부영애시앙
전남광주통합특별시 무안군 삼향읍 남악리 1584 · 2007년 준공
- 최근 수준 (115㎡)
- 2억 9,000
- 최근 90일 9건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 37%
- 57건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -20.5%
- 최고 3억 6,500
- 마지막 거래
- 44일 전
- 2026-06-17
- 전세가율 (115㎡)
- 83.6%
- 갭 4,700만
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 115㎡ 최근 2년 거래 45건의 중앙값은 2억 8,700입니다. 가장 낮은 거래 2억 5,500, 가장 높은 거래 3억 6,500.
부영애시앙
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
전용 115㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다전세가율과 갭
최근 2년 · 전세만(월세 제외)| 전용 | 매매 | 전세 | 전세가율 | 갭 | 표본 |
|---|---|---|---|---|---|
| 102㎡ | 2억 3,000 | 1억 7,000 | 73.9% | 6,000만 | 22·5 |
| 103㎡ | 2억 3,000 | 1억 9,950 | 86.7%확인 | 3,050만 | 20·3 |
| 115㎡ | 2억 8,700 | 2억 4,000 | 83.6%확인 | 4,700만 | 45·9 |
같은 단지·같은 전용면적대의 전세 대표값 ÷ 매매 대표값입니다. 표본은 매매·전세 순이고, 한쪽이라도 거래가 없는 면적대는 아예 내지 않습니다. 전세가율이 높다고 곧 위험한 것은 아니지만, 선순위 채권과 등기부는 따로 확인해야 합니다. 전세 안전 확인
최근 전월세 계약
30건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-06-01 | 1억 9,950 | — | 103㎡ | 1 | 전세갱신직전 대비 +950만 |
| 2026-03-10 | 2억 4,500 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2026-02-23 | 3,000만 | 105만 | 115㎡ | 1 | 월세 |
| 2026-02-19 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2026-02-12 | 2억 4,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2026-02-10 | 2,000만 | 90만 | 103㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-02-06 | 2억 400 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2025-11-29 | 2억 | — | 115㎡ | 3 | 전세 |
| 2025-09-26 | 2억 | — | 103㎡ | 13 | 전세 |
| 2025-06-09 | 2억 3,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2025-03-12 | 1억 8,000 | — | 102㎡ | 15 | 전세 |
| 2025-02-22 | 2,000만 | 80만 | 103㎡ | 15 | 월세 |
| 2025-02-12 | 2억 1,000 | — | 115㎡ | 9 | 전세 |
| 2025-02-10 | 5,000만 | 60만 | 103㎡ | 14 | 월세 |
| 2024-12-24 | 2억 4,000 | — | 115㎡ | 8 | 전세 |
| 2024-11-13 | 2억 5,000 | — | 115㎡ | 7 | 전세 |
| 2024-11-05 | 2억 | — | 115㎡ | 5 | 전세갱신직전 대비 −2,000만 |
| 2024-10-01 | 1억 2,000 | — | 102㎡ | 18 | 전세 |
| 2024-09-04 | 1억 7,000 | — | 102㎡ | 12 | 전세 |
| 2024-08-21 | 1억 6,000 | — | 103㎡ | 9 | 전세 |
| 2024-08-10 | 1억 7,000 | — | 102㎡ | 13 | 전세 |
| 2024-08-04 | 2억 4,000 | — | 115㎡ | 17 | 전세갱신직전 대비 +2,000만 |
| 2024-07-04 | 2억 7,500 | — | 115㎡ | 7 | 전세갱신 |
| 2024-05-17 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-17 | 1억 9,000 | — | 103㎡ | 1 | 전세 |
| 2024-05-16 | 2억 2,000 | — | 115㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-05-11 | 3,000만 | 120만 | 115㎡ | 13 | 월세 |
| 2024-05-05 | 2억 | — | 115㎡ | 14 | 전세 |
| 2024-04-26 | 2억 6,500 | — | 115㎡ | 4 | 전세갱신직전 대비 −2,500만 |
| 2024-04-20 | 4,000만 | 95만 | 115㎡ | 6 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
28개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다. 위 표에서 면적을 고르면 그 면적만 봅니다.
