | 2,000만 | 60만 | 84㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-10-19 | 2,000만 | 95만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-10-16 | 3억 1,500 | — | 84㎡ | 8 | 전세 |
| 2025-10-14 | 3억 | — | 84㎡ | 16 | 전세 |
| 2025-10-13 | 2억 6,000 | — | 84㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-10-11 | 3,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세갱신갱신권 사용 |
| 2025-10-03 | 2억 6,500 | — | 84㎡ | 10 | 전세 |
| 2025-10-01 | 3,000만 | 88만 | 84㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-09-28 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 16 | 월세 |
| 2025-09-14 | 2억 5,000 | — | 84㎡ | 11 | 전세 |
| 2025-09-09 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-09-08 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-09-03 | 3,000만 | 90만 | 84㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-18 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-08-03 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-07-26 | 2억 2,000 | — | 84㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-18 | 2억 2,500 | — | 84㎡ | 4 | 전세 |
| 2025-07-15 | 2억 3,000 | — | 84㎡ | 18 | 전세 |
| 2025-07-08 | 2,000만 | 90만 | 84㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-07-06 | 2,000만 | 100만 | 84㎡ | 11 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
30개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
60건 · 해제 3건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-28 | 4억 2,800 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-25 | 4억 3,600 | 84.97㎡ | 8 | 등기 미확인 |
| 2026-07-22 | 4억 3,800 | 84.98㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-07-17 | 4억 3,400 | 84.97㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-07-09 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 15 | 등기 미확인 |
| 2026-07-07 | 4억 3,000 | 84.97㎡ | 10 | 등기 미확인 |
| 2026-06-27 | 4억 | 84.87㎡ | 1 | 등기 미확인 |
| 2026-06-22 | 4억 3,300 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-06-19 | 4억 500 | 84.98㎡ | 2 | 등기 미확인 |
| 2026-06-13 | 4억 1,000 | 85.00㎡ | 7 | 등기 미확인 |
| 2026-06-09 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 14203동 | |
| 2026-05-31 | 4억 3,400 | 84.98㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-05 | 4억 3,500 | 84.97㎡ | 14 | 해제 |
| 2026-04-22 | 4억 2,500 | 84.91㎡ | 15205동 | |
| 2026-04-17 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 11201동 | |
| 2026-04-05 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 13209동 | |
| 2026-03-17 | 4억 | 85.00㎡ | 13206동 | 직거래 |
| 2026-03-16 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 19206동 | |
| 2026-03-14 | 4억 2,000 | 84.91㎡ | 16205동 | |
| 2026-03-09 | 4억 | 85.00㎡ | 12201동 | |
| 2026-02-27 | 4억 2,700 | 84.98㎡ | 5204동 | |
| 2026-02-23 | 4억 3,500 | 84.98㎡ | 13208동 | |
| 2026-02-21 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 14209동 | |
| 2026-02-07 | 4억 2,500 | 84.98㎡ | 9201동 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,300 | 84.97㎡ | 10207동 | |
| 2026-01-28 | 4억 3,000 | 84.98㎡ | 14201동 | |
| 2025-12-11 | 3억 7,900 | 85.00㎡ | 2204동 | |
| 2025-12-05 | 4억 2,000 | 84.98㎡ | 9209동 | |
| 2025-11-25 | 3억 9,500 | 84.98㎡ | 6204동 | |
| 2025-11-22 | 4억 500 | 84.87㎡ | 10207동 | |
| 2025-11-16 | 4억 500 | 84.97㎡ | 13205동 | |
| 2025-11-16 | 3억 9,500 | 85.00㎡ | 10208동 | |
| 2025-11-11 | 3억 9,000 | 84.87㎡ | 17207동 | |
| 2025-11-05 | 4억 300 | 84.97㎡ | 9204동 | |
| 2025-10-28 | 3억 7,000 | 84.87㎡ | 18201동 | |
| 2025-10-28 | 3억 5,500 | 85.00㎡ | 4202동 | |
| 2025-10-27 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 9207동 | |
| 2025-10-25 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 1 | 해제 |
| 2025-10-17 | 3억 7,800 | 85.00㎡ | 10209동 | |
| 2025-09-30 | 3억 8,700 | 84.97㎡ | 13208동 | |
| 2025-09-05 | 3억 2,500 | 85.00㎡ | 1206동 | |
| 2025-08-31 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 8208동 | |
| 2025-08-31 | 3억 5,900 | 85.00㎡ | 7201동 | |
| 2025-08-28 | 3억 7,000 | 84.97㎡ | 8206동 | |
| 2025-08-26 | 3억 8,000 | 84.97㎡ | 16204동 | |
| 2025-08-25 | 3억 6,000 | 85.00㎡ | 5205동 | |
| 2025-08-23 | 3억 8,300 | 84.91㎡ | 11206동 | |
| 2025-08-18 | 3억 6,400 | 84.87㎡ | 12201동 | |
| 2025-08-15 | 3억 8,000 | 84.91㎡ | 15204동 | |
| 2025-08-07 | 3억 6,900 | 84.97㎡ | 4208동 | |
| 2025-08-03 | 3억 6,500 | 85.00㎡ | 11 | 등기 미확인 |
| 2025-07-23 | 3억 8,500 | 84.98㎡ | 14204동 | |
| 2025-07-21 | 3억 7,000 | 85.00㎡ | 15206동 | |
| 2025-06-21 | 3억 8,400 | 84.97㎡ | 16208동 | |
| 2025-06-21 | 3억 7,500 | 84.98㎡ | 8204동 | |
| 2025-06-12 | 3억 3,900 | 85.00㎡ | 5201동 | |
| 2025-06-08 | 3억 7,300 | 84.98㎡ | 8208동 | |
| 2025-06-06 | 3억 7,700 | 84.98㎡ | 20207동 | |
| 2025-06-06 | 3억 7,700 | 84.98㎡ | 20 | 해제 |
| 2025-05-26 | 3억 4,800 | 84.91㎡ | 6204동 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.