호반청암빌라트
전남광주통합특별시 광산구 도산동 840-1 · 1993년 준공
전용 49㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 6,450만입니다. 가장 낮은 거래 4,700만, 가장 높은 거래 8,200만.
호반청암빌라트
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 6,450만 | 4,700만 ~ 8,200만 | 2건 |
단지 정보
공동주택 단지 정보(K-apt)- 세대수
- 133세대
- 주차
- 99대
- 세대당 0.74대
- 난방
- 개별난방
- 사용승인
- 1993.11
- 시공사
- 보라건영
버스 도보 5분이내
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
13건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-25 | 500만 | 40만 | 49㎡ | 4 | 월세 |
| 2026-07-02 | 5,700만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-02 | 5,700만 | — | 59㎡ | 1 | 전세 |
| 2026-07-01 | 8,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-23 | 8,000만 | — | 59㎡ | 5 | 전세 |
| 2026-04-17 | 7,900만 | — | 59㎡ | 4 | 전세 |
| 2026-03-12 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
| 2025-10-14 | 1,000만 | 45만 | 59㎡ | 4 | 월세 |
| 2025-08-26 | 1,000만 | 43만 | 59㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-08-01 | 6,300만 | — | 49㎡ | 6 | 전세 |
| 2024-02-29 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 7 | 월세 |
| 2024-02-24 | 1,000만 | 40만 | 59㎡ | 3 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
4개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
4건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-07-21 | 4,700만 | 49.65㎡ | 7 | 매수 법인 |
| 2026-03-27 | 8,200만 | 49.65㎡ | 3 | |
| 2024-07-19 | 1억 500 | 59.79㎡ | 7 | |
| 2024-03-04 | 9,000만 | 59.79㎡ | 4 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.