최근 실거래
60건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-17 | 3억 900 | 115.76㎡ | 10101 | |
| 2026-06-15 | 2억 9,500 | 115.76㎡ | 14 | 등기 미확인 |
| 2026-06-14 | 2억 5,700 | 102.52㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-30 | 2억 6,800 | 115.76㎡ | 2103 | |
| 2026-05-28 | 2억 8,500 | 115.76㎡ | 4101 | |
| 2026-05-22 | 2억 9,000 | 115.76㎡ | 6109 | |
| 2026-05-20 | 2억 6,000 | 103.25㎡ | 14107 | |
| 2026-05-20 | 2억 5,700 | 103.25㎡ | 13106 | |
| 2026-05-17 | 2억 9,600 | 115.76㎡ | 12 | 등기 미확인 |
| 2026-05-15 | 2억 4,000 | 102.52㎡ | 17 | 등기 미확인 |
| 2026-05-13 | 2억 3,500 | 103.25㎡ | 17104 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,300 | 115.76㎡ | 4101 | |
| 2026-05-11 | 2억 8,000 | 115.76㎡ | 14108 | |
| 2026-05-09 | 3억 2,200 | 115.76㎡ | 7108 | |
| 2026-04-29 | 2억 9,500 | 115.76㎡ | 6101 | |
| 2026-04-25 | 3억 | 115.76㎡ | 10110 | |
| 2026-03-31 | 2억 3,000 | 102.52㎡ | 10104 | |
| 2026-03-27 | 2억 1,400 | 103.25㎡ | 12104 | 직거래 |
| 2026-03-22 | 2억 7,300 | 103.25㎡ | 11104 | |
| 2026-03-09 | 3억 6,500 | 115.76㎡ | 8101 | |
| 2026-03-04 | 2억 8,500 | 115.76㎡ | 16103 | |
| 2026-02-08 | 3억 2,000 | 115.76㎡ | 13103 | |
| 2026-02-02 | 2억 2,500 | 102.52㎡ | 13106 | |
| 2026-02-02 | 2억 9,000 | 115.76㎡ | 9102 | |
| 2026-01-30 | 2억 9,300 | 115.76㎡ | 2109 | |
| 2026-01-25 | 3억 3,900 | 115.76㎡ | 15111 | |
| 2026-01-22 | 2억 4,000 | 102.52㎡ | 5104 | |
| 2026-01-17 | 2억 8,200 | 115.76㎡ | 10103 | |
| 2026-01-16 | 3억 1,000 | 115.76㎡ | 11108 | |
| 2026-01-07 | 3억 1,100 | 115.76㎡ | 13102 | |
| 2026-01-06 | 2억 7,500 | 103.25㎡ | 6107 | |
| 2025-12-24 | 2억 8,000 | 103.25㎡ | 18104 | |
| 2025-12-22 | 2억 4,000 | 102.52㎡ | 12106 | |
| 2025-12-22 | 2억 8,100 | 115.76㎡ | 8101 | |
| 2025-12-18 | 2억 7,000 | 115.76㎡ | 14110 | |
| 2025-12-13 | 2억 2,000 | 102.52㎡ | 8107 | |
| 2025-12-04 | 2억 7,300 | 115.76㎡ | 7109 | |
| 2025-11-29 | 2억 3,800 | 102.52㎡ | 1105 | |
| 2025-11-28 | 2억 9,700 | 115.76㎡ | 14111 | |
| 2025-11-19 | 2억 4,400 | 102.52㎡ | 10104 | |
| 2025-11-04 | 2억 6,500 | 115.76㎡ | 14108 | |
| 2025-10-22 | 2억 3,000 | 102.52㎡ | 12105 | |
| 2025-10-22 | 2억 3,000 | 103.25㎡ | 12104 | |
| 2025-10-22 | 2억 6,300 | 115.76㎡ | 7101 | |
| 2025-08-21 | 2억 8,200 | 115.76㎡ | 2110 | |
| 2025-08-16 | 2억 2,400 | 103.25㎡ | 1107 | |
| 2025-08-15 | 2억 3,600 | 102.52㎡ | 8107 | |
| 2025-07-28 | 2억 2,000 | 102.52㎡ | 9105 | |
| 2025-07-26 | 3억 500 | 115.76㎡ | 9101 | |
| 2025-07-21 | 2억 2,600 | 103.25㎡ | 12105 | |
| 2025-06-25 | 2억 2,000 | 103.25㎡ | 3104 | 직거래 |
| 2025-05-28 | 2억 2,500 | 103.25㎡ | 3105 | |
| 2025-05-28 | 3억 | 115.76㎡ | 10111 | |
| 2025-05-25 | 2억 600 | 102.52㎡ | 5106 | |
| 2025-05-15 | 2억 3,200 | 103.25㎡ | 11105 | |
| 2025-05-09 | 2억 1,000 | 102.52㎡ | 10106 | |
| 2025-04-23 | 2억 3,700 | 103.25㎡ | 12106 | |
| 2025-04-20 | 2억 7,000 | 115.76㎡ | 15102 | |
| 2025-04-09 | 2억 500 | 102.52㎡ | 4104 | |
| 2025-04-09 | 2억 6,700 | 115.76㎡ | 1111 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 2건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.