구교주공
전남광주통합특별시 해남군 해남읍 구교리 310-1 · 1996년 준공
- 최근 수준 (49㎡)
- 1억 400
- 최근 90일 2건 중앙값
- 3년 거래 중 위치
- 상위 32%
- 31건 분포 기준
- 3년 최고가 대비
- -16.8%
- 최고 1억 2,500
- 마지막 거래
- 45일 전
- 2026-06-16
- 데이터 신뢰도
- B
- 표본 수 기준 등급
판단 재료입니다. 매수·매도 권유가 아니며, 데이터 공개 기준일 기준의 사실만 담았습니다.
전용 49㎡ 최근 2년 거래 25건의 중앙값은 1억입니다. 가장 낮은 거래 9,000만, 가장 높은 거래 1억 2,500.
구교주공
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 1억 | 9,000만 ~ 1억 2,500 | 25건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
14건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 200만 | 60만 | 49㎡ | 3 | 월세 |
| 2026-04-27 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 6 | 월세 |
| 2026-01-26 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2026-01-02 | 300만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-11-04 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-02 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 13 | 월세 |
| 2025-06-13 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2025-04-02 | 1,000만 | 45만 | 49㎡ | 7 | 월세 |
| 2025-02-25 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-02-04 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 1 | 월세 |
| 2025-01-17 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2025-01-17 | 500만 | 50만 | 49㎡ | 12 | 월세 |
| 2024-12-30 | 500만 | 55만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2024-10-31 | 1,000만 | 55만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
21개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
32건 · 해제 1건 포함| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-06-16 | 1억 300 | 49.65㎡ | 10제103 | |
| 2026-05-11 | 1억 500 | 49.65㎡ | 7제103 | |
| 2026-03-18 | 1억 1,500 | 49.65㎡ | 7제103 | 직거래 |
| 2026-03-06 | 1억 1,300 | 49.65㎡ | 14제103 | |
| 2026-03-06 | 9,400만 | 49.65㎡ | 6제103 | |
| 2026-02-24 | 1억 2,500 | 49.65㎡ | 4제101 | |
| 2026-02-19 | 1억 500 | 49.65㎡ | 4제101 | |
| 2026-01-20 | 1억 500 | 49.65㎡ | 13제101 | |
| 2026-01-15 | 1억 1,700 | 49.65㎡ | 14제103 | |
| 2025-12-24 | 9,900만 | 49.65㎡ | 3제102 | 직거래 |
| 2025-11-14 | 9,200만 | 49.65㎡ | 11제102 | 직거래 |
| 2025-11-07 | 9,650만 | 49.65㎡ | 15제103 | 직거래 |
| 2025-10-10 | 1억 1,500 | 49.65㎡ | 3제102 | |
| 2025-09-08 | 1억 | 49.65㎡ | 9제101 | 직거래 |
| 2025-04-03 | 9,500만 | 49.65㎡ | 14제102 | |
| 2025-03-23 | 9,300만 | 49.65㎡ | 1제103 | 직거래 |
| 2025-02-18 | 1억 900 | 49.65㎡ | 4제102 | |
| 2024-12-18 | 9,700만 | 49.65㎡ | 8제101 | |
| 2024-12-13 | 9,500만 | 49.65㎡ | 13제102 | |
| 2024-10-15 | 9,500만 | 49.65㎡ | 3제103 | 직거래 |
| 2024-10-15 | 1억 | 49.65㎡ | 3제103 | |
| 2024-10-14 | 9,000만 | 49.65㎡ | 9제101 | |
| 2024-09-23 | 1억 700 | 49.65㎡ | 11제101 | |
| 2024-08-23 | 9,800만 | 49.65㎡ | 8제101 | |
| 2024-08-20 | 9,700만 | 49.65㎡ | 4제103 | |
| 2024-07-19 | 1억 | 49.65㎡ | 12제101 | |
| 2024-07-11 | 9,700만 | 49.65㎡ | 4 | 해제 |
| 2024-06-24 | 8,500만 | 49.65㎡ | 8제102 | 직거래 |
| 2024-06-14 | 9,700만 | 49.65㎡ | 13제101 | 직거래 |
| 2024-05-25 | 9,650만 | 49.65㎡ | 6제103 | |
| 2024-03-09 | 1억 | 49.65㎡ | 3제102 | |
| 2024-02-05 | 9,200만 | 49.65㎡ | 8제103 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 9건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.