현대디에코2차
전남광주통합특별시 광산구 송정동 859-7 · 2016년 준공
전용 49㎡ 최근 2년 거래 2건의 중앙값은 1억 3,830입니다. 가장 낮은 거래 1억 3,600, 가장 높은 거래 1억 4,060.
현대디에코2차
면적별 시세
전용면적은 호수마다 소수점이 조금씩 달라서 정수 구간으로 묶었습니다. 84.92㎡와 84.99㎡는 같은 84㎡대입니다. 최근 2년 · 해제 거래 제외.
| 전용면적 | 중앙값 | 범위 | 거래 |
|---|---|---|---|
| 49㎡14.8평 | 1억 3,830 | 1억 3,600 ~ 1억 4,060 | 2건 |
전용 49㎡대 가격 추이
최근 3년 · 매매와 전세를 겹쳐 봅니다최근 전월세 계약
16건| 계약일 | 보증금 | 월세 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-03 | 1,000만 | 60만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2026-06-27 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2026-01-10 | 1,000만 | 55만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2025-11-30 | 500만 | 60만 | 49㎡ | 2 | 월세 |
| 2025-11-15 | 2,000만 | 45만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2025-09-10 | 500만 | 58만 | 40㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-06-20 | 500만 | 50만 | 40㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-04-16 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 8 | 월세 |
| 2025-03-24 | 1,000만 | 60만 | 49㎡ | 10 | 월세 |
| 2025-02-16 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-12-31 | 1억 500 | — | 40㎡ | 2 | 전세 |
| 2024-04-29 | 500만 | 70만 | 49㎡ | 5 | 월세 |
| 2024-04-26 | 1,000만 | 50만 | 40㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-04-15 | 500만 | 45만 | 49㎡ | 9 | 월세 |
| 2024-03-19 | 6,000만 | 30만 | 40㎡ | 6 | 월세 |
| 2024-02-23 | 8,600만 | 17만 | 40㎡ | 5 | 월세 |
신규/갱신 구분은 2021년 6월 이후 신고분부터 있습니다. 갱신 계약의 "직전 대비"는 같은 집의 이전 보증금과 비교한 값이라, 마이너스면 그 집에서 실제로 역전세가 난 것입니다.
월별 평균 거래가
3개월단위는 억원입니다. 면적을 섞으면 평균이 뜻을 잃으므로 전체 면적을 함께 계산했습니다.
최근 실거래
3건| 계약일 | 거래금액 | 전용 | 층 | 비고 |
|---|---|---|---|---|
| 2026-04-23 | 1억 3,600 | 49.51㎡ | 4현대디에코2차 | 매수 법인 |
| 2024-09-03 | 1억 4,060 | 49.51㎡ | 6현대디에코2차 | 직거래 |
| 2024-02-28 | 1억 4,800 | 49.51㎡ | 10현대디에코2차 |
해제는 신고 후 취소된 계약입니다. 중앙값과 평균에서 제외하지만 목록에는 남겨둡니다. 지워버리면 그때 그 가격이 왜 사라졌는지 확인할 수 없습니다. 직거래 1건은 중개 없이 이뤄진 거래로, 가족 간 거래 등이 섞일 수 있어 시세로 읽을 때 주의가 필요합니다. 등기 미확인은 아직 소유권 이전이 확인되지 않은 건입니다